Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Marius Rapolas Žukas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs už akių civilinę bylą pagal ieškovo Sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ ieškinį atsakovui D. V. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas Sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“ pateikė teismui ieškinį, kuriame nurodė, kad D. V. yra žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), sodo pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei kiemo rūsio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių ant šio žemės sklypo, savininkas. 2009-03-27 ieškovės susirinkimo metu nutarta, jog už tikslinius bendrijos teritorijos ribų matavimus kiekvienam nariui reikia mokėti po 15 litų; už ieškovės kelių remontą 2009 m. surinkti po 100 litų iš kiekvieno asmens bendrijos teritorijoje turinčio sklypą; 2009 m. rinkti nario mokestį po 17 litų už arą. 2010-05-08 ieškovės susirinkimo metu nutarta nustatyti 2010 m. mokestį ieškovės minimaliai ūkinei veiklai 17 Lt už arą. 2011-01-12 susirinkimo metu nutarta nustatyti 2011 m. mokestį ieškovės minimaliai ūkinei veiklai 10 Lt už arą. Atsakovas savo pareigos vykdyti bendrijos narių susirinkimo sprendimus tinkamai nevykdo. Iki šiol jis nesumokėjo ieškovei: laikotarpiu nuo 2009 m. iki 2011 m. - privalomo sumokėti mokesčio minimaliai ūkinei veiklai 528 Lt; 2009 m. - 2010 m - privalomų sumokėti mokesčio bendrijos kelių priežiūrai - 143,90 Lt ir mokesčio bendrijos geodeziniam žemėlapiui - 15 Lt; bei dėl aukščiau paminėtų prievolių nevykdymo skolos paskaičiavimo lentelėje apskaičiuotų palūkanų (5 proc.) - 102,53 Lt. Taip pat nurodė, kad 2003-01-02 ir 2007-08-06 šalys pasirašė Sutartį - leidimą dėl elektros energijos vartojimo ir atsiskaitymo, kuria suteikiama atsakovui teisė prisijungti ir vartoti elektros energiją bei pagal skaitliuko parodymus atsiskaityti su ieškove. Po 2011-01-05 atsiskaitymus su vartotojais tiesiogiai perėmė AB „Rytų skirstomieji tinklai“. Iki 2011-01-05 dienos, už suvartotą elektros energiją, atsakovas ieškovei liko skolingas 1064,70 Lt. Kadangi atsakovas savo prievolės atsiskaityti su ieškovu laiku ir nustatytais terminais nevykdė, ieškovas už elektros energiją atsakovui paskaičiavo delspinigius, kurie 2013-09-01 dienai sudaro 204,85 Lt (0,02 proc).

Ieškinyje teigiama, kad atsakovas yra žemės sklypo, sodo pastato ir rūsio, esančių sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje, savininkas, todėl jis laikytinas sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo objektų bendraturčiu ir todėl turi pareigą už visas paslaugas bei naudojimąsi bendrojo naudojimo objektais atsiskaityti su bendrija. Ieškinį grindžia CK 4.76, 4.86 str. 1 d., 6.38, 6.59, 6.158, 6.200, 6.256 str., Sodininkų bendrijos įstatymo 22 str. 1 d.; ir nurodo, jog bendrojo naudojimo objektai yra keliai, vandens telkiniai, elektros įranga, sezono metu vandens tiekimo įranga ir kt., o aplinkybės - ar atsakovas yra bendrijos narys ar nėra, - jokios reikšmės byloje neturi, jis privalo mokėti visus bendrijos visuotinio susirinkimo nustatytus mokesčius už bendrojo naudojimo objektų išlaikymą ir priežiūrą; privalo prisidėti prie bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir išsaugojimo, mokėti įmokas, kurias nustato sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ visuotinis narių susirinkimas. Kadangi ieškovas savo prievolę įvykdė tinkamai, atsakovas pretenzijų nereiškė, su ieškovu tinkamai neatsiskaitė, todėl prašė priteisti iš atsakovo 2058,98 Lt skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Tuo atveju, jei atsakovas nepateiks atsiliepimo į pareikštą ieškinį arba parengiamųjų procesinių dokumentų, prašo atsakovo atžvilgiu priimti sprendimą už akių. 2014-01-03 ieškovas patikslino reikalavimus ir atsisakė reikalavimo priteisti 204,85 Lt delspinigių (b.l. 48).

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka (b.l. 51-52), todėl per teismo nustatytą terminą negavus iš atsakovo atsiliepimo į ieškinį, tenkintinas ieškovo prašymas priimti sprendimą už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje išvardytas turtas, priklausantis visiems sodo sklypų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise. Tie sodininkai, kurie nėra sodininkų bendrijos nariai, turi mokėti sodininkų bendrijai tam tikras įmokas. Tokia sodininko, ne bendrijos nario, pareiga gali atsirasti dviem pagrindais. Pirma, kiekvienas sodininkas, nepaisant to, yra jis sodininkų bendrijos narys ar ne, yra tų bendrojo naudojimo objektų, kuriems pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti buvo panaudotos ir jo lėšos ar darbas, bendraturtis (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 str. 1 d.). Taigi sodininkas, kuris yra tam tikrų bendrojo naudojimo objektų bendraturtis, privalo mokėti įmokas, reikalingas šių objektų eksploatavimo išlaidoms padengti. Nurodytą pareigą sodininkas, ne bendrijos narys, turi nepaisant to, yra jis sudaręs rašytinę sutartį su sodininkų bendrija ar ne (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 str. 5 d.), nes bendraturčio pareiga padengti bendro turto eksploatavimo išlaidas atsiranda daiktinės teisės pagrindu (CK 4.76 str.). Antra, jeigu sodininkas, ne bendrijos narys, naudojasi tam tikrais objektais, kurie pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti tik sodininkų bendrijos narių lėšomis ar jėgomis, tai jis privalo mokėti atitinkamas įmokas už šių objektų naudojimą, t. y. turi pareigą mokėti už naudojimąsi svetimu turtu (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 str. 5 d.) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008-11-12 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-460/2008).

Ieškovas ieškinio reikalavimams pagrįsti pateikė Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, patvirtinantį, kad žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sodo pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei kiemo rūsys (unikalu Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso D. V. nuo 2002-08-28 (b.l. 7-9, 42); išrašus iš sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ narių susirinkimo protokolų, kuriais nutarta: 2009-03-27 - už tikslinius bendrijos teritorijos ribų matavimus kiekvienam nariui mokėti po 15 Lt; už sodininkų bendrijos kelių remontą 2009 m. surinkti po 100 Lt iš kiekvieno asmens bendrijos teritorijoje turinčio sklypą; 2009 m. rinkti nario mokestį po 17 Lt už arą (b.l. 12); 2010-05-08 – nustatyti 2010 m. mokestį sodininkų bendrijos minimaliai ūkinei veiklai 17 Lt už arą (b.l. 13); 2011-01-12 – nustatyti 2011 m. mokestį sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ minimaliai ūkinei veiklai 10 Lt už arą (b.l. 14). Pagal ieškovo pateiktą Skolos už minimalią ūkinę veiklą 2009-2011 metais, bendra skola už minimalią ūkinę veiklą 2013-08-31 dienai sudarė 686,90 Lt ir 102,53 Lt metinės palūkanos (palūkanų norma 5 proc.) (b.l. 10). Taip pat pateiktos 2003-01-02 bei 2007-08-06 Sutartys-leidimai dėl elektros energijos vartojimo ir atsiskaitymo (b.l. 20-21), kuriomis ieškovas leido atsakovui prisijungti ir vartoti bendrijos elektros energiją su sąlyga, kad vartotojas atsiskaitys su sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ pagal savo elektros energijos skaitliuko parodymus iki kiekvieno mėnesio 25 dienos (b.l. 20-21); elektros skaitiklių parodymus nuo 2008-01-01 iki 2011-01-04 bei paskaičiavimą, iš kurių matyti, kad atsakovas ieškovui už sunaudotą elektros energiją yra skolingas 1064,70 Lt (b.l. 22-27).

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimą pagal CPK 285 straipsnio 2 dalį, nustatyta, kad atsakovas yra žemės sklypo bei pastatų, esančių Sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje, savininkas, tačiau prievolės sumokėti bendrijos visuotinio narių susirinkimo nustatytų mokesčių už bendrojo naudojimo objektų išlaikymą bei išsaugojimą, taip pat už sunaudotą elektros energiją pagal su ieškovu pasirašytas sutartis, tinkamai ir laiku nevykdė, todėl ieškinys tenkintinas, priteisiant iš atsakovo 1854,13 Lt skolos (CK 6.38 str., 4.76 str., Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo 3 str., 7 str. 1, 3 ir 5 d., 22 str. 1 d.).

CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies pagrindu iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiško įvykdymo.

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 72 Lt žyminio mokesčio (b. l. 2) bei 400 Lt išlaidos už teisines paslaugas (b. l. 38-40) ieškovui (CPK 93 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis LR CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 285 -286 straipsniais, teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo D. V. (a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovei Sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“ (į. k. (duomenys neskelbtini)) 1854,13 Lt (vieną tūkstantį aštuonis šimtus penkiasdešimt keturis litus 13 ct) skolos, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t.y. 2013-12-11, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 472 Lt (keturis šimtus septyniasdešimt du litus) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Vilniaus rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo CPK 287 straipsnio nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims.