- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-03-25
- Bylos Nr.
- e2-31-523/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-19-3-01137-2015-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Arūnas Bacevičius
- Ieškovas
- A. A. Č.
- Atsakovas
- R. A. B., I. Č.
- Trečiasis asmuo
- notarei Vitai Jurkauskienei
- Advokatai
- Gintaras Dabkevičius, Henrikas Mackevičius
procesinio dokumento kategorijos: 2.5.8.4.; 2.5.8.8.; 2.5.15.; 3.2.6.4.
SPRENDIMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2016 m. kovo 25 d.
Jurbarko rajono apylinkės teismo teisėjas Arūnas Bacevičius, sekretoriaujant Irenai Kostkuvienei, dalyvaujant ieškovui A. A. Č., ieškovo atstovui advokatui Gintarui Dabkevičiui, atsakovei R. A. B., atsakovės ir atsakovo I. Č. atstovui advokatui Henrikui Mackevičiui, viešame teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo A. A. Č. patikslintą ieškinį atsakovams R. A. B. ir I. Č., trečiajam asmeniui notarei Vitai Jurkauskienei dėl preliminariosios sutarties pripažinimo pagrindine pirkimo-pardavimo sutartimi, dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Jurbarko rajono apylinkės teisme iškelta civilinė byla pagal ieškovo A. A. Č. patikslintą ieškinį atsakovams R. A. B., I. Č., trečiajam asmeniui notarei Vitai Jurkauskienei dėl preliminariosios sutarties pripažinimo pagrindine pirkimo-pardavimo sutartimi, dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo, kuriuo ieškovas prašo: pripažinti 2013-11-25 tarp ieškovo A. A. Č. ir atsakovės R. A. B. sudarytą preliminariąją žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį pagrindine žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartimi; pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento 2015-06-02 tarp atsakovų I. Č. bei R. A. B. sudarytą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dovanojimo sutartį ir taikyti vienašalę restituciją – grąžinti žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ieškovui A. A. Č.. Ieškinyje nurodoma, kad A. A. Č. ir R. A. B. 2013-11-25 sudarė preliminariąją žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, kuria atsakovė įsipareigojo parduoti, o ieškovas įsipareigojo pirkti žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Sutartyje susitarė, kad žemės sklypo kaina yra 1100,56 EUR (3800,00 Lt). Atsakovė nurodė, kad sutvarkius žemės sklypo pardavimui reikalingus dokumentus bus galima pasirašyti pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį. Ieškovas atsakovei sumokėjo visą sutartyje numatytą žemės sklypo kainą. Atsakovė perdavė ieškovui žemės sklypo kadastrinių matavimų bylą. Nuo preliminarios sutarties sudarymo dienos ieškovas pradėjo naudotis žemės sklypu, t. y. jį tvarkyti, prižiūrėti aplinką, savo lėšomis statė ir įrenginėjo tankodromą, pjovė medžius. Ieškovas klausdavo atsakovės, kada bus galima įforminti pagrindinę žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį notarine tvarka, tačiau atsakovė nurodydavo, kad dokumentai dar nesurinkti arba kad dėl prastos sveikatos įforminimą geriau atidėti. Praėjus pusantrų metų nuo preliminarios sutarties pasirašymo dienos, į žemės sklypą atvyko atsakovas I. Č. ir pareikalavo ieškovą palikti jam nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą. Paaiškėjo, kad 2015-06-11 dovanojimo sutartimi atsakovė R. A. B. padovanojo žemės sklypą atsakovui I. Č.. Dovanojimo sutartis pažeidžia ieškovo interesus, nes yra sudaryta pažeidžiant preliminariosios sutarties nuostatas, todėl prašoma dovanojimo sutartį pripažinti negaliojančia, o preliminariąją sutartį pripažinti pagrindine žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi ir taikyti restituciją (b. l. 12-16).