Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Procesinio dokumento kategorija 35;35.3;35.3.6;109;117;118; 118.5;118.10;

PAKRUOJO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

NUTARTIS

Pakruojo rajono apylinkės teismo teisėja Rima Volikienė, sekretoriaujant Ritai Grigalienei, dalyvaujant ieškovei R. K., jos atstovui advokato padėjėjui D. V., atsakovėms M. D., O. V. viešame teismo posėdyje civilinėje byloje pagal ieškovės R. K. patikslintą ieškinį atsakovėms M. D., O. V., trečiajam asmeniui VĮ registrų centro Šiaulių filialui dėl žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia bei teisinės registracijos panaikinimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė R. K. kreipėsi su patikslintu ieškiniu atsakovėms M. D., O. V., trečiajam asmeniui VĮ registrų centro Šiaulių filialui dėl žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia bei teisinės registracijos panaikinimo LR CK1.75str.4d., 1.80str.,1.81str.,1.90str. pagrindu. Ieškovė nurodė, kad 2013-01-05 su atsakove M. D. sudarė žemės nuomos sutartį Nr. 19, 1 ha žemės sklypo, sutartis sudaryta 5 metų terminui iki 2018-01-05 ir įregistruota nekilnojamojo turto registre. 2013m. rugpjūčio mėnesį sužinojo, kad šis žemės sklypas yra išnuomotas ir O. V. Ieškovė kreipėsi į atsakovę O. V., kad būtų išregistruota 1ha žemės sklypo nuomos sutartis. Tačiau ši nuomos sutartis, sudaryta tarp M. D. ir O,V. nebuvo nutraukta ir jos teisinė registracija nepanaikinta. Ieškovė nurodė, kad žemės nuomos sutartis tarp M. D. ir O. V. buvo sudaryta ir įregistruota vėliau. Kadangi ieškovė nuomos sutartį ir teisinę registraciją atliko anksčiau, ji yra laikoma įgijusi visas daiktines teises, kurias lemia sudaryta žemės nuomos sutartis. Kadangi ieškovės ir atsakovės M. D. sudaryta sutartis yra galiojanti, joks teisių perleidimas nuo jos sudarymo momento kitiems asmenims nebuvo galimas, todėl M. D. ir O,V. negalėjo tarpusavyje sudaryti jokios žemės nuomos sutarties ta apimtimi, kiek apima ieškovės nuomojamas žemės sklypas. Todėl žemės nuomos sutartis, sudaryta tarp M. D. ir O. V. turi būti pripažinta negaliojančia ir privalo būti išregistruota iš nekilnojamojo turto registro. Prašo atsakovių O. V. ir M. D. 2013-05-29 sudarytą 1 ha žemės sklypo nuomos sutartį pripažinti niekine, panaikinti šios žemės nuomos sutarties teisinę registraciją nekilnojamojo turto registre.

Atsakovė M. D. per nustatytą terminą atsiliepimo į patikslintą ieškinį nepateikė.

2014-04-04 teismo posėdyje šalys( ieškovė ir atsakovės) teismui pateikė taikos sutartį, paprašė ją patvirtinti ir civilinę bylą pagal ieškovės R. K. patikslintą ieškinį atsakovėms M. D., O. V., trečiajam asmeniui VĮ registrų centro Šiaulių filialui dėl žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia bei teisinės registracijos panaikinimo nutraukti. Šalys taikos sutartyje nurodė, kad taikos sutartis sudaryta gera valia, taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės joms aiškios.

Šalių sudaryta taikos sutartis patvirtintina ir civilinė byla nutrauktina, nes šalys turi teisę užbaigti bylą taikos sutartimi (CPK 42 str. 1 d.), šalių sudaryta taikos sutartis nepažeidžia kieno nors teisių, neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui (CPK 42 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 249 str., 258 str., 290-291 straipsniais, 293 str. 5 p., 294, 295 straipsniais, teismas

nutaria:

I. Patvirtinti ieškovės R. K. a.k. (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini) ir atsakovių O. V. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), M. D. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), šioje civilinėje byloje Nr. 2-20-284/2014 m. sudarytą taikos sutartį žemiau nurodytomis sąlygomis:

2014 m. balandžio 2 d.

R. K. a.k. (duomenys neskelbtini) (toliau – ieškovas) ir O. V. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) (toliau – atsakovas) bei M. D. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), toliau kartu vadinami – „Šalimis“, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso VI knygos LII skyriaus normomis bei Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 293 str. 1 d. 5 p. bei 294 str., sudarė šią taikos sutartį civilinėje byloje Nr. 2-20-284/2014, nagrinėjamoje Pakruojo r. apylinkės teisme.

Šalys, siekdamos išvengti ateityje galinčių kilti ginčų, sudarė taikos sutartį, pagal kurią:

Šalys patvirtina, kad šia Sutartimi yra pripažįstama negaliojančia tarp atsakovės O. V. ir atsakovės M. D. sudaryta 2013-05-29 žemės nuomos sutartis dėl žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) nuomos.Atsakovė O. V. pripažįsta ieškovės pirmumo teisę į žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) nuomą ir įsipareigoja per 2 darbo dienas nuo taikos sutarties įsiteisėjimo dienos kreiptis ir išregistruoti VĮ Registrų centras 2013-05-29 žemės nuomos sutartį sudarytą tarp jos ir atsakovės M. D.Šalys sutaria, kad šios Sutarties pagrindu 2 p. nustatytu terminu atsakovei O. V. nesikreipus į VĮ Registrų centras dėl žemės nuomos sutarties teisinės registracijos panaikinimo, tokią teisę įgija ieškovė R. K.Atsakovės O. V. ir M. D. įsipareigoja per 7 darbo dienas nuo taikos sutarties įsiteisėjimo momento atlyginti ieškovei lygiomis dalimis jos patirtas bylinėjimosi ir kitas su ginčo sprendimu susijusias išlaidas sumoje – 2000 Lt t.y. po 1000 Lt kiekviena iš atsakovių.Ieškovė patvirtina, kad atsakovai mokėjimus turi atlikti į šią ieškovei priklausančią sąskaitą: (duomenys neskelbtini).

Šalys patvirtina, kad valstybės patirtas išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, atlygina ieškovė R. K.Šalys nustato, kad ieškovei grąžintina 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio.Atsakovėms sumokėjus šioje sutartyje nurodytas sumas bei atlikus nustatytus veiksmus, šalys pretenzijų viena kitai dėl ieškinyje nurodyto dalyko ir pagrindo nereikš ir naujų su tuo susijusių reikalavimų nekels.Ieškovė ir Atsakovės pareiškia, kad įsigaliojus šiai taikos sutarčiai tarp jų kilęs ginčas civilinėje byloje Nr. 2-20-284/2014 bus visiškai ir galutinai išspręstas. Šalys taip pareiškia, kad joms yra žinoma, jog šiai taikos sutarčiai įsigaliojus ji šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią, bus priverstinai vykdytinas dokumentas ir dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu kreiptis į teismą šalys nebeturės teisės. Sudaryta sutartis ir jos turinys neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui, bei nepažeidžia kieno nors teisių ir/ar įstatymo saugomų interesų. Šalys prašo teismo šią taikos sutartį patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti.Ši Sutartis yra sudaroma keturiais egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai ir vienas egzempliorius – Pakruojo r. apylinkės teismui.Šalių parašai:

II. Civilinę bylą Nr. 2-20-284/2014 pagal ieškovės R. K. patikslintą ieškinį atsakovėms M. D., O. V., trečiajam asmeniui VĮ registrų centro Šiaulių filialui dėl žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia bei teisinės registracijos panaikinimo

nutraukti.

III. Įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie LR Finansų ministerijos grąžinti R. K. a.k. (duomenys neskelbtini), gyvenančiai (duomenys neskelbtini), Pakruojo ūkininkų kredito unijoje 2013-11-08 mokėjimo nurodymu (dokumento Nr. 0000000114) sumokėto žyminio mokesčio už bylą 375Lt ( gavėjo sąskaita (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660 ) 75 procentus, t.y. 281,25Lt.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Šiaulių apygardos teismui per Pakruojo rajono apylinkės teismą.