Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos I. A. prašymą dėl leidimo įkeisti turtą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja I. A. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d. pagrindu prašo teismo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Įkeitimas sudaromas siekiant užtikrinti įsipareigojimus bankui, kuris suteikia pareiškėjai ir jos sutuoktiniui būstui įsigyti kreditą.

Motyvuojamoji dalis

Pateiktas prašymas atmestinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Pagal CK 3.97 str. 1 d. turtu, kuris yra asmeninė vieno sutuoktinio nuosavybė, šis sutuoktinis naudojasi, jį valdo bei disponuoja savo nuožiūra. Tačiau, jeigu pagal CK toks turtas yra pripažįstamas šeimos turtu, arba šis turtas priklauso abiems sutuoktiniams nuosavybės teise, tokio turto valdymui, naudojimui ir disponavimui yra taikomi CK numatyti apribojimai. Sutuoktinis, kuris yra nekilnojamojo daikto, priskirto šeimos turtui, savininkas, gali perleisti, prašyti įkeisti ar kitaip suvaržyti teises į jį tik gavęs kito sutuoktinio rašytinį sutikimą.

Kaip matyti iš teismui pateikto pareiškimo ir jo priedų, prašomas įkeisti turtas, priklauso pagal viešus registrus pareiškėjai I. A. ir jos sutuoktiniui A. A. nuo 2016-07-18 pagal pirkimo-pardavimo sutartį, pareiškėja su A. A. yra santuokoje nuo 2009-08-01, todėl pareiškėjos sutuoktinis A. A., kuriam taip pat priklauso šis prašomas įkeisti turtas, turi pateikti teismui taip pat rašytinį sutikimą dėl šio turto įkeitimo (pasirašyti pareiškimą). Šiuo atveju pareiškimą padavė ir pasirašė tik pareiškėja I. A., jos sutuoktinio A. A. parašo ant pareiškimo nėra, kitokio rašytinio sutikimo teismui taip pat nepateikta, pareiškėjos įgaliojimas (jog gali pasirašyti ir pateikti sutuoktinio vardu) taip pat nepateiktas, todėl pareiškėja teikdama teismui prašymą dėl teismo leidimo įkeisti turtą, kuris yra šeimos turtas ir taip pat priklauso sutuoktiniui, turi gauti ir savo sutuoktinio rašytinį sutikimą, t.y. šį prašymą dėl teismo leidimo įkeisti turtą išdavimo turi pasirašyti ir sutuoktinis arba turi būti pateiktas teismui rašytinis sutikimas, kuriame aiškiai matytųsi ir sutuoktinio nuomonė dėl pareikšto prašymo.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes pareiškėjos prašymas atmetamas.

atsisakyti išduoti pareiškėjai I. A. teismo leidimą įkeisti turtą, esantį (duomenys neskelbtini).

Išaiškinti pareiškėjai, kad teismo atsisakymas išduoti leidimą neatima iš jos teisės, pašalinus trūkumus ar pasikeitus aplinkybėms, kliudžiusioms išduoti leidimą, pakartotinai kreiptis su prašymu dėl teismo leidimo išdavimo.

Nutartis yra neskundžiama.

Teisėja Rima Krušnienė