Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo VšĮ „Akmenės būstas“ ieškinį atsakovams V. L. ir M. L. dėl skolos priteisimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

3. Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimą pagal CPK 285 straipsnio 2 dalį, nustatyta, kad Akmenės rajono tarybos sprendimu nuo 2002 m. sausio 1 d. daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė daugiabučių namų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti buvo įsteigta VšĮ „Akmenės būstas“, kuri perėmė ankstesnių paslaugų teikėjų teises ir pareigas. Šiai įstaigai taip pat buvo priskirtas mėnesio mokesčių patalpų savininkams apskaičiavimas, jų surinkimas ir apskaita. Iš ieškovės pateiktos 2018 m. liepos 1 d. mokesčio paskaičiavimo pažymos matyti, kad atsakovai nurodytą dieną buvo skolingi 444,60 Eur: 146,78 Eur už bendrosios nuosavybės administravimą, 149,32 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiūrą, 87,77 Eur kaupiamų lėšų, 15,93 Eur už tikslines įmokas, 44,80 Eur už kiemų valymą. Ši skola susidarė laikotarpiu nuo 2013 m. rugpjūčio 1 d. iki 2018 m. liepos 1 d. už atsakovams bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklausančiam butui (duomenys neskelbtini), teiktas minėtas daugiabučių namų administravimo paslaugas. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovai piniginę prievolę būtų įvykdę (CPK 178 str.).

3. CK 4.84 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius. Pagal CK 4.84 straipsnio 2 ir 3 dalių nuostatas, administratorių skiria savivaldybės meras arba jo įgaliotas atstovas, o administratorius veikia pagal savivaldybės mero patvirtintus nuostatus. Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje, kaip tai nustatyta CK 4.84 straipsnio 4 dalyje. CK 4.76 straipsnyje įtvirtinta kiekvieno iš bendraturčių pareiga proporcingai savo daliai atsakyti tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Pagal CK 4.82 straipsnio 1 ir 3 dalyse nustatytas taisykles, butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga, o butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

4. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Pagal CK 6.63 straipsnio 1 dalies 2 ir 3 punktus, skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai praleidžia prievolės įvykdymo terminą arba kreditorius teisminiu ar neteisminiu būdu pagrįstai reikalauja, kad skolininkas įvykdytų prievolę. Ieškovas teikė atsakovams daugiabučių namų administravimo paslaugas, todėl atsakovai turėjo laiku atsiskaityti pagal pateiktas sąskaitas už paslaugas, bet to nepadarė. Ieškovas pareiškė teisme reikalavimą, kuris laikytinas teisėtu ir įrodytu pateiktais dokumentais, todėl VšĮ „Akmenės būstas“ iš atsakovų solidariai priteistina 444,60 Eur skola, susidariusi laikotarpiu nuo 2013 m. rugpjūčio 1 d. iki 2018 m. liepos 1 d.

5. Remiantis CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d., solidariai iš atsakovų priteistinos ieškovui 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (444,60 Eur) nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos 2018-07-17 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

6. Patenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos ieškovo turėtos 18,17 Eur bylinėjimosi išlaidų (15,00 Eur sumokėto žyminio mokesčio, 2,30 Eur už Gyventojų registro išrašus, 0,87 Eur ž Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą), t.y. iš kiekvieno atsakovo po 9,09 Eur (CPK 79 str., 88 str., 93 str. 1 d.). Į valstybės biudžetą išieškotina bylinėjimosi (pašto) išlaidų suma yra mažesnė nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma, todėl šios išlaidos iš atsakovų nepriteisiamos (CPK 96 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 185 str., 259 str., 262 str., 285 str., teismas

nusprendė:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų V. L., gim. (duomenys neskelbtini), ir M. L., gim. (duomenys neskelbtini), ieškovui VšĮ „Akmenės būstas“, į.k. 153259061, 444,60 Eur (keturis šimtus keturiasdešimt keturis eurus 60 ct) skolos, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos (444,60 Eur) nuo 2018-07-17 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovų V. L., gim. (duomenys neskelbtini), ir M. L., gim. (duomenys neskelbtini), ieškovui VšĮ „Akmenės būstas“, į.k. 153259061, 18,17 Eur bylinėjimosi išlaidų lygiomis dalimis, t.y. iš kiekvieno atsakovo po 9,09 Eur (devynis eurus 9 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti apeliacine ir kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmams dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo CPK 287 str. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.

Sprendimo kopijas ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims.