Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Šakių rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Masevičiūtė, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos M. J. patikslintą pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotu asmeniu byloje esant Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos , ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į sandėlį su priestatu, esantį (duomenys neskelbtini) rajone, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Pareiškėja nurodė, kad (duomenys neskelbtini) pagal Šakių rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės visuotinio susirinkimo protokolą Nr. 3, už 1.720 Lt jai buvo parduoti grūdų sandėliai. Nuo to laiko ji yra nupirktų pastatų savininkė, tačiau neturi jokių nuosavybės dokumentų. Pareiškėjos parašymu buvo atlikta pastatų inventorizacija (bylos Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatui buvo suteiktas unikalus numeris (duomenys neskelbtini) bei nustatyti žymėjimai: sandėliui ? 1F2/p, priestatui ? 1f1/ž 170, esantiems (duomenys neskelbtini) rajone. Pareiškėja nurodo, kad ji 2011-07-15 VĮ Registrų centrui pateikė prašymą kadastro duomenų įrašymui bei įregistravimui į nekilnojamojo turto kadastrą. 2011-07-19 VĮ Registrų centras priėmė sprendimą neįrašyti kadastro duomenis į registrą, nes nėra teisinio pagrindo, pateikti dokumentai yra nepakankami.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šakių žemėtvarkos skyrius atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog neprieštarauja, jog pareiškimas būtų patenkintas (b.l. 40-41).

Motyvuojamoji dalis

Patikslintas pareiškimas tenkintinas visiškai.

Bylos pasirengimo nagrinėti teisme metu įstatymo nustatyta tvarka paskelbiant specialiame interneto tinklapyje buvo pranešta apie civilinės bylos iškėlimą, jos nagrinėjimo vietą bei laiką ir pasiūlyta visiems suinteresuotiems asmenims kreiptis į teismą dėl įtraukimo dalyvauti procese. Nustatytu laiku atsiliepimų teisme gauta nebuvo, todėl darytina išvada, kad pareiškime nurodomas faktas nėra ginčijamas, byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 533 str. 1d.).

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p.), todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nėra šio daikto savininkas. Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktą, turi būti sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. 1 d.).

Pareiškėjos pateikti rašytiniai įrodymai – (duomenys neskelbtini) ūkio bendrovės visuotinio susirinkimo protokolas Nr. 3 (b.l. 7-18), Sprendimas dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą (b.l. 4-5), VĮ Registrų centro Marijampolės filialo sprendimas dėl daiktinių teisių registravimo (b.l. 6), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla (b.l. 19-29) bei kiti duomenys patvirtina pareiškime išdėstytas aplinkybes, kad pareiškėja sandėlį su priestatu, esantį (duomenys neskelbtini) rajone, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), faktiškai pradėjo valdyti nuo 1994-12-01, tai yra įgijo sąžiningai, nuo pat jų įsigijimo ir perdavimo momento juos eksploatuoja, rūpinasi, prižiūri ir tvarko, tai yra atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdo daugiau nei dešimt metų. Kadangi nekilnojamasis turtas gali būti nuosavybės teisės objektas (Lietuvos Respublikos CK 4.69 str. 1 d.), nėra viešajame registre įregistruotas kitų asmenų vardu, iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškėjos valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl darytina išvada, kad pareiškėjos pareiškimas pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta ir vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str., Lietuvos Respublikos CPK 268 str., 443 str. 6 d., 533 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

patikslintą pareiškimą tenkinti visiškai.

Nustatyti, kad M. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teises į sandėlį su priestatu, kurio unikalus (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) rajone, įgijo įgyjamosios senaties būdu.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą per Šakių rajono apylinkės teismą.