- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Data
- 2022-10-26
- Bylos Nr.
- 2A-442-856/2022
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Jurga Kramanauskaitė-Butkuvienė, Lina Muchtarovienė, Irena Stasiūnienė
- Ieškovas
- V. A.
- Atsakovas
- J. R.
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos teisėjų Jurgos Kramanauskaitės-Butkuvienės (pirmininkė ir pranešėja), Linos Muchtarovienės ir Irenos Stasiūnienės, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo V. A. ir atsakovės J. R. apeliacinius skundus dėl Šiaulių apylinkės teismo Kelmės rūmų 2022 m. balandžio 26 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. 2-651-496/2022 pagal ieškovo V. A. ieškinį atsakovei J. R. dėl žalos atlyginimo ir skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas V. A. ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės J. R. 4 937,50 Eur žalą, 39,01 Eur išlaidas, susijusias su lokalinės sąmatos Nr. (duomenys neskelbtini) parengimu, 108,81 Eur už atsakovės sunaudotą elektros energiją, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodė, jog 2020 m. gruodžio 14 d. jis iš A. Š. pagal Žemės sklypo, pastatų ir statinių pirkimo - pardavimo sutartį įsigijo pastatus, esančius adresu: (duomenys neskelbtini). Ieškovas buvo informuotas, kad įsigyjamos patalpos pagal sutartį buvo išnuomotos atsakovei J. R.. Atsakovė patalpas turėjo atlaisvinti iki 2021 m. balandžio 1 d. Minėta data ieškovas atvykęs į patalpas pamatė, kad sugadinta šildymo sistema, t. y. iš patalpų buvo išneštas kieto kuro katilas, išpjauti du radiatoriai, išmontuotas ir išneštas klozetas, išplėštas nuo grindų linoleumas. Atsakovės patalpų priėmimo metu nebuvo, o durys buvo paliktos atrakintos su duryse paliktu raktu. Ieškovas su pareiškimu dėl galimos vagystės kreipėsi į ikiteisminio tyrimo įstaigą, kuri priėmė nutarimą atsisakyti pradėti ikiteisminį tyrimą, konstatuodama, jog tarp šalių susiklostė civiliniai santykiai dėl nuomojamų patalpų ir jose buvusių daiktų priėmimo - perdavimo. Šiose ginčo patalpose iki jų atlaisvinimo buvo įrengta maisto prekių parduotuvė. Iki patalpų atlaisvinimo ginčo objekte pilnai funkcionavo šildymo sistema, sanitariniai mazgai. Pasirašydama nuomos sutartį su buvusia nuomotoja atsakovė įsipareigojo prižiūrėti nuomojamas patalpas, reikalui esant jas remontuoti, taip pat ir keisti susidėvėjusius ar sugedusius įrenginius, kadangi patalpos buvo priduotos pasirašant nuomos sutartį techniškai tvarkingos ir nuomininkė pretenzijų neturėjo, todėl atlaisvindama nuomojamas patalpas atsakovė privalėjo palikti jas tinkamas naudojimui, neišnešant bei nesugadinant šildymo sistemos, sanitarinių mazgų bei grindų. UAB „Kelmės vietinis ūkis“ statybos (duomenys neskelbtini) T. P., įvertinęs patalpų techninę būklę bei atsižvelgdamas į šildymo sistemos ir sanitarinių mazgų sugadinimus, sudarė lokalinę sąmatą, kurioje nurodė, kad medžiagų ir darbų vidutinės kainos, siekiant atstatyti patalpas iki tinkamo naudojimo pagal paskirtį, iš viso sudaro 4 937,50 Eur. Pagal AB „Energijos skirstymo operatorius“ pateiktus duomenis, neapmokėtas likutis 2021 m. kovo 31 d. sudarė 66,63 Eur, o po įmonės darbuotojų atvykimo ir skaitliuko rodmenų patikrinimo bei sulyginimo su įmonėje esančiais duomenimis nustatyta, kad papildomai sunaudota elektros energijos dar 42,18 Eur sumai. Kadangi iki 2021 m. balandžio 1 d. elektros energijos buvo sunaudota už 108, 81 Eur sumą ir ją sunaudojo atsakovė, ji ir privalėjo sumokėti, tačiau atsakovė to nepadarė, todėl ieškovas savo lėšomis padengė atsakovės sunaudotos elektros energiją įsiskolinimą.