- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-04-09
- Bylos Nr.
- e2YT-3247-1137/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-00805-2026-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vytautas Kalnius
- Pareiškėjas
- (duomenys neskelbtini)
- Suinteresuotas asmuo
- Panevėžio, Panevėžio miesto savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
dalyvaujant pareiškėjos (duomenys neskelbtini) bendrijos pirmininkei Z. G., jo atstovei advokato padėjėjai A. L., suinteresuotiems asmenims Panevėžio m. savivaldybės įgaliotai atstovei G. M., Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos įgaliotas atstovui K. C.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos (duomenys neskelbtini) bendrijos pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį, suinteresuoti asmenys – Panevėžio miesto savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja (duomenys neskelbtini) bendrija 2026 m. vasario 18 d. kreipėsi į teismą su pareiškimu prašydama nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėja (duomenys neskelbtini) bendrija, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą – garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), susidedantį iš 60 garažų boksų, esančių (duomenys neskelbtini). Savo pareiškimą iš esmės grindžia šiomis aplinkybėmis:
1.1 (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) Liaudies deputatų tarybos sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) nusprendžiama įsteigti prie Gamybinio butų ūkio remonto ir eksploatavimo susivienijimo buitinio gyventojų aptarnavimo kombinato (duomenys neskelbtini) šefuojamą (duomenys neskelbtini) kooperatyvą, įregistruojant vykdomajame komitete. Vėliau kooperatyvo pavadinimas keitėsi. (duomenys neskelbtini) kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo Protokolas Nr. (duomenys neskelbtini), nuspręsta: patvirtinti pavyzdinius įstatus, sudaryta valdyba ir revizijos komisija. Užsakovas kooperatyvas. (duomenys neskelbtini) Garažų kooperatyvo įstatai, įregistruoti (duomenys neskelbtini) vykdomajame komitete. (duomenys neskelbtini) užsakovo Garažų kooperatyvas, darbo sutartis su vykdytojais S. A. ir inžinierius A. G., kurie įsipareigoja suprojektuoti kooperatyvų garažų statybinę dalį ir suderinti su atitinkamomis institucijomis ir organizacijomis. (duomenys neskelbtini) kooperatyvo visuotinio susirinkime patvirtinta techninė dokumentacija. (duomenys neskelbtini). Pareiškimas Valstybinės statybos inspekcijos viršininkui, prašant išduoti leidimą 60 vietų garažo statybai ūkio būdu. Techninė dokumentacija patvirtinta. Techninė dokumentacija patvirtinta (duomenys neskelbtini) kooperatyvo narių visuotiniame susirinkime. (duomenys neskelbtini) valstybinė statybos inspekcija suteikia LEIDIMĄ Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) kooperatyvui, statyti 60 vietų garažus (duomenys neskelbtini) gatvės trasoje. Kooperatyvas aktyviai imasi darbų. (duomenys neskelbtini) Sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), tarp rangovo (duomenys neskelbtini) ir garažo kooperatyvo Nr. (duomenys neskelbtini), atlikti darbus pagal pateikiamus projektus, brėžinius (...). 5 p. nurodoma, kad visi darbai atliekami pagal pridedamą grafiką, kuriame nurodoma, kad baigiami darbai 1991 metų III ketvirtyje.
1.2 Gamybinės paskirties statybai leidimų registracijos žurnale padarytas įrašas, kuriame skiltyje PRIĖMIMAS, nurodomas kooperatyvas, kuris pagal statybos leidimą (duomenys neskelbtini) pastatė/pridavė 60 vietų garažą. Skiltyje priėmimas nurodoma, kad garažas priduotas. Pateiktame dokumente matyti, kad leidimas kooperatyvui buvo išduotas. (duomenys neskelbtini) skiltis PRIĖMIMAS, pastabos projektavimo – konstravimo biuras.
1.3 Pareiškėjas pastatą pastatė teisėtai. Nėra įgijęs nuosavybės teisės į garažą. Sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą daugiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo. Garažas gali būti privačios nuosavybės teisės objektas. Pastas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, yra sąžiningas to daikto įgijėjas, pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat išliko sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką. Pareiškėja atitinka visus reikalavimus įgyjamajai senačiai ir kreipiasi į teismą tikslu dėl nuosavybės teisės įgijimo.
1.4 Būtent kooperatyvui buvo išduotas leidimas statyboms. Kooperatyvui suteiktas žemės sklypas. Per visa valdymo laiką kooperatyvas sudarė sutartis ir mokėjo mokesčius, todėl kooperatyvas, kaip juridinis asmuo, kreipiasi į teismą. Pabrėžtina, kad pastatas – garažas (susideda iš 60 garažų boksų (patalpų)) nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre, todėl kooperatyvo nariai (boksų faktiniai valdytojai ir/ar savininkai) (toliau - valdytojai) negali registruoti savo valdomos patalpos Nekilnojamojo turto neregistruotame pastate.
1.5 Teismo posėdžio metu savo pareiškimą palaikė. Nuosekliai išdėstė aplinkybes susijusias su garažo statymo pradžia, jo eiga ir nepertraukiamą valdymą visą laikotarpį nuo garažo pastatymo iki kreipimosi į teismą.