Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Daiva Valčiukienė viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų Zitos Beržanskienės ir Petro Beržansko pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centro Šiaulių filialui, Šiaulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos Kelmės žemėtvarkos skyriui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Suinteresuotas asmuo Šiaulių apskrities valstybinė mokesčių inspekcija prieštaravimų dėl prašymo nereiškia (l. 50-52).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p. numato, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininku, įgyja nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, kai šį yra įgijęs sąžiningai bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs ne mažiau kaip 10 metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo.

Iš pareiškėjų teismui pateiktame pareiškime išdėstytų pastato įgijimo ir valdymo aplinkybių, pateiktų rašytinių įrodymų – VĮ Registrų centro Šiaulių filialo sprendimų dėl daiktinių teisių įregistravimo (l. 9) ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą (l. 10), „Creditinfo“ internetinėje svetainėje sukauptos informacijos apie juridinį asmenį išrašo (l. 11-13), Kelmės rajono savivaldybės administracijos Archyvo ir civilinės metrikacijos skyriaus pažymos apie ŽŪB „Karklėnų agroservisas“ įsteigimo dokumentus (l. 14), ŽŪB „Karklėnų agroservisas“ visuotinio narių susirinkimo protokolo (l. 15-17), perdavimo akto (l. 18-19), ŽŪB „Karklėnų agroservisas“ likvidacinės komisijos protokolo (l. 20), Bukantiškės kaime esančios karvidės pajininkų rašto (l. 21-22), Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo dėl adresų suteikimo ir patikslinimo Bukantiškės k., Kražių sen., Kelmės r. (l. 23-24) ir nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (l. 25-33) – matyti, kad Bukantiškės g. 21, Bukantiškės k., Kražių sen., Kelmės r. esanti karvidė, plane pažymėta indeksu 1Ž1/p, unikalus Nr. 4400-1761-6350, yra 1970 metais Karklėnų kolūkio statyto fermų komplekso išlikusi dalis. Karvidei pareiškėjų lėšomis yra atlikti kadastriniai matavimai, ją suformuojant kaip atskirą daiktinės teisės objektą. Pastatas ir daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Reorganizavus Karklėnų kolūkį fermų kompleksas perduotas 2003 m. kovo 1 d. įsteigtam ŽŪB „Karklėnų agroservisas“. 1995 m. gegužės 17 d. ŽŪB „Karklėnų agroservisas“ visuotinio narių susirinkimo nutarimu ir likvidacinės komisijos perdavimo aktu Nr. 33 karvidės fermų kompleksas perduotas už pajus 25 pajininkų grupei, įskaitant Zitą Beržanskienę ir Petrą Beržanską. Pareiškėjai už pajus atitekusią fermų komplekso dalį – karvidę – naudoja iki šiol, laiko joje gyvulius. Pastarąją valdo atvirai ir nepertraukiamai. Kiti fermų komplekso pajininkai raštu patvirtina teisių į pareiškėjų valdomą karvidę nereiškią.

Iš aptartų įrodymų matyti, kad pareiškėjai nebuvo ir nėra įgiję nuosavybės teisės į valdomą Bukantiškės g. 21, Bukantiškės k., Kražių sen., Kelmės r. esančiai karvidę. Nekilnojamasis daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu (Lietuvos Respublikos CK 4.69 str. 3 d.). Pareiškėjai karvidę yra įgiję ir valdo teisėtai – sandorio pagrindu (Lietuvos Respublikos CK 4.23 str. 2 d. ir 4.47 str. 1 p.) – bei sąžiningai, t.y. būdami pagrįstai įsitikinę, kad niekas neturi daugiau teisių į įgyjamą nekilnojamąjį daiktą. Abu pareiškėjai karvidę valdė kaip savą, sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau nei 10 metų. Jos valdymas tęsiasi nuo 1993 m. kovo 1 d. (Lietuvos Respublikos CK 4.71 str. 2 d.) – iki šiol. Paskelbus pranešimą apie bylos iškėlimą specialiame teismo tinklalapyje (l. 38) iki teismo posėdžio dienos pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Vertinant nustatytas aplinkybes darytina išvada, kad yra visos įstatymo numatytos sąlygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui, todėl pareiškimas yra tenkintinas, nustatant faktą, kad pareiškėjai 1995 m. gegužės 17 d. perėmę iš ŽUB „Karklėnų agroserviso“ nuo 1993 m. kovo 1 d. teisėtai, atvirai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdytą pastatą – karvidę, plane pažymėtą indeksu 1Ž1/p, unikalus Nr. 4400-1761-6350, esančią Bukantiškės kaime, Kelmės rajone, šią atvirai, nepertraukiamai, sąžiningai bei teisėtai valdo iki šiol ir įgijo nuosavybės teisę į ją.

Tenkinant pareiškimą iš pareiškėjų lygiomis dalimis priteistini 14,55 Lt (l. 1) teismo išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d. ir 443 str. 6 d.).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 268 str., 270 str., 279 str. ir 307 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad Zita Beržanskienė, a/k 45803211210, ir Petras Beržanskas, a/k 35905121136, 1995 m. gegužės 17 d. perėmę nuo 1993 m. kovo 1 d. besitęsiantį karvidės, plane pažymėtos indeksu 1Ž1/p, unikalus Nr. 4400-1761-6350, esančios Bukantiškės g. 21, Bukantiškės kaime, Kelmės rajone valdymą, ją teisėtai, atvirai, sąžiningai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo iki šiol ir įgijo nuosavybės teisę į šį nekilnojamąjį daiktą.

Priteisti iš Zitos Beržanskienės, a/k 45803211210, Lietuvos Respublikos valstybei septynis litus 28 ct (7,28 Lt) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš Petro Beržansko, a/k 35905121136, Lietuvos Respublikos valstybei septynis litus 27 ct (7,27 Lt) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Kelmės rajono apylinkės teismą.