- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-03-20
- Bylos Nr.
- e2YT-2833-1028/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-70-3-00801-2019-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Silvijus Balčytis
- Pareiškėjas
- VĮ „Turto bankas“
- Suinteresuotas asmuo
- Šiaulių rajono savivaldybės administracija
Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėjas Silvijus Balčytis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjos VĮ „Turto bankas“ pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo Šiaulių rajono savivaldybės administracija,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad butai adresu (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), yra valstybės - Lietuvos Respublikos - nuosavybė.
Nurodo, kad VĮ Turto bankas gavo UAB Kuršėnų komunalinis ūkis 2018-09-26 raštą apie tai, kad butai adresu (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)) ir (duomenys neskelbtini), (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai ir VĮ Turto bankas turėtų apmokėti šių patalpų administravimo sąskaitas. VĮ Turto bankas 2018-12-18 raštu Nr. (15.14-21) SK4-16330 kreipėsi į VĮ Registrų centrą dėl butų nuosavybės teisės įregistravimo. VĮ Registrų centras Šiaulių filialas 2019-01-17 rašte nurodė, kad neturi dokumentų ar duomenų, reikalingų patikslinti minėtų butų nuosavybės teisės Nekilnojamojo turto registre. Šiaulių r. savivaldybė 2018-06-11 raštu informavo, kad neturi duomenų apie minėtų butų savininką. Anksčiau minėti butai patikėjimo teise buvo įregistruoti Kuršėnų r. ryšių kontoros vardu. Tačiau VĮ Registrų centras šią registraciją panaikino kaip neturinčią juridinio pagrindo, nes juridinis asmuo - Kuršėnų r. ryšių kontora neegzistuoja, bei informavo pareiškėją, kad neturi duomenų apie minėtų butų savininkus ar naudotojus. Šiuo metu butų nuosavybės ar kitos daiktinės teisės NT Registre neregistruotos. VĮ Registrų centro Šiaulių filialas 2019-01-17 rašte nurodė, kad namų valda adresu (duomenys neskelbtini), tuometinio Kuršėnų Vykdomojo komiteto 1951 m. gegužės 24 d. sprendimu Nr. 187, pagal valstybinės nuosavybės teisę buvo perduota valdyti Kuršėnų r. ryšių kontorai. Matyti, kad butai adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) buvo pastatyti kaip valstybės nuosavybės teisės objektai ir nėra duomenų, kad jie būtų perduoti privačių fizinių bei juridinių asmenų ar savivaldybės nuosavybėn. VĮ Registrų centro Šiaulių filialas 2018-11-26 rašte nurodė, kad gyvenamojo namo adresu (duomenys neskelbtini) (buvęs adresas (duomenys neskelbtini)) pirminė teisinė registracija buvo atlikta 1951-01-31, valstybinės nuosavybės teise Kuršėnų m. namų valdybai, pagal tuometinio Kuršėnų Vykdomojo komiteto 1951 m. sausio 24 d. sprendimą Nr. 3. Tuometinio Kuršėnų r. Vykdomojo komiteto komunalinio ūkio skyriaus 1950 m. gruodžio 4 d. išvadoje nurodyta, kad namų valda adresu (duomenys neskelbtini), susidedanti iš vieno medinio gyvenamojo namo ir 7 ūkio pastatų, registruotina valstybės nuosavybės teise. Matyti, kad butas adresu (duomenys neskelbtini) buvo pastatytas kaip valstybės nuosavybės teisės objektas ir nėra duomenų, kad jis būtų perduotas privačių fizinių bei juridinių asmenų ar savivaldybės nuosavybėn.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos minimas turtas Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise nepriklauso ir nėra įtrauktas į bešeimininkių statinių sąrašą.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butai adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise nepriklauso (b. l. 4), NTR neturi informacijos apie butų savininkus ar naudotojus (b. l. 14), jokia visų trijų butų nuosavybės teisė NTR nėra įregistruota (b. l. 8-10).
Teismas nustato faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (CPK 444 str. 1 d.). Teismas nagrinėja bylas dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo, jeigu įstatymai nenumato jiems nustatyti kitokios tvarkos (CPK 444 str. 2 d. 9 p.). Teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų (CPK 445 str.). Teismas nagrinėja bylas dėl pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo (CPK 444 str. 2 d. 5 p.).
Nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (CK 4.37 str. 1 d.). Nuosavybės teisė gali būti įgyjama pagaminant naują daiktą; kitais įstatymo nustatytais pagrindais (CK 4.47 str. 4 p., 12 p.). Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas (CK 4.57 str. 1 d.).
Nagrinėjamu atveju Nekilnojamojo turto registras neturi jokių duomenų apie fizinius ar juridinius asmenis, kurie turėtų nuosavybės teisę į pareiškėjos nurodytus butus, nuosavybės teisė registre neregistruota. Suinteresuotas asmuo atsiliepime nurodė, kad butai Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise nepriklauso ir nėra įtraukti į bešeimininkių statinių sąrašą. Jei turtas nepriklauso privatiems fiziniams ar juridiniams asmenims bei savivaldybei, nėra pripažintas bešeimininkiu, jo nuosavybės teisė gali priklausyti tik valstybei. Nagrinėjamu atveju butai yra tokie nuosavybės teisės objektai, kurie ir negali būti paprastai pripažinti bešeimininkiais, kadangi buvo kažkada sukurti kaip daiktai, todėl jiems savaime atsiranda nuosavybės teisės pagal CK 4.47 str. 4 p., butai yra nekilnojamasis turtas, kurio neįmanoma pamesti, prarasti. Pareiškėjos pateiktais duomenimis butuose niekas negyvena ir jais nesinaudoja (b. l. 23). Butai adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), registre anksčiau turėjo įrašus apie jų valdymą patikėjimo teise, kuri 1951 ir 1957 metais suteikta Kuršėnų rajono ryšių kontorai (b. l. 11-12, 15), butas (duomenys neskelbtini) netgi buvo registruotas kaip valstybės nuosavybė (b. l. 12), buto (duomenys neskelbtini), pirminė teisinė registracija buvo atlikta 1951 m., valstybinės nuosavybės teise Kuršėnų miesto namų valdybai (b. l. 13, 17-19). Nurodytos įstaigos buvo valstybinės įstaigos, tarybiniu laikotarpiu galiojo valstybinės nuosavybės koncepcija, atkūrus nepriklausomybę asmenims, turėjusiems atitinkamas teises, į tam tikrą nekilnojamąjį turtą buvo atkurtos nuosavybės teisės, taip pat daug nekilnojamojo turto buvo privatizuota. Tuo tarpu dėl pareiškėjos nurodytų butų nuosavybės teisinės padėties klausimo niekas neiškėlė. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes yra pagrindas daryti išvadą, kad nurodyti butai priklauso valstybei nuosavybės teise.
Prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas sukels teisines pasekmes, kadangi pareiškėja šiuo pagrindu galės įgyvendinti valstybės nuosavybės teisę.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259 – 270 str., 442 – 448 str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad Lietuvos Respublika nuosavybės teise valdo butą adresu (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), butą adresu (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), ir butą adresu (duomenys neskelbtini) (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)).
Juridinę reikšmę turintis faktas nustatomas valstybės nuosavybės teisės įgyvendinimo tikslu.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.