Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų O. K. ir R. K. prašymą su suinteresuotu asmeniu J. K. dėl teismo leidimo sudaryti namo įkeitimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai O. K. ir R. K., gyvenantys (duomenys neskelbtini), kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametis sūnus, jo gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi šeima gyvens įsigytame nuosavame name, pareiškėjai dirbantys, jie privalo kreditinių įsipareigojimų užtikrinimui bankui įkeisti nupirktą namą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjams O. K. ir R. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso namas, esantis (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)) su priklausiniais ir žemės sklypas. Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėjai įgijo remiantis 2015-10-20 Pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. 2600. Iš pateiktos medžiagos matyti, kad Ignalinos kredito unija 2015-10-06 patvirtinimu Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pareiškėjams suteikiama 38000 Eur dydžio paskola, kurios paskirtis būsto – namo su priklausiniais, esančio (duomenys neskelbtini) įsigijimas. Patvirtinime nurodoma, kad pareiškėjai privalo bankui įkeisti įsigytą nekilnojamąjį turtą.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje auga nepilnametis vaikas – sūnus J. K., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečio vaiko interesai, įkeitus namą, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai dirbantys, gauna pajamas, o tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Iš 2015-10-06 Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos Nr. (duomenys neskelbtini) matyti, kad pareiškėjos šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą vaiko interesai pažeisti nebus, nes gavus banko kreditą, šeima įgyja galimybę įsigyti nuosavą būstą, tuo bus pagerintos ir vaiko gyvenimo sąlygos. Pareiškėjai nurodo, kad jų įsigyjamas nekilnojamasis turtas – namas yra santuokinis turtas, šiame name šeima ruošiasi faktiškai gyventi, todėl teismui nekyla abejonių, kad pareiškėjai siekdami pagerinti gyvenimo sąlygas faktiškai ir gyvens įsigytame šeimos name su nepilnamečiu vaiku. Esant šioms aplinkybėms leidžiama įkeisti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti O. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.