Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėja Lina Jociuvienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo P. R. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjas teismui pateikė reikalavimą nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėjas P. R., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą–sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 1F1p, pastatytą 1970 metais, bendro ploto 753,85 kv.m. esantį (duomenys neskelbtini).

Nurodė, jog nuo 1994 metų žemės ūkio bendrovės „Balsėnai“ pajininkai nusprendė bendrovės turtą paskirstyti pajininkams. Kadangi pareiškėjas buvo nupirkęs iš kitų bendrovės narių turimus pajus, įgijo teisę valdyti ir naudotis sandėliu. Turtas įregistruotas, tačiau neįregistruotas savininkas. Pareiškėjas minimą turtą nepertraukiamai, sąžiningai ir atvirai valdo daugiau kaip 10 metų.

Apie iškeltą bylą buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, tačiau suinteresuotų asmenų, kurie pageidautų būti įtraukti į bylą, neatsirado (51 b.l.).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis).

Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada kai yra visų sąlygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trijų metų.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 1994-04-27 žemės ūkio bendrovės „Balsėnai“ bendrovės likvidavimo komisijos posėdžio protokole nutarta bendrovės turtą paskirstyti pajininkams, žemės ūkio bendrovės likvidavimas įregistruotas 1994-09-20 (9-14, 44 b.l.), 1994-05-05 pardavimo-perėmimo aktu pareiškėjas įsigijo grūdų sandėlį iš žemės ūkio bendrovės „Balsėnai“ (15-26 b.l.). 2013-02-08 VĮ Registrų centro Klaipėdos filialas suformavo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą sandėliavimo patalpai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas indeksu 1F1p, esančiam (duomenys neskelbtini) (27-40,43 b.l.). Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyrius 2013-05-20 rašte nurodė, jog minimas sandėlis yra laisvoje valstybinėje žemėje (41-42 b.l.).

Įstatymo nustatyta tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.

Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, atsižvelgiant į tai, jog Klaipėdos rajono savivaldybėje minimas pastatas neįtrauktas į apskaitą ir juo nedisponuoja, todėl darytina išvada, kad pareiškėjas P. R. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – į pastatą–sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 1F1p, pastatytas 1970 metais, bendro ploto 753,85 kv.m. esantį (duomenys neskelbtini) teisėtai, nepertraukiamai kaip savo nuosavybę valdęs ne mažiau kaip dešimt metų (Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu, 533 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad P. R., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą–sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 1F1p, pastatytą 1970 metais, bendro ploto 753,85 kv.m. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.