Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėja J. G., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo A. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai, V. P. dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjas teismui pateikė reikalavimą nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėjas A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą, tai yra į garažo bloką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą indeksu 1-7, bendro ploto 48,04 kv.m. esantį (duomenys neskelbtini).

Nurodė, jog nuo 1977 metų pareiškėjas naudojasi garažu, kuris buvo pastatytas pagal išduotą statybos leidimą Nr. 48/24. Pareiškėjas 2008-12-10 atliko kadastrinius matavimus, tačiau turtas niekada nebuvo įregistruotas, pareiškėjas minimą turtą nepertraukiamai, sąžiningai ir atvirai valdo daugiau kaip 10 metų.

Apie iškeltą bylą buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, tačiau suinteresuotų asmenų, kurie pageidautų būti įtraukti į bylą, neatsirado (25-26 b.l.).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis).

Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada kai yra visų sąlygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trijų metų.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 2008-12-20 VĮ Registrų centro Klaipėdos filialas suformavo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą patalpai - garažui, unikalus Nr. Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą indeksu 1-7, bendro ploto 48,04 kv.m. esantį (duomenys neskelbtini). (14-21 b.l.). 1976-06-09 Klaipėdos tarybinio ūkio – technikumo įsakymu Nr. 26 išskirtas 0,005 arų žemės sklypas A. K. statyti garažą (7 b.l.). Šio įsakymo pagrindu 1976-06-15 Klaipėdos rajono Sendvario apylinkės darbo žmonių deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu patvirtintas skiriamas žemės sklypas A. K. ir įpareigojimai sutvarkyti techninius dokumentus pastatų statymui (9-10 b.l.). Teismui pateiktas Valstybinės statybos inspekcijos išduotas statybos leidimas Nr. 48/76, kuriuo leista A. K. statyti garažą Ginduliuose (8 b.l.). 2011-09-27 Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. AV-2118 suteikė garažui adresą (duomenys neskelbtini). (11-12 b.l.). 2012-05-25 nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyrius raštu sutiko, jog garažai būtų įteisinti (14 b.l.). Teismui pateiktos garažo fotonuotraukos (22 b.l.).

Įstatymo nustatyta tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.

Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, atsižvelgiant į tai, jog Klaipėdos rajono savivaldybėje minimas pastatas neįtrauktas į apskaitą ir juo nedisponuoja, pripažintina, kad pareiškėjas A. K. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – į garažo bloką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą indeksu 1-7, bendro ploto 48,04 kv.m. esantį (duomenys neskelbtini), teisėtai, nepertraukiamai kaip savo nuosavybę valdęs ne mažiau kaip dešimt metų (Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu, 533 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą, tai yra į garažo bloką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą indeksu 1-7, bendro ploto 48,04 kv.m., esantį (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.