Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Ledina Šinkūnienė, sekretoriaujant Laurai Stulgienei, dalyvaujant pareiškėjui B. M., pareiškėjo atstovui advokatui J. S., teismo posėdyje išnagrinėjo pareiškėjo B. M. pareiškimą dėl valdymo fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys – R. V., V. S., S. K., ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Nuo 1991 metų jis, B. M., sąžiningai valdo šį nekilnojamąjį turtą - Kultūros namus unikalus Nr. (duomenys neskelbtini, lC2p, statytus 1974 metais baigtumas - 58 proc., dviejų aukštų, tūris-4230 kub. m., bendras plotas-729,24 kv. m., pamatai - betono, sienos - plytų mūro, perdanga - gelžbetonis, stogo konstrukcija - sutapdintas, stogo danga-ruberoidas, išorės apdaila -nėra, pertvaros - plytų mūro, grindys - monolitinės, langai- mediniai, durys - nėra, vidaus apdaila -tinkas, šildymas- nėra, vandentiekis - nėra, nuotekų šalinimas - nėra, dujos -nėra, elektra - nėra, su rūsiu, plane žymėtu „R", statytu 1974 metais, 55 proc. baigtumo, 92 kub. m. tūrio , 24,02 kv. m. ploto, sienos - gelžbetonio blokai, perdanga - gelžbetonis, apdailos - nėra, pertvaros - plytų, grindys monolitinės, langai - mediniai, vidaus apdaila - nėra, durų - nėra, esančius . (duomenys neskelbtini) esantį . (duomenys neskelbtini) miestelyje, Rokiškio rajone. Šiuo metu pertvarų nėra 30 proc., grindų - nėra 80 proc. langų nėra 30 proc. , vidaus apdailos nėra 70 proc.

Į šį pastatą niekam nėra įregistruota valdymo ir nuosavybės teisė. Kitokia tvarka gauti trūkstamus dokumentus negalima, kadangi 1995-12-20 Sietuviškio žemės ūkio bendrovė, kodas 173087128, iš Juridinių asmenų registro išregistruota.

Valdymo fakto patvirtinimas reikalingas dėl Kultūros namų įregistravimo viešame registre VĮ „ Registrų centras„ Nekilnojamojo turto registre. Vadovaudamasis išdėstytu bei Lietuvos Respublikos CK 4.25 str., 4.26 str., 4.27 str., Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) 527, str. Rokiškio rajono apylinkės teismą prašo:

D. K. namų, unikalus Nr . (duomenys neskelbtini, lC2p bendro 4230 kub. m. tūrio, 729,24 kv. m. ploto, statyto 1974 m., su rūsiu plane žymėtu „R" , statyto 1974 metais, 92 kub. m. tūrio, 24,02 kv.m. ploto esančių . (duomenys neskelbtini įregistravimo viešame registre VĮ „ Registrų Centras" Nekilnojamojo turto registre, B. M., a.k. (duomenys neskelbtini) vardu patvirtinti faktą, kad B. M. valdo šį turtą.

Suinteresuotų asmenų prašymu, byla išnagrinėta jiems nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Iš bylos medžiagos matyti, kad Turto perdavimo priėmimo aktu Sietuviškio žemės ūkio bendrovės likvidacinė komisija B. M. perdavė viso pajų sumoje šešis tūkstančius keturis šimtus devinis litus. Akte įrašyta, kad iš jų 3640,00 – Kultūros namams(b.l.7).

Kaip teismo posėdyje nurodė pareiškėjas, jog jo žiniomis, kiti pajininkai, galėję gauti dalį Kultūros namų, yra V. R., S. V., S. K., tačiau jie šio pastato neprižiūri, juo nesidomi, jis vienas rūpinasi pastatu.

VĮ Registrų centro Panevėžio filialo Sprendime 2015m. vasario 27d. Nr.(duomenys neskelbtini (b.l.9) nurodoma, kad filialo kadastro tvarkytojas, išnagrinėjęs prašymą įrašyti kultūros namų 1C2p (Reg. Nr. (duomenys neskelbtini), esančių kadastro . (duomenys neskelbtini) duomenis Nekilnojamojo turto kadastre, bei prie jo pridėtus dokumentus (turto perdavimo priėmimo aktą ir 2015-02-11 kadastrinių matavimų bylą), nusprendžia prašymo įrašyti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis nekilnojamojo turto kadastre vykdymo netenkinti, kadangi nepakanka duomenų minėto pastato kadastro duomenų įrašymui Nekilnojamojo turto kadastre ( nepateiktas turto atidavimo už pajus protokolas). Taip pat, pateiktame turto priėmimo – perdavimo akte negalima identifikuoti prašomo įregistruoti nekilnojamojo daikto.

Iš VĮ Registrų centras esančių duomenų nustatyta, kad Sietuviškio žemės ūkio bendrovė, kodas (duomenys neskelbtini, buveinė – Rokiškio r., Šetekšnų k., išregistruota nuo 1995-12-20 (b.l.5,6).

Sietuviškio ŽŪB protokolai Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Archyvų skyriui neperduoti (Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Archyvų skyriaus 2015-02-04 raštas Nr. IP-84, b.l.8). Pareiškėjas, siekdamas surati Sietuviškio ŽŪB dokumentus, kreipėsi į Panevėžio apskrities archyvą, tačiau 2015-05-04 rašte Nr. (duomenys neskelbtini, Panevėžio apskrities archyvo direktorius nurodė, kad archyve žemės ūkio bendrovių dokumentai nesaugomi(b.l.28).

Rokiškio rajono savivaldybės administracija 2015-09-01 rašte Nr. . (duomenys neskelbtini nurodė, kad Kultūros namų pastato, un. Nr. . (duomenys neskelbtini), esančio Šetekšnų k., Tilto g. 8, nėra savivaldybės balance bei nėra priskirtinų grąžintinam turtui sąraše (b.l.35). B. M. nurodyti suinteresuoti asmenys, kuriems už pajus galimai priklauso pastato dalis, atsiliepimuose į pareiškimą nurodė, kad į pastatą jie nepretenduoja.

Specialiame interneto tinklalapyje paskelbus apie bylos pagal B. M. pareiškimą dėl valdymo fakto nustatymo iškėlimą, buvo pasiūlyta suinteresuotiems asmenims per tris mėnesius nuo pranešimo interneto tinklalapyje paskelbimo dienos paduoti teismui pareiškimą dėl savo teisių į minėtus daiktus - pastatus. Nurodytu terminu jokių pareiškimų dėl minėto pastato negauta.

Kaip nurodė liudytoja J. T. ( Šetekšnų k. seniūnaitė), buvę Kultūros namai baigia griūti. Jais rūpinasi tik B. M.. Jis 1994-1995m. buvo užkalęs išdaužytus lankus, durų angas, tačiau ir tuos kažkas išdraskė. B. M. stengiasi pastatą nuo vagių saugoti, tačiau vis viena daug kas išnešta. Kitų asmenų, kad rūpintųsi pastatu, ji nežino.

Liudytojas A. T. nurodė, kad jis, pravažiuodamas pro Kultūros namus, matydavo prie pastato stovinčią B. M. mašiną. Jis, B. M., pykdavo ant vagių, kad pastatą drasko, gailėdavo pastato. Užkaldavo langus, durų angas. Jis, A. T., suprato, kad pastatas priklauso B. M., nes nėra matęs kitų asmenų, prižiūrinčių pastatą.

Liudytojas A. V. S taip pat nurodė, kad B. M. prižiūri pastatą, nes jam priklauso. Pastatą išdraskė vagys – išvežtos grindys, išdaužyti langai. Jis užkaldavo langus, duris, tačiau vis tiek išdraskydavo, vogdavo.

L. V. G taip pat nurodė, kad prieš porą metų matė užkaltus Kultūros namų langus, duris. Iš uošvio žino, kad tai padarė B. M., nes jis pastatą prižiūri.

Iš virš išdėstyto darytina išvada, kad B. M., pastatą Kultūros namus, un. Nr. (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje pažymėtą 1C2p, su rūsiu, pažymėtu „R“, esantį. (duomenys neskelbtini)., nuo 1994m. valdo kaip savą.

Pareiškėjas nurodo, kad jis siekia pastato – Kultūros namų, duomenis įregistruoti nekilnojamojo turto kadastre.

Kaip byloje nustatyta, pagal turimus dokumentus – Turto perdavimo priėmimo aktą (b.l.7), jis negali įregistruoti daiktinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą (Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialo 2015-02-27 sprendimas PAS-1443). Kitų trūkstamų dokumentų gauti nėra galimybės.

Įvertinus bylos nagrinėjimo metu išsiaiškintas aplinkybes ir pateiktus įrodymus, pareiškėjo prašymas laikytinas pagrįstu ir tenkintinu (CPK 4.22str., 4.27str.1d.).

Iš pareiškėjo priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu 7,63 Eur (CPK 88str.1d.3p.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Patvirtinti B. M., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini sav., statinio „Kultūros namai“, registro Nr. (duomenys neskelbtini, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini, pažymėto plane 1C2p, statyto 1974m., 729,24 kv.m. bendro ploto su rūsiu, plane pažymėtu „R“ , statytu 1974m., 24,02kv.m. bendro ploto, esančio adresu . (duomenys neskelbtini) valdymo faktą.

Iš B. M., a.k(duomenys neskelbtini) priteisti 7,63 Eur bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Priteistas valstybei bylinėjimosi išlaidas sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) ”Swedbank” AB, kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui per šį teismą.