Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

2014 m. gegužės 14 d. buvo gautas oficialus pranešimas, kad užtvertas kelias.

Valdyba patikrino duomenis ir nustatė faktą, kad atsakovai yra užėmę kelio dalį, ir jį užtvėrė taip, kad neliko pravažiavimo ir net praėjimo.

2014 m. liepos 15 d. atsakovams buvo įteiktas oficialus raginimas pašalinti pažeidimus ir atlaisvinti užtvertą kelią.

Valdyba 2015 m. birželio 13 d. svarstė susijusius klausimus ir visus pažeidėjus buvo įpareigojusi pažeidimus pašalinti iki 2015-12-31.

2015-04-02 atsakovų užsakymu buvo parengtas ginčo sklypo paženklinimo aktas, kurio pagrindu buvo suformuotas žemės sklypas (169), kuris 2015-08-05 VĮ Registrų centras buvo įregistruotas.

2015-04-02 atsakovams parengtas žemės sklypo planas yra neteisėtas, nes parengtas pažeidžiant teisės normų reikalavimus. Sklypas suformuotas nesilaikant detalaus plano, kuriame aiškiai pažymėtas kelias, kuris yra skirtas bendriems sodų bendrijos tikslams ir kitų asmenų bendram naudojimui.

Visiškai neaišku kokiu teisiniu pagrindu atsakovų, sklypo savininkų, žemės sklypo plotas nuo 6 arų padidėjo iki 12 arų. Ieškovė 2015-03-20 sprendimu buvo aiškiai nurodžiusi, kad formuojamas sklypas turi būti suformuotas taip, kad liktų ne mažiau kaip 4,5 m pločio kelias, kuris numatytas generaliniame plane, matavimų dieną matininkui L. Ž. buvo įteiktas valdybos nutarimas, kad sklypas formuojamas nesilaikant generalinio plano, tačiau į tai nebuvo atsižvelgta.

Žemės sklypų arba jų grupių formavimą, jų vietos, ploto ar ribų keitimą reglamentuoja 1995 m. gruodžio 12 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas Nr. I-1120

Šio įstatymo 2 straipsnyje pateikiama detaliojo planavimo sąvoka - savivaldybės teritorijos dalių planavimas žemės sklypo naudojimo ir veiklos jame plėtojimo sąlygoms, teisėms ir prievolėms nustatyti, pakeisti arba panaikinti.

Sodininkų bendrijų įstatymo 3 straipsnio 1 dalį sodininkų bendrija yra atitinkamo administracinio vieneto bendruomenės dalis šio įstatymo 2 straipsnio 3 dalį, mėgėjų sodo teritorija - tai savivaldybės ar jos dalies bendrojo plano sprendiniuose pažymėta, išskyrus atvejus, kol savivaldybės ar jos dalies bendrasis planas nėra parengtas, teisės aktu mėgėjų sodininkystei skirta teritorija, suformuota pagal žemės valdos projektą ar teritorijų planavimo dokumentą ir suskirstyta į sodininkų ir kitų asmenų nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomus sodo sklypus ir bendrojo naudojimo žemę (rekreacijai ir kitoms reikmėms).

Mėgėjų sodo teritorijoje žemės sklypai formuojami ir pertvarkomi pagal žemės valdos projektą ar teritorijų planavimo dokumentą Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ar Teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka (SBĮ 6 straipsnio 3 dalis).

Atsakovams užregistravus taip suformuotą žemės sklypą, buvo pakeistas genplanas. Viena ilgiausių tranzitinė gatvė buvo perkirsta, išimta 6 a dalis ir padalinta į dvi dalis.

Buvo pažeistas visuomeninis interesas - gatvės gyventojai neteko patekimo į Avietyno gatvę, ežerą, artimiausią autobusų stotelę, Buvo pakeistas ir lanšaftas - užimtoje gatvės teritorijoje savavališkai iškastas tvenkinys ir pastatytas be leidimo statinys.

Matininkas L. Ž. VĮ Registrų centrui pateikė sklypo planą, neatitinkantį tikrovės, ne tą, kurį buvo pridėjęs prie sklypo ribų nustatymo akto, ir kurį buvo pasirašę kaimynai A. A. Slavinskas ir R. G.. VĮ Registrų centras jį užregistravo, o minėtų asmenų sklypų planus, NŽT Vilniaus skyriaus patvirtintus, atsisakė registruoti, motyvuodamas, kad minimų asmenų sklypai dengiasi su sklypu Avietyno g. 16c.

Trečiasis asmuo A. A. S. su ieškovo reikalavimais sutiko tokiais pat motyvais kaip ir ieškovas

A. E. K. Č. ir K. V. prašo ieškinį atmesti Nurodė, kad jie sklypą lygiomis dalimis paveldėjo iš savo senelių A. V. ir O. V., kurie pradinio 0,12 ha ploto Žemės sklypą kartu su Sodo namu privatizavo pagal 1993 m. liepos 23 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutartį, patvirtintą Vilniaus miesto notarės R. D. (reg. Nr.: 2-3422). Žemės sklypas galutinai buvo suformuotas kaip turintis 0,1216 ha plotą po to, kai matininkas L. Ž. atliko kadastrinius matavimus. buvo surašytas Žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktas, kurį pasirašė gretimų žemės sklypų savininkai išskyrus trečiuosius asmenis rašė.

Galutinis Žemės sklypo planas kuris 2015 m. liepos 3 d. buvo suderintas atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, 2015 m. liepos 9 d. sprendimu Nr. 49SK- 1216-(14.49.109.) Vilniaus miesto skyriaus vedėjas patvirtino pakeistus Žemės sklypo kadastro duomenis, VĮ „Registrų centras“ nuo 2015 m. rugpjūčio 5 d. Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre įregistravo pakeistus Žemės sklypo kadastro duomenis

Sodininkų bendrijos „Paežerys-1“ teritorijos suplanavimo projektuose, kurie pateikti į bylą su pradiniu ieškiniu arba buvo įkomplektuoti į matininko L. Ž. sudarytą kadastrinių matavimų bylą, yra nurodoma skirtinga Žemės sklypo konfigūracija. 1992 metais sudarytame ir tuometinio sodininkų bendrijos „Paežerys-1“ pirmininko S. B. patvirtintame žemės sklypo Nr. 169 plane, kuris yra sudėtinė Žemės sklypo kadastrinių matavimų bylos dalis, nurodytas Žemės sklypo plotas yra 0,12 ha. Atsakovų seneliai A. V. ir O. V. pagal Pirkimo - pardavimo sutartį iš valstybės privatizavo Žemės sklypą taip pat kaip turintį 0,12 ha ploto. Matininkui L. Ž. atlikus kadastrinius matavimus, Žemės sklypo plotas padidėjo nežymiai (iki 0,1216 ha), o toks padidėjimas neviršija maksimalios teisės aktų leistinos paklaidos.

Pažymėjo, kad nustatydamas Žemės sklypo ribas ir parengdamas Žemės sklypo kadastrinių matavimų bylą matininkas L. Ž. neatliko jokių procedūrinių pažeidimų. T ai matyti iš kadastrinių matavimų byloje esančių pranešimų Ieškovui ir kitiems byloje dalyvaujantiems asmenims, pranešimų išsiuntimo kvitų bei kitų dokumentų. Be to, ši aplinkybė taip pat buvo konstatuota 2017 m. birželio 28 d. NŽT direktoriaus pavaduotojo T. L. sprendime Nr. 1SS-1739-(10.5.), kuris į bylą pateiktas kartu su pradiniu ieškiniu. Byloje nėra duomenų, kad šis NŽT sprendimas buvo panaikintas administracinių bylų teisenos tvarka, todėl juo privaloma vadovautis nagrinėjamoje byloje.

Prieš atlikdamas Ieškovo ginčijamus Žemės sklypo kadastrinius matavimus matininkas L. Ž. kreipėsi į NŽT Vilniaus miesto skyrių dėl išvados apie Žemės sklypo ribų patikslinimą vietovėje ir (arba) Žemės sklypo ribų, ploto patikslinimą teritorijų planavimo dokumente pateikimo. NŽT Vilniaus miesto skyriaus 2015 m. kovo 9 d. parengtoje išvadoje Nr. (duomenys neskelbtini) (14.49.104.) matininkui L. Ž. pasiūlyta tęsti Žemės sklypo matavimus pagal situacijos brėžinyje (dokumentas yra byloje) preliminariai nustatytas ribas, kokios vėliau ir buvo patvirtintos Sprendimu, bei nepažeidžiant gretimo žemės sklypo (kadastro Nr.: 0101/0118:168) ribų. Šiuos reikalavimus matininkas L. Ž. visa apimtimi įvykdė. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad nurodyta NŽT Vilniaus miesto skyriaus išvada taip pat nebuvo panaikinta teismo tvarka.

0,12 ha plotą turinčio Žemės sklypo privatizavimas Pirkimo - pardavimo sutarties pagrindu yra teisėtas, nes ši sutartis yra galiojanti ir teisme niekada nebuvo nuginčyta. Pažymėtina, kad reikalavimo dėl Pirkimo - pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia Ieškovas Patikslintame ieškinyje taip pat nėra pareiškęs.

Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.111 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad servitutas - tai teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu, arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas , tinkamą naudojimą. Pagal LR CK 4.124 straipsnio 1 dalį servitutą gali nustatyti tik įstatymai, sandoriai ir teismo sprendimas, o įstatymo numatytais atvejais - administracinis aktas. Pažymėtina, jog šioje teisės normoje yra įtvirtintas baigtinis servituto nustatymo teisinių pagrindų sąrašas (numerus clausus) - bet kokiu kitu pagrindu servitutas negali būti nustatomas. LR CK 4.112 straipsnio 1 dalyje taip pat nustatyta, kad servitutu suteikiamos servituto turėtojui konkrečios naudojimosi konkrečiu svetimu daiktu teisės arba atimamos iš tarnaujančiojo daikto savininko konkrečios naudojimosi daiktu teisės. Remdamasis sodininkų bendrijos „Paežerys-1“ neaktualiu generaliniu planu, kuris prieštarauja kitiems byloje esantiems Žemės sklypo suplanavimo dokumentams, Ieškovas nepagrįstai teigia, kad Žemės sklypui, kaip tarnaujančiajam daiktui, turėtų būti taikomas 4,5 m. pločio kelio servitutas.

Pabrėžtina, kad Ieškovo nurodytas kelio servitutas Žemės sklypui nėra nustatytas. Tai, kad iš valstybės Atsakovų senelių A. V. ir O. V. išpirkto Žemės sklypo dalis sodininkų bendrijos „Paežerys-1“ narių (sodininkų) iki tol buvo naudojama kaip pravažiavimas ar pėsčiųjų takas, nesudaro pagrindo šiuo metu apriboti Atsakovų naudojimąsi šia Žemės sklypo dalimi ar tuo labiau įpareigoti griauti Žemės sklype Atsakovų pastatytas tvoras. Nekilnojamojo turto registre Žemės sklypui joks servitutas nebuvo įregistruotas nei iki kadastrinių matavimų bylos parengimo, nei nėra registruotas šiuo metu. Kadangi Žemės sklypo atžvilgiu netaikomas kelio servitutas, Patikslinto ieškinio reikalavimas dėl Žemės sklype pastatytų tvorų nugriovimo yra nepagrįstas ir turi būti atmestas. Tuo atveju, jeigu Atsakovams priklausančios tvoros dalis yra pastatyta už Žemės sklypo ribų (ant laisvos valstybinės žemės), Atsakovai yra pasirengę geranoriškai nurodytą tvoros dalį nukelti. Po NŽT Vilniaus miesto skyriaus atlikto Žemės sklypo naudojimo patikrinimo galimai nustatytas Žemės sklypo ribų pažeidimas bus ištaisytas administracinės procedūros metu. Ieškovas neturi jokio pagrindo nagrinėjamoje byloje veikti Lietuvos Respublikos valstybės vardu ir kelti atskirus reikalavimus dėl Atsakovams priklausančios tvoros nugriovimo nuo laisvos valstybinės žemės.

L. Ž. su Ieškovo pareikšto Ieškinio reikalavimais dėl jų nepagrįstumo nesutinka. Jis nustatydamas Žemės sklypo ribas ir parengdamas Žemės sklypo kadastrinių matavimų bylą neatliko jokių procedūrinių pažeidimų. Tai matyti iš kadastrinių matavimų byloje esančių pranešimų Ieškovui ir kitiems byloje dalyvaujantiems asmenims, pranešimų išsiuntimo kvitų ir kitų dokumentų. Be to, ši aplinkybė taip pat buvo konstatuota 2017 m. birželio 28 d. NŽT direktoriaus pavaduotojo T. L. sprendime Nr. 1SS-1739-(10.5.), kuris į bylą pateiktas kartu su Ieškiniu. Byloje nėra duomenų, kad šis NŽT sprendimas buvo panaikintas administracinių bylų teisenos tvarka, todėl juo privaloma vadovautis nagrinėjamoje byloje. Pažymėtina, kad prieš atlikdamas Ieškovo ginčijamus Žemės sklypo kadastrinius matavimus L. Ž. kreipėsi į NŽT Vilniaus miesto skyrių dėl išvados apie Žemės sklypo ribų patikslinimą vietovėje ir (arba) Žemės sklypo ribų, ploto patikslinimą teritorijų planavimo dokumente pateikimo. NŽT Vilniaus miesto skyriaus 2015 m. kovo 9 d. parengtoje išvadoje Nr. (duomenys neskelbtini)14.49.104.) jam pasiūlyta tęsti Žemės sklypo matavimus pagal situacijos brėžinyje preliminariai nustatytas ribas, kokios vėliau ir buvo patvirtintos Sprendimu, bei nepažeidžiant gretimo žemės sklypo ribų. Šiuos reikalavimus L. Ž. visa apimtimi įvykdė. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad nurodyta NŽT Vilniaus miesto skyriaus išvada taip pat nebuvo panaikinta teismo tvarka ir yra galiojanti. Vadinasi, Žemės sklypo ribos kadastrinių matavimų metu L. Ž. buvo nustatytos teisingai, o NŽT Vilniaus miesto skyriaus vedėjo priimtas Sprendimas, patvirtinantis pakeistus Žemės sklypo kadastro duomenis, yra teisėtas ir pagrįstas. Atitinkamai pakeistų Žemės sklypo kadastro duomenų įregistravimas Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre taip pat pripažintinas teisėtu. Todėl Ieškovo pareikšto Ieškinio reikalavimai, kuriais ginčijamos dabartinės Žemės sklypo ribos, yra neteisėti ir turi būti visa apimtimi atmesti. Žemės sklypui negalioja joks kelio servitutas, Ieškinio reikalavimas dėl Žemės sklype pastatytų tvorų nugriovimo tuo aspektu, kad būtina „atstatyti“ buvusį pravažiavimą iš Krakiškių 2-osios gatvės į Avietyno gatvę, yra nepagrįstas ir turi būti atmestas.

Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, R. G. su ieškovų reikalavimais nesutiko. Nurodė kad jam priklauso Žemės sklypui gretimas žemės sklypas (kadastro Nr.: (duomenys neskelbtini)), esantis adresu: (duomenys neskelbtini). Jis nesiekia, kad būtų panaikintas matininko L. Ž. surašytas Žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktas ir Žemės sklypo planas, kuriuos kadastrinių matavimų atlikimo metu yra suderinęs, neginčija NŽT Vilniaus miesto skyriaus Sprendimu patvirtintų Žemės sklypo ribų, kurios įregistruotos Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre. Bylos nagrinėjimo metu buvo atlikti pakartotiniai jam priklausančio žemės sklypo kadastriniai matavimai, o nustatytos žemės sklypo ribos susietos su dabartinėmis matininko L. Ž. nustatytomis Žemės sklypo ribomis, neginčija Žemės sklype esančių ir atsakovams E. K. Č. bei K. V. priklausančių tvorų teisėtumo, neturi jokio intereso, kad Ieškovo narių reikmėms būtų atstatytas buvęs pravažiavimas iš Krakiškių 2-osios gatvės į Avietyno gatvę. Dabartiniai bendrijoje esantys keliai ir pravažiavimai, R. G. nuomone, normaliam susisiekimui yra pakankami.

A. N. žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyrius su 2018-08-13 gautu patikslintu ieškovės sodininkų bendrijos „Paežerys-l“ ieškiniu nesutinka, prašo taikyti Administracinių bylų teisenos įstatyme įtvirtintą administracinių aktų apskundimo terminą; palikti nenagrinėtu patikslinto ieškinio 5 punktą, kadangi vadovaujantis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimo kodeksu pradėta administracinio nusižengimo tyrimo procedūra; ieškinį atmesti kaip nepagrįstą.

Nurodė, kad Vilniaus miesto skyriuje 2014-10-22 gautas matininko L. Ž. 2014-10-20 raštas „Dėl išvados pateikimo“, kuriame matininkas nurodė, kad atliekant Žemės sklypo kadastrinius matavimus, nustatyta, kad faktiškai naudojamos Žemės sklypo ribos neatitinka teritorijų planavimo dokumente suprojektuotų Žemės sklypo ribų, o sodininkų bendrijos suplanavimo projektas (generalinis planas) nesutampa su privatizavimo schema. Atsižvelgdamas į tai, matininkas prašė pagal kompetenciją išnagrinėti pateiktą situacijos brėžinį ir surašyti išvadą dėl Žemės sklypo ribų formavimo bei nurodyti, kokiais dokumentais turėtų būti remiamasi jas formuojant. Kartu su šiuo prašymu matininkas pateikė ištrauką iš Bendrijos suplanavimo projekto, 1992 m. Žemės sklypo sodo schemos M1:500 kopiją ir kitus dokumentus.

Vilniaus miesto skyrius, išnagrinėjęs pateiktą situacijos brėžinį, 2015-03-09 išvadoje Nr. 49SFN~260-( 14,49.104,) „Dėl žemės sklypo Nr. 169, esančio SB „Paežerys-l“ Vilniuje, ribų patikslinimo vietovėje ir teritorijų planavimo dokumento patikslinimo būtinumo“ nustatė, kad „pateiktame žemės sklypo situacijos brėžinyje žemės sklypo faktiškai naudojamų ribų linijų ilgiai ir plotas skiriasi nuo Vilniaus rajono valdybos 1992-08-20 potvarkiu Nr, 883p suformuotų ribų ir ploto“. Atsižvelgdamas į tai, Vilniaus miesto skyrius pasiūlė Žemės sklypo kadastrinius matavimus atlikti pagal minėtame situacijos brėžinyje pateiktas ribas, tuo tarpu pietinėje ir vakarinėje pusėje Žemės sklypo kadastrinius matavimus atlikti taip, kad nebūtų pažeistos žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0118:0168) ir pravažiavimo ribos.

Pažymėjo, kad matininkas L. Ž. 2015-05-18 atliko Žemės sklypo kadastrinius matavimus, paženklino Žemės sklypo ribas vietovėje ir surašė Aktą. Vadovaujantis Akto 2 punktu, matininkas, atlikdamas Žemės sklypo kadastrinius matavimus, jo ribas paženklino ir riboženklių įtvirtinimo vietas pažymėjo vadovaudamasis Vilniaus miesto skyriaus 2015-03-09 išvada Nr. (duomenys neskelbtini) 14.49.104.) ir faktine padėtimi. R. A. 4 punktu, Žemės sklypo ribų ženklinime dalyvavo ir su paženklintomis Žemės sklypo ribomis pasirašytinai sutiko Žemės sklypo savininko K. V. įstatyminis atstovas A. V. ir Žemės sklypo savininkės E. K. Č. įstatyminė atstovė L. Č., taip pat besiribojančių žemės sklypų (kadastro Nr. 0101/0118:0158 ir Nr. 0101/0118:0025) savininkai A. A. S. ir R. G.. Akto 5 punkte nurodyta kad Žemės sklypo ribų paženklinime nedalyvavo Nacionalinės žemės tarnybos atstovas, o Žemės sklypo ženklinime dalyvavęs bendrijos pirmininkas Akte nepasirašė. Pažymėtina, kad Žemės sklypo kadastro duomenų byloje saugomas matininko L. Ž. 2015-05-18 aiškinamasis raštas, kuriame nurodyta, kad su Žemės sklypo ribomis nesutikusiam ir Akte nepasirašiusiam Bendrijos pirmininkui buvo išsiųstas laiškas su Akto kopija ir žemės sklypo plano fragmentu, tačiau per 30 d. laikotarpį, skirtą pastaboms pateiktį, jokių pastabų iš Bendrijos pirmininko nebuvo gauta, darbai buvo tęsiami toliau. Akto 5 punkte nurodyta, kad Žemės sklypo ribos paženklintos 2 riboženkliais, kitos ribos sutampa su natūraliais ir dirbtiniais objektais - tvoromis.

Parengta Žemės sklypo kadastro duomenų byla pateikta derinti Vilniaus miesto skyriui, kuris, vadovaujantis Vilniaus miesto skyriaus 2015-06-27 žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktu Nr. 49KAM-53098, patikrinęs pateiktą kadastro duomenų bylą, nenustatė aplinkybių, trukdančiųjų suderinti. Vilniaus miesto skyriaus vedėjas 2015 m. liepos 9 d. sprendimu Nr. 49SK-1216-(14.49.109.) „Dėl žemės sklypo Nr. 169 (kadastro Nr. 0101/0118:0169), esančio Avietyno g. 16C, sodininkų bendrijoje „Paežerys-l“, Vilniuje, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo“ patvirtino Žemės sklypo kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko L. Ž. 2015-05-18 parengtą Žemės sklypo kadastro duomenų bylą, kuri yra neatskiriamoji šio sprendimo dalis.

Taigi, atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, manytina, kad Žemės sklypo kadastro duomenys nustatyti tinkamai: kviestinių asmenų kvietimo, kvietimų kviestiniams asmenims įteikimo, žemės sklypų ribų paženklinimo aktų kopijų ir žemės, sklypų planų fragmento neatvykusiems ir atvykusiems, tačiau nepateikusiems pastabų raštu ir atsisakiusiems pasirašyti Akte kviestiniams asmenims įteikimo procedūros atliekant Žemės sklypo ribų ženklinimą atliktos nepažeidžiant pirmiau minėtų Nuostatų papunkčių, Žemės sklypo ribos nustatytos vadovaujantis Nuostatų 21 punktu pagal Vilniaus miesto skyriaus išvadą (nepažeidžiant žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0118:168) ir pravažiavimo ribų).

Pažymėjo, kad ieškovė, patikslindama ieškinį, nepašalino savo reikalavimų trūkumų, nurodytų Vilniaus miesto apylinkės teismo. nutartyje ieškovė ieškinį papildė ir ginčija tik dar vienu iš komplektuojamos kadastro duomenų bylos dokumentu ir papildomai prašo panaikinti 2015-04-02 žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0118:169), esančio Avietyno g. 16C, Vilniuje planą, tačiau šis reikalavimas taip pat neatitinka Nuostatų 64 punkto, kuriame nurodyti kadastro matavimų bylos komplektuojami dokumentai. Teismas buvo nurodęs, jog „Byloje, kurios pagrindu Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre buvo pakeisti Sklypo 1 kadastro ir registro duomenys, sudaro ne tik ginčijamas 2015-04-02 žemės sklypo ribų paženklinimo- parodymo aktas, bet ir kiti Nuostatų 64 punkte įvardinti dokumentai: 2015-05-18 parengtas žemės sklypo planas, žemės sklypo kadastro duomenų forma, verčių nustatymo žiniaraščiai. Ieškovė ginčija ne visą 2015-05-18 parengtą Bylą, o tik vieną iš šioje byloje komplektuojamų dokumentų - 2015-04-02 žemės sklypo ribų paženkiinimo-parodymo aktą, ieškinio pirmasis reikalavimas ieškovės siekiamų teisinių padarinių nesukels, nes Sklypo 1 kadastro duomenys Nekilnojamojo turto kadastre pakeisti ir ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos vadovaujantis visų Byloje komplektuojamų dokumentų pagrindu.“. Be to pastebėtina, kad ieškovės pateikto patikslinto ieškinio parengimo data nurodyta 2017 m. spalio 5 d.

Ieškovė tiek pirminiame, tiek patikslintame ieškinyje nurodo nesutinkanti su žemės sklypo kadastriniais matavimais, kadangi, ieškovės nuomone, „Sklypas suformuotas nesilaikant detalaus plano, kuriame aiškiai pažymėtas kelias, kuris yra skirtas bendriems sodų bendrijos tikslams ir kitų asmenų bendram naudojimui“, taip pat nurodo “visiškai neaišku kokiu teisiniu pagrindu atsakovų, sklypo savininkų, žemės sklypo plotas nuo 6 arų padidėjo iki 12 arų.“, bet neginčija 1993-07-23 Valstybinės žemės sklypo pirkimo-pai*davimo sutarties, reg. Nr. 2-3422, 2009-07- 27 Nuosavybės teisės liudijimo, reg. Nr. JG-1797, 2009-07-27 Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo, reg. Nr. JG-1799, 2014-07-18 Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo, reg. Nr. JK-6481, kuriuose įsigyto Sklypo 1 plotas nurodytas 0,12 ha.

Taip pat ieškovė nagrinėjamoje byloje, be kita ko, pakartotinai prašo panaikinti Vilniaus miesto skyriaus vedėjo priimtą individualų administracinį aktą - 2015 m. rugsėjo 7 d. sprendimą Nr. 49SK-1216-(14.49.109.) ir inter alia nurodo „KADANGI ATSAKOVAS Nacionalinė žemės tarnyba atsisakė pateikti skundžiamą sprendimą, tai su ieškiniu jo nepridedame ir prašome išreikalauti iš atsakovės minėtą sprendimą“. Tačiau, visų pirmą, pakartotinai pastebėtina, kad toks ieškovės nurodytas sprendimas iš viso neegzistuoja, t. y. Vilniaus miesto skyriaus sprendimas Nr. 49SK-1216~( 14.49.109.), kuriuo patvirtinti Žemės sklypo kadastro duomenys pagal matininko L. Ž. 2015 m. gegužės 18 d. parengtą Žemės sklypo kadastro duomenų bylą, priimtas ne 2015 m. rugsėjo 7 d., kaip nurodo ieškovė, bet 2015 m. liepos 9 d. apie tai Nacionalinė žemės tarnyba jau buvo minėjusi 2017 m. lapkričio 24 d. raštu Nr. 49PD-813-(14.49.6.) „Dėl procesinio dokumento pateikimo“ pateiktame atsiliepime į ieškovės ieškinį, tačiau šių trukumų nepašalino. Be to atkreiptinas dėmesys į tai, kad Nacionalinės žemės tarnybos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2015 m. liepos 9 d. sprendimas Nr. 49SK-1216-(14.49.109.) į teisminę bylą buvo pateiktas kartu su Vilniaus miesto skyriaus 2017 m. lapkričio 24 d. raštu Nr. 49PD-813-(14.49.6.) „Dėl procesinio dokumento pateikimo“ (civilinės bylos Nr. e2-224-235/2018 Tomas II / puslapis 8). Nagrinėjamu atveju reikalavimams dėl administracinio akto - Vilniaus miesto skyriaus vedėjo sprendinio - panaikinimo taikytinas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymas ir jame įtvirtinti administracinių aktų apskundimo terminai. Vadovaujantis Administracinių bylų teisenos įstatymo 29 straipsnio 1 dalimi, jeigu specialus įstatymas nenustato kitaip, skundas (prašymas, pareiškimas) administraciniam teismui paduodamas per vieną mėnesį nuo skundžiamo teisės akto paskelbimo arba individualaus teisės akto ar pranešimo apie veiksmą (atsisakymą atlikti veiksmus) įteikimo suinteresuotai šaliai dienos.

Ieškovė apie ginčijamą sprendimą galėjo žinoti nuo jo priėmimo momento: ieškovė dalyvavo Žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo procedūrose, be to, duomenys apie Žemės sklypo kadastro duomenų tikslinimą jau nuo 2015-08-05 įregistruoti viešajame registre. Galiausiai, pastebėtina, kad pati ieškovė pateikė byloje VĮ Registrų centro Vilniaus filialo 2015-08-06 sprendimą Nr. ZN-1136 „Dėl žemės sklypo, kadastro Nr. 0101/0118:158, kadastro duomenų bylos tinkamumo žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimui ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto kadastre, adresuotą A. A. S., kuris yra žemės sklypo, kadastro Nr. 0101/0118:158, savininkas ir SB „Paežerys“ pirmininkas, kuriame inier alia nurodoma, kad pažymint žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0118:158), esančio K. S. 4-oji g. 25, Vilniuje, ribas kadastro žemėlapyje pagal pateiktas riboženkliais paženklintų posūkio taškų koordinačių reikšmes, nustatyta, kad „<...> žemės sklypo ribos kerta Nekilnojamojo turto registre įregistruoto ir kadastro žemėlapyje pažymėto žemės sklypo, kadastro Nr. 01101/0118:169, kurio kadastriniai matavimai atlikti nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, ribas“. Jau nuo šio rašto gavimo Bendrijos pirmininkas ir žemės sklypo, kadastro Nr. 0101/0118:158, savininkas A. A. S. galėjo žinoti apie Žemės sklypo kadastrinių matavimų atlikimą., turėjo teisę ginčyti sprendimą bei šių trečiųjų asmenų atžvilgiu priimtus kitus dokumentus (Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus 2016-12-21 raštą Nr. 49SJN-2840-( 14.49.105) bei Nacionalinė žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos 2017-06-28 raštą Nr. 1SS-1739-(10.5.). Sodininkų bendrijoms nesuteikta teisė atstovauti atskiriems asmenims ginčuose dėl nuosavybės teisių tarp gretimų žemės sklypų savininkų“.

Akcentuotina, kad remiantis ieškovės ieškinyje pateikta informacija „Žemės sklypo su statiniais, esančio adresu: (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkai apie 2014 m. savavališkai užtvėrė(duomenys neskelbtini), ties savo sklypo riba pastatydami tvorą, tokiu būdu pasididino savo žemės sklypo plotą 72 kv. m.“, Nacionalinės žemės tarnybos Vilniaus miesto skyrius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 9 punktu ir 36 straipsnio 1 dalimi, Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1244 „Dėl Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatų patvirtinimo“, Žemės naudojimo valstybinės kontrolės organizavimo ir vykdymo, administracinių teisės pažeidimų bylų nagrinėjimo taisyklėmis, patvirtintomis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2014 m. gruodžio 23 d. įsakymu Nr. 1P-(1.3.)~499 „Dėl žemės naudojimo valstybinės kontrolės vykdymo dokumentų formų ir Žemės naudojimo valstybinės kontrolės organizavimo ir vykdymo, administracinių teisės pažeidimų bylų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“, 2018 m gegužės 8 d., 2018 m. rugpjūčio 14 d. atliko žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimą vietoje (adresu (duomenys neskelbtini) dėl galimų žemės naudojimo pažeidimų ir nustatęs, kad yra užimta valstybinė žemė (2018-05-08 situacijos schema M 1:500, priedas prie Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus 2018-05-08 Faktinių duomenų patikrinimo vietovėje akto Nr, FD-295, kuris teismui buvo pateiktas Vilniaus miesto skyriaus 2018 m. gegužės 15 d. raštu Nr. 49PD-319-(14.49.6,)), vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau - ANK) 590 str., pradėjo administracinio nusižengimo tyrimo procedūrą, kurios metu bus siekiama nustatyti valstybinės žemės užėmimą įvykdžiusius asmenis bei bus priimtas procesinis sprendimas bei atlikti kiti veiksmai, nurodyti ANK.

VĮ „Registrų centras“ atsiliepime nurodė Informuojame, jog nekilnojamojo turto objektas - 0,1200 ha ploto žemės sklypas, kadastrinis Nr. 0101/0118:169, esantis Avietyno g. 16C, Vilniuje, bei O. V. nuosavybės teisės į jį buvo įregistruotos Valstybinio žemės kadastro duomenų laikinajame registre 1993-07-23 Valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties, reg. Nr. 2-3422, pagrindu. O. V. valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialui pateikus 2008-10-07 prašymą, Pažymą apie piliečio žemės sklypo registraciją Valstybinio žemės kadastro duomenų laikinajame registre bei 1993-07-23 Valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, reg. Nr. 2-3422, duomenys apie 0,1200 ha ploto žemės sklypą, kadastrinis Nr. 0101/0118:169, esantį Avietyno g. 16C, Vilniuje, 2008-10-10 buvo perrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą ir Nekilnojamojo turto registrą Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka, netikrinant jų išsamumo, pagrįstumo ir teisėtumo ).

O. V. (po A. V. mirties) Teritoriniam registratoriui pateikė 2009-07- 27 prašymą įregistruoti jos nuosavybės teises į Sklypą_l, taip pat 2009-07-27 Nuosavybės teisės liudijimą, reg. Nr. JG-1797, ir 2009-07-27 Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą, reg. Nr. JG- 1799. Teritorinis registratorius, išnagrinėjęs O. V. 2009-07-27 pateiktus dokumentus, 2009-08-04 pakeitė Sklypo_l registro duomenis Nekilnojamojo turto registre. Po O. V. mirties Teritorinis registratorius iš notaro biuro nuotolinio ryšio priemonėmis gavęs E. K. Č. ir K. V. įstatyminių atstovų prašymus įregistruoti nuosavybės teises į 0,1200 ha ploto žemės sklypą, kadastrinis Nr. 0101/0118:169, bei 2014-07-18 Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą, reg. Nr. JK-6481, išnagrinėjo pateiktus dokumentus ir Nekilnojamojo turto registre 2014-08-05 į Sklypą_l įregistravo atsakovų E. K. Č. ir K. V. bendrosios dalinės nuosavybės teises.

E. K. Č. ir K. V. įstatyminiai atstovai Teritoriniam registratoriui pateikė 2015-07-16 prašymus pakeisti Sklypo_l kadastro ir registro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre. Kartu su šiais prašymais atsakovų E. K. Č. ir K. V. atstovai pateikė matininko L. Ž. parengtą 0,1216 ha ploto žemės sklypo, kadastrinis Nr. 0101/0118:169, esančio Avietyno g. 16C, Vilniuje, kadastro duomenų bylą. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2015-07-09 sprendimą Nr. 49SK- 1216-(14.49.109.) „Dėl žemės sklypo Nr. 169 (kadastro Nr. 0101/0118:169), esančio Avietyno g. 16C, sodininkų bendrijoje „Paežerys-1“, Vilniuje, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo“ bei 2015-07-16 susitarimą tarp bendraturčių. Teritorinis registratorius, išnagrinėjęs E. K. Č. ir K. V. atstovų 2015-07-16 pateiktus dokumentus, bei nenustatęs Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 14 str. bei Nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 str. numatytų aplinkybių, 2015-08-05 pakeitė Sklypo_l kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre, o Nekilnojamojo turto registre 2015-08-07 pakeitė Sklypo_l registro duomenis.

Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 6 str. 5 d., 8 str. 6 d. numato, jog nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo detalią tvarką ir reikalavimus, nekilnojamojo daikto planų bei kadastro duomenų formų turinį ir parengimo bei nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos suformavimo tvarką bei nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą tvarką nustato Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai. Teritorinio registratoriaus trečiųjų asmenų atžvilgiu priimtų sprendimų (2015-08-06 sprendimo Nr. ZN-1136, 2016-02-10 sprendimo Nr. VILKS-472) metu galiojusių ir šiuo metu galiojančių Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002- 04-15 nutarimu Nr. 534 patvirtintų Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 125 p. numatyta, jog Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje žemės sklypo ribos nežymimos, jeigu žemės sklypo ribos nesutampa su šių Nuostatų 124 punkte minėtomis ribomis, yra neleistinų ribų nesutapimų, negalima nustatyti, kurios ribos klaidingos, arba jeigu sklypo ploto paklaida neleistina, arba pasikeičia sklypo konfigūracija.

Teritorinis registratorius tais atvejais, kai negali žemės sklypo ribų pažymėti Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, per 5 darbo dienas nuo žemės sklypo plano pateikimo parengia išvadą, nurodydamas tikrinto sklypo plano netikslumus, ir pateikia ją žemėtvarkos skyriui, o šis per 20 darbo dienų nuo išvados gavimo priima sprendimą dėl būtinumo patikslinti žemės sklypo kadastro duomenis.

Nuostatų 126 p. nurodyta, jog kai žemėtvarkos skyrius nustato, kad žemės sklypo planas parengtas teisingai, ir priima sprendimą, kad būtina tikslinti besiribojančių žemės sklypų planus, apie tai raštu informuoja žemės sklypo (-ų) savininką (-us), kurių žemės sklypų planai tikslintini.

Teritorinis registratorius, priėmęs 2015-08-06 sprendimą Nr. ZN-1136 atsisakyti keisti Sklypo_2 kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre bei 2016-02-10 sprendimą Nr. VILKS- 472 keisti Sklypo_3 kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre, apie priimtus sprendimus informavo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyrių. Ieškovė sodininkų bendrija „PAEŽERYS-1“ kartu su ieškiniu teismui pateikė Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus 2016-12-21 raštą Nr. 49SJN-2840- (14.49.105) „Dėl išvadų apie teisingai parengtus žemės sklypų planus, pateikimo“, kurioje nurodyta, kad atsakovų E. K. Č. ir K. V. nuosavybės teise valdomo žemės sklypo, kadastrinis Nr. 0101/0118:169, esančio Avietyno g. 16C, Vilniuje, matininko L. Ž. 2015-05-08 parengti planai yra teisingi, o trečiųjų asmenų A. A. S. ir R. G. nuosavybės teise valdomų Sklypo_2 ir Sklypo_3 UAB GEO LINK 2014-05-09 parengti planai turi būti tikslinami (Nuostatų 125, 126 p.). A. A. S. ir R. G. Išvadą skundė Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, kuri 2017-06-28 rašte Nr. 1 SS-1739-(10.5.) „Dėl prašymo nagrinėjimo“ patvirtino, jog matininkas L. Ž. teisingai nustatė Sklypo_l ribas.

Ieškovė sodininkų bendrija „PAEŽERYS-1“ kreipėsi į teismą su keliais skirtingo pobūdžio reikalavimais, t. y. prašo panaikinti atsakovų E. K. Č. ir K. V. nuosavybės teise valdomo žemės sklypo Byloje komplektuojamą žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktą, Sprendimą, šio žemės sklypo atliktą kadastro ir registro duomenų pakeitimą Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre bei pašalinti tvorą, kuri užkirto kitiems asmenims galimybę patekti iš K. S. 2-osios gatvės į Avietyno gatvę, esančią Vilniuje.

Sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypus, naudojamus keliams (gatvėms) eksploatuoti ar tiesti, ar žemės sklypus su juose esančiais keliais (gatvėmis), atlikus jų kadastrinius matavimus ir nerengiant naujo teritorijų planavimo dokumento, Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka perima ar patikėjimo teise valdo ir tvarko savivaldybė, išskyrus atvejus, kai sodininkų bendrija šią bendrojo naudojimo teritorijos dalį išsiperka.

Nekilnojamojo turto registre duomenų apie teisės aktų nustatyta tvarka suformuotus nekilnojamuosius daiktus - kelią, kaip inžinerinį statinį, ar kaip kelio juosta užimtą žemės sklypą, nėra. Darytina išvada, jog ieškovė sodininkų bendrija „PAEŽERYS-1“ reikalavimus nugriauti tvorą bei panaikinti dokumentus, kurių pagrindu Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre buvo pakeisti Sklypo_l kadastro ir registro duomenys, reiškia kaip K. S. 2-osios ir Avietyno gatvių naudotoja.

Informuojame, jog Vilniaus miesto tarybos 2001-05-09 sprendimu Nr. 310 „Dėl Vilniaus gatvių pavadinimų ir ribų“ buvo suteikti pavadinimai gatvėms, esančioms sodininkų bendrijoje „Paežerys“. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2010-05-26 sprendimu Nr. 1-1572 „Dėl gatvių pavadinimų ir jų ribų“ patikslino K. S. 2-osios gatvės, esančios Vilniaus miesto savivaldybėje, ašinę liniją, kurios pradžios, posūkio taškų bei pabaigos koordinatės buvo nustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje (1-13 koordinatės).

Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2010-05-26 sprendimu Nr. 1-1572 Adresų registre buvo patikslinti K. S. 2-osios gatvės ašinės linijos duomenys. Kaip matyti iš pateiktų dokumentų, K. S. 2-osios gatvės ašinė linija baigiasi šalia trečiojo asmens R. G. nuosavybės teise valdomo žemės sklypo, kadastrinis Nr. 0101/0118:25, esančio K. S. 2-oji g. 28, Vilniuje, ribomis (13 koordinatė (x = 6074319,23, y = 585983,60)). Atsižvelgiant į tai, jog Adresų registre nėra duomenų, jog šalia atsakovų E. K. Č. ir K. V. nuosavybės teise valdomo Sklypo_l teisės aktų nustatyta tvarka būtų patvirtinta K. S. 2-osios gatvės ašinė linija, taip pat Adresų registre nėra duomenų apie Avietyno gatvės ašinės linijos atkarpą, esančią prie Sklypo_l, bei tai, jog Nekilnojamojo turto registre nėra duomenų, kad teisės aktų nustatyta tvarka būtų suformuoti sodininkų bendrijoje „PAEŽERYS-1“ esantys žemės sklypai, naudojami keliams (gatvėms) eksploatuoti ar tiesti, ar žemės sklypai su juose esančiais keliais (gatvėmis), būtų teisės aktų nustatyta tvarka perimti ar patikėjimo teise valdomi savivaldybės, į bylą turėtų būti įtraukta ir Vilniaus miesto savivaldybės administracija.

Ieškovė taip pat teigia, jog atlikus Sklypo_l kadastrinius matavimus nebuvo išlaikytas 4,5 metro atstumas, reikalingas pravažiavimui tarp žemės sklypų, tačiau nepateikia įrodymų, kokio pločio atstumas yra tarp Sklypo_l bei žemės sklypo, kadastrinis Nr. 0101/0118:1690, esančio K. S. 2-oji g. 77, Vilniuje, bei žemės sklypo, kadastrinis Nr. 0101/0118:166, esančio Avietyno g. 18C, Vilniuje, kurių ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos pagal matininkų žemės sklypų planuose nurodytas žemės sklypų riboženkliais paženklintų posūkio taškų koordinačių reikšmes, nustatytas valstybinėje koordinačių sistemoje.

Sodininkų bendrija „PAEŽERYS-l“ nurodo, jog „matininkas L. Ž. VĮ Registrų centrui pateikė sklypo planą, neatitinkantį tikrovės“, „2015-04-02 atsakovams parengtas žemės sklypo planas yra neteisėtas“. Kaip matyti iš ieškinio teiginių, ieškovė savo teisių pažeidimą pirmiausia sieja su, jos nuomone, matininko L. Ž. neteisingai atliktais Sklypo_l kadastriniais matavimais, kurių pagrindu vėliau buvo priimtas ginčijamas Sprendimas. Kadastrinius matavimus atlikęs asmuo, kaip savo srities profesionalas, atsako už atliktų darbų kokybę.

12. Ieškovo teigimu atsakovai, apie 2014 m. savavališkai užtvėrė Krakiškių 2-osios g., Avietyno g., ties savo sklypo riba pastatydami tvorą, tokiu būdu pasididino savo žemės sklypo plotą 72 kv. m.

19. Pagal Sodininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 3 dalį, mėgėjų sodo teritorija - tai savivaldybės ar jos dalies bendrojo plano sprendiniuose pažymėta, išskyrus atvejus, kol savivaldybės ar jos dalies bendrasis planas nėra parengtas, teisės aktu mėgėjų sodininkystei skirta teritorija, suformuota pagal žemės valdos projektą ar teritorijų planavimo dokumentą ir suskirstyta į sodininkų ir kitų asmenų nuosavybės ar kitomis teisėmis valdomus sodo sklypus ir bendrojo naudojimo žemę (rekreacijai ir kitoms reikmėms).

20. Mėgėjų sodo teritorijoje žemės sklypai formuojami ir pertvarkomi pagal žemės valdos projektą ar teritorijų planavimo dokumentą Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ar Teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka (SBĮ 6 straipsnio 3 dalis).

21. Ieškovo teigimu užregistravus taip suformuotą žemės sklypą, bendrojo plano plane nurodyta gatvė buvo perkirsta į dvi dalis. Šis ieškovo teiginys atitinka tikrovę, tas matyti lyginant į bylą pateiktą SB „Paežerys-1“ genplaną ir matininko L. Ž. VĮ Registrų centrui pateiktą atsakovams nuosavybės teise priklausančio sklypo planą (b. l. 35-37).