Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Edita Kavaliauskienė rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. Š. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ (duomenys neskelbtini) dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

4. Pateikti į bylą duomenys patvirtina pareiškime nurodytas aplinkybes, kad (duomenys neskelbtini) komiteto sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl garažų individualiems automobiliams statybos kooperatyvo sudarymo (duomenys neskelbtini)“, nuspręsta įsteigti garažų statybos kooperatyvą (duomenys neskelbtini) rajono organizacijų darbuotojų individualioms mašinoms laikyti; patvirtinti garažų statybos kooperatyvo narių sąrašą pagal sprendimo priedelį Nr. 1; pavesti rajono buitinio gyventojų aptarnavimo kombinatui vykdyti garažų statybą pagal „(duomenys neskelbtini)“ (duomenys neskelbtini) paruoštą techninę dokumentaciją; užregistruoti kooperatyvo nuostatus. (duomenys neskelbtini) išduotas leidimas Nr. (duomenys neskelbtini), vykdyti garažų (duomenys neskelbtini) boksų statybą. (duomenys neskelbtini) pradėti statyti garažų boksai, esantys (duomenys neskelbtini) gyvenvietėje, nurodytas statytojas – Automobilinių garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ (duomenys neskelbtini) boksai. Valstybinė komisija pagal aktą priėmė garažus eksploatuoti. (duomenys neskelbtini) buvo parengtas kooperatinių garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ išdalytų garažų paskirstymo (narių) sąrašas.

5. Iš pateikto rašytinio paaiškinimo matyti, jog pareiškėjo garažų savininkai: M. M., V. J., S. S. parašais patvirtina, jog jiems yra žinoma, kad pareiškėjas yra (duomenys neskelbtini) įgijęs garažą ir kad ankščiau galiojo tokia tvarka: buvusiam garažų savininkui reikėdavo parašyti prašymą atleisti iš garažų kooperatyvo narių, o naujajam savininkui parašyti prašymą priimti į garažų kooperatyvus.

6. Garažu pareiškėjas naudojasi ir juos valdo nuo (duomenys neskelbtini), tačiau naudojamo garažo nuosavybės dokumentai nesutvarkyti. Nekilnojamojo daikto kadastro ir registro duomenų byloje esančiame kooperatinių garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių sąraše V. Š. neįrašytas, bet (duomenys neskelbtini) m. sąraše buvo įrašytas A. Š., iš kurio pareiškėjas teigia įgijęs garažą. Pateikti mokėjimo dokumentai patvirtina, jog pareiškėjas moka garažų kooperatyve ,,(duomenys neskelbtini)“ už elektros energiją. Iš Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos matyti, jog garažo boksas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytas (duomenys neskelbtini) m., registro Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas pateikė pareiškimą, iš kurio matyti, jos jis prašo būti priimamas į garažų kooperatyvo ,, (duomenys neskelbtini)“ narius nuo (duomenys neskelbtini) (CPK 178 str.).

7. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punkte numatyta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas, kuris yra taikomas tada, kai asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki sueinant terminams, nustatytiems CK 4.68 straipsnio 1 dalyje, o teismo prašo nustatyti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos. Teismui nustačius šias sąlygas, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę. Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį yra taikomas tik esant šioms sąlygoms: asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y. daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, daiktas nėra registruotas kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai ir sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą, valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

8. Civiliniame procese išvadai apie fakto buvimą padaryti įrodymų pakanka, jeigu byloje esantys įrodymai leidžia labiau tikėti, kad tas faktas buvo, negu kad jo nebuvo. Įvertinęs nustatytas faktines aplinkybes, byloje surinktus rašytinius įrodymus, teismas sprendžia, kad pareiškėjas nuo (duomenys neskelbtini) garažą Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini)., valdo ir juo naudojasi, prižiūri, tvarko ir remontuoja, t. y. šį turtą valdo kaip savo (CPK 178, 185 str.).

9. Duomenų, kad pareiškėjas būtų užvaldęs garažą, pažeisdamas kitų asmenų teises, byloje nėra, t. y. asmuo, užvaldydamas daiktą, turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą nei jis. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai (CK 4.23 str.). Byloje nėra duomenų, jog garažas yra savavališka statyba. Nustatyti, jog turtas buvo valdomas teisėtai, byloje leidžia įrodymai, jog iki šiol nei vienas asmuo nepareiškė valdytojui (pareiškėjui) jokių pagrįstų pretenzijų į valdomą pastatą ir nėra jokių duomenų apie tai, jog daiktas buvo valdomas prieš kurio nors asmens valią. Ši faktinė aplinkybė taip pat patvirtina tai, jog daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas sąžiningai, nuosavybės teise garažas kitiems nepriklausė. Apie tai, jog daiktas buvo valdomas atvirai, patvirtina pareiškėjo nurodytos aplinkybės, suinteresuoto asmens išdėstyta pozicija atsiliepime, rašytiniai įrodymai. Tai, kad daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, nurodė pareiškėjas, o visas daikto valdymas tęsėsi ilgiau nei numatyta CK 4.68 straipsnio l dalyje ir tai patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (CPK 178, 185 str.).

10. Paskelbus viešai apie bylos iškėlimą dėl garažo įgijimo įgyjamąja senatimi, nebuvo gauta suinteresuotų asmenų pareiškimų, prieštaravimų. Byloje nėra duomenų, kad daiktas priklauso valstybei ar savivaldybei. VĮ (duomenys neskelbtini) taip pat nepateikė duomenų, kad turtas priklauso valstybei.

11. Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad per visą laikotarpį nuo valdymo pradžios (duomenys neskelbtini) daikto valdymas atitiko CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytas sąlygas, todėl valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę. Atsižvelgiant į byloje esančius įrodymus, nustatytina, kad pareiškėjas įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini) (CPK 178, 185 str., CK 4.68-4.71 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 307, 533 straipsniais, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad pareiškėjas V. Š. (a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažo boksą Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane - (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)., pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.