Šiaulių apygardos teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. 2-702-357/2016Teisminio proceso Nr. 2-47-3-00323-2016-3 Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.11 (S)

2016 m. gruodžio 15 d.

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės Telšių rajono savivaldybės administracijos ieškinį ir patikslintą ieškinį atsakovams V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., R. J., V. D., V. G., tretiesiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinei mokesčių inspekcijai, E. Ž., dėl nekilnojamojo turto paėmimo visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo dydžio ir atsiskaitymo sąlygų, daiktinių teisių panaikinimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė Telšių rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismą su ieškiniu ir patikslintu ieškiniu, prašydama:

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: 2 kambarių butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 45,13 kv. m; daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 28 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 50 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas V. T. I., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 5159,29 Eur (17814 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į V. T. I. nurodytą sąskaitą, kurią pastaroji įpareigojama nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant V. T. I.;

3. panaikinti V. T. I. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: 2 kambarių butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 45,13 kv. m; daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 28 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 50 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 35,99 kv. m; daržinę unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 33 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 25 kv. m: viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 9 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas G. S., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 4142,72 Eur (14304 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į G. S. nurodytą sąskaitą, kurią pastaroji įpareigojama nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant G. S.;

3. panaikinti G. S. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 35,99 kv. m; daržinę unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 33 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 25 kv. m: viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 9 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,08 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas R. Ž., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 2114,81 Eur (7302 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į R. Ž. nurodytą sąskaitą, kurią pastaroji įpareigojama nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant R. Ž.;

3. panaikinti R. Ž. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,08 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 35,74 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 38 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas N. M. Š., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 2853,92 Eur (9854 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į N. M. S. nurodytą sąskaitą, kurią pastaroji įpareigojama nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant N. M. Š.;

3. panaikinti N. M. S. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 35,74 kv. m; tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 38 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas R. J., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 2034,29 Eur (7024 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į R. J. nurodytą sąskaitą, kurią pastarasis įpareigojamas nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant R. J.;

3. panaikinti R. J. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 ir 2 punktuose: 0,50 ha žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 36,17 kv. m, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 30 kv. m; bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas V. D., yra šio įsakymo 3.1 bei 3.2 papunkčiuose nurodyta suma: 8793,73 Eur (30363 Lt (15400+14963) 15400Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į V. D. nurodytą sąskaitą, kurią pastarasis įpareigojamas nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant V. D.;

3. panaikinti V. D. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 ir 2 punktuose nurodytą nekilnojamąjį turtą: 0,50 ha žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 36,17 kv. m, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 30 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

1. pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-07-08 įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas;

2. nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: trijų kambarių butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 71,28 kv. m, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 23 kv. m; bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas V. G., yra šio įsakymo 3.1 papunktyje nurodyta suma: 5186,23 Eur (17907Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į V. G. nurodytą sąskaitą, kurią pastaroji įpareigojama nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant V. G.;

3. panaikinti V. G. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-07-08 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: trijų kambarių butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 71,28 kv. m, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 23 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

Ieškovė nurodė, kad visuomenės poreikis paimti atsakovų žemės sklypą ir butus grindžiamas šiomis aplinkybėmis: šiuo metu Telšių mieste veikiančiose miesto kapinėse nėra vietos naujų kapaviečių įrengimui, jose yra išlikusių laisvų vietų tik jau esančiose šeimos kapavietėse, kuriose laidojami mirusiųjų artimieji, mirusieji Telšių miesto gyventojai jau kurį laiką laidojami įvairiose Telšių rajono kapinėse, todėl greitu laiku būtų užlaidotos ir arčiau Telšių miesto esančios kapinės, nepaėmus atsakovo V. D. žemės sklypą ir statinius bei atsakovų: R. J., N. M. Š., R. Ž., G. S., V. T. I., V. G. statinius, nėra techninių ir juridinių galimybių įrengti Telšių miesto kapines. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.101 straipsnio 1 dalį, tik pinigais rinkos kaina turi būti atlyginta už visuomenės poreikiams paimamoje žemėje esančius vaismedžius, medžius, želdinius ir nuosavybės teise priklausančius statinius. Teisės aktai nenumato Administracijos pareigos visuomenės poreikiams paimamo nekilnojamojo turto atveju atsakovams pasiūlyti turtą, į kurie pastarieji galėtų persikelti. Kompensacijos dydis, nurodytas Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus įsakymuose, nustatytas vadovaujantis atitinkamomis turto vertės nustatymo pažymomis, kuriomis Administracija neturi pagrindo netikėti.

Trečiasis asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateiktu atsiliepimu prašo teismo sprendimą priimti savo nuožiūra. Nurodė, kad 2016 m. kovo 16 d. patikrinusi informacinės sistemos balanso duomenis nustatė, kad atsakovės V. T. I., G. S., N. M. Š., V. G. valstybės biudžetui neskolingos. Atsakovas V. D. valstybės biudžetui skolingas 3,00 Eur žemės mokesčio, Atsakovas R. J. valstybės biudžetui skolingas 386,64 Eur privalomojo sveikatos draudimo įmokų ir 51,44 Eur privalomojo sveikatos draudimo įmok delspinigių, atsakovė R. Ž. valstybės biudžetui skolinga 0,13 Eur gyventojų pajamų mokesčio delspinigių.

Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateiktu atsiliepimu nurodė, kad neprieštarauja ieškinio tenkinimui. Pažymėjo, kad Nacionalinės žemės tarnybos direktorius 2013 m. birželio 12 d. priėmė sprendimus nutraukti su nuomininkais V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., R. J., V. D., V. G. valstybinės žemės nuomos sutartis ir valstybinės žemės sklypų naudojimosi teisę ir paimti visuomenės poreikiams atsakovams priklausantį išvardintą turtą.

Atsakovai V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., V. D. ir V. G. pateiktu atsiliepimu nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Gavę ieškinyje nurodyto dydžio kompensacijas, atsakovai negalėtų įsigyti kitų gyvenamųjų patalpų, kurios būti tinkamos naudojimui ir gyvenimo poreikių tenkinimui. Visuotinai žinoma, kad nekilnojamojo turto kainos yra realiai didesnės nei ieškovės nurodytosios, todėl atsakovai, patenkinus ieškinį visiškai, faktiškai liktų be gyvenamosios vietos ir tokiu būdu vienareikšmiškai būtų pažeista jų teisė į gyvenamąjį būstą.

Atsakovai V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., V. D. ir V. G. pateiktu priešieškiniu prašo priteisti iš ieškovės Telšių rajono savivaldybės administracijos atsakovų naudai už nuosavybės teise priklausantį ir visuomenės poreikiams paimamą turtą priešieškinyje nurodytu būdu ir tvarka. Nurodė, kad atsakovai teikia teismui šį priešieškinį, prašydami nustatyti tokį atlyginimą už paimamą turtą, kad realiai atsakovai galėtų įgyti kitą gyvenamąjį plotą, kuris nors minimaliai atitiktų jų poreikius.

Šiaulių apygardos teismas 2016 m. gruodžio 15 d. nutartimi priėmė ieškovės Telšių rajono savivaldybės administracijos ieškinio, pareikšto atsakovams V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., V. D., V. G. dėl nekilnojamojo turto paėmimo visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo dydžio ir atsiskaitymo sąlygų, daiktinių teisių panaikinimo, atsisakymą. Patvirtino ieškovės Telšių rajono savivaldybės administracijos ir atsakovų V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., V. D., V. G. sudarytą taikos sutartį ir bylą šių atsakovų atžvilgiu nutraukė.

Ieškovės ieškinys atsakovui R. J. dėl nekilnojamojo turto paėmimo visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo dydžio ir atsiskaitymo sąlygų, daiktinių teisių panaikinimo tenkintinas visiškai.

Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte nurodyta, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas R. J., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 2034,29 Eur (7024 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į R. J. nurodytą sąskaitą, kurią pastarasis įpareigojamas nurodyti, ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos nebus pateikta - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant R. J..

Šiaulių apygardos teismas 2016 m. birželio 30 d. nutartimi ieškovės prašymo leisti iš atsakovų V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. S., R. J., V. D., V. G. paimtą nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams, neišsprendus ginčo netenkino, kadangi nustatyta, jog yra viena iš Žemės įstatymo 47 straipsnio 6 dalyje numatytų aplinkybių, dėl kurių, neišsprendus šalių ginčo teismas turėtų atsisakyti leisti įregistruoti paimtą visuomenės poreikiams žemės sklypą valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypą naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams – žemės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuota institucija sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams sumos nėra pervedusi į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą.

Nagrinėjamojoje byloje nėra ginčo dėl buto paėmimo visuomenės poreikiams būtinumo. Atsakovas R. J. byloje neteikė atsiliepimo, neišreiškė nesutikimo su ieškovės nustatyta jo turto verte. Teismo vertinimu, ieškovė Telšių rajono savivaldybės administracija įrodė paimamo visuomenės poreikiams vieno kambario buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo svarbą, nes šiuo metu Telšių mieste veikiančiose miesto kapinėse nėra vietos naujų kapaviečių įrengimui, jose yra išlikusių laisvų vietų tik jau esančiose šeimos kapavietėse. Nepaėmus atsakovo R. J. buto visuomeniniams poreikiams, nėra techninių ir juridinių galimybių įrengti Telšių miesto kapines.

Dėl visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo rinkos vertės nustatymo

Ieškovė ieškinyje prašo nustatyti už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei kitus nuostolius, susijusius su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, nustatyti 2034,29 Eur atlyginimo dydį, mokėtiną R. J..

Pagal Konstitucijos 23 straipsnio 3 dalį nuosavybė iš savininko gali būti paimama tik tada, kai ji būtina visuomenės poreikiams ir kai už ją teisingai atlyginama. Šios nuostatos įtvirtintos CK 4.93 ir 4.100 straipsniuose. CK 4.93 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad nuosavybė visuomenės poreikiams gali būti paimama tik teisingai atlyginant. CK 4.100 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad paimti daiktą ar kitą turtą, priklausantį asmeniui privačios nuosavybės teise, visuomenės poreikiams leidžiama tik išimtiniais atvejais ir tik įstatymų nustatyta tvarka. Daikto (turto) savininkui atlyginama pinigais to daikto (turto) rinkos kaina (CK 4.100 straipsnio 2 dalis). Konstitucinis Teismas yra išaiškinęs, kad teisingo atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamą nuosavybę principas reiškia, jog savininkui turi būti atlyginamas praradimas, kurį jis patiria netekdamas savo turto; asmuo, kurio nuosavybė paimama visuomenės poreikiams, turi teisę reikalauti, kad nustatytas atlyginimas būtų lygiavertis paimamai nuosavybei (Konstitucinio Teismo 2001 m. balandžio 2 d., 2003 m. kovo 4 d. nutarimai).

Nagrinėjamu atveju, vadovaujantis Žemės paėmimo visuomenės poreikiams taisyklėmis, turto vertintojo V. D. R. J. priklausančio vieno kambario buto, esančio (duomenys neskelbtini), rinkos vertės nustatymo ataskaitoje Nr. 16/09-09 nustatyta, kad R. J. priklausančio turto vertė lygi 1000 Eur, pagal VĮ „Registrų centro“ 2012-08-16 turto vertės nustatymo pažymą-išvadą Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovui priklausančio turto vertė yra 6500 Lt (1882,53 Eur), papildomos išlaidos sudaro 524 Lt (151,76 Eur), viso 7024 Lt (2034,29 Eur).

Atsakovui R. J. nepareiškus pretenzijų dėl siūlomo atlyginimo dydžio, teismas sprendžia, kad atlyginimo dydis už visuomenės poreikiams paimtus atsakovo R. J. vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei kitus nuostolius, susijusius su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, yra 2034,29 Eur.

Dėl visuomenės poreikiams paimamo turto daiktinių teisių panaikinimo

Ieškovė prašo panaikinti R. J. daiktines teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti). Kadangi atsakovo turtas paimamas visuomenės poreikių tenkinimui, šis ieškovės prašymas yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Nagrinėjamu atveju ieškovė neprašė priteisti patirtų bylinėjimosi išlaidų, todėl šios išlaidos jos naudai iš atsakovo nėra priteisiamos.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263, 265, 268-270 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškovės ieškinį atsakovui R. J. dėl nekilnojamojo turto paėmimo visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo dydžio ir atsiskaitymo sąlygų, daiktinių teisių panaikinimo tenkinti visiškai.

Pripažinti, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymas Nr. 1(duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ yra teisėtas.

Nustatyti, kad už visuomenės poreikiams paimtą nekilnojamąjį turtą, nurodytą Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. birželio 12 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“, 1 punkte: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei kiti nuostoliai, susiję su valstybinės žemės naudojimosi teisės nutraukimu, atlyginimo dydis, mokėtinas R. J., yra šio įsakymo 2.1 papunktyje nurodyta suma: 2034,29 Eur (7024 Lt), šią sumą per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sumokant į R. J. nurodytą sąskaitą, kurią pastarasis įpareigojamas nurodyti Ieškovui per 10 darbo dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jeigu tokios sąskaitos Ieškovui nebus pateiktos - į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, apie tai informuojant R. J..

Panaikinti R. J. daiktinės teises į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013-06-12 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl valstybinės žemės naudojimo teisės nutraukimo (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti) Telšių rajono savivaldybėje“ 1 punkte nurodytą nekilnojamąjį turtą: vieno kambario butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 24,13 kv. m., bei leisti šį nekilnojamąjį turtą įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu su tikslu pradėti naudoti visuomenės poreikiams (Telšių miesto kapinėms Degaičių seniūnijoje įrengti).

Byla pagal ieškovės Telšių rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovų V. T. I., G. S., R. Ž., N. M. Š., V. D., V. G. atžvilgiu yra nutraukta šalims sudarius taikos sutartį.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Lietuvos apeliaciniam teismui per Šiaulių apygardos teismą.