Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

pareiškėjas (skolininkas vykdomojoje byloje) pateikė skundą, kuriame prašo pripažinti antrąsias varžytynes negaliojančiomis dėl esminių pažeidimų; sustabdyti turto perdavimą pirkėjui, paskirti 20 dienų terminą skolininkui Ž. M. pasiūlyti savo pirkėją areštuotam turtui įsigyti.

Skunde nurodo, jog yra areštuotas jam priklausantis žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), dėl kurio buvo paskelbtos varžytynės. Antstolė pradinę pardavimo kainą buvo nustačiusi 87600 Eur; antrosios varžytynės baigėsi 2025-03-17, jas laimėjo 136 176 Eur už turtą pasiūlęs laimėtojas. Nurodo, jog antstolė pažeidė jo, kaip skolininko teises. Jis yra suinteresuotas, kad turtas būtų tinkamai įkainotas ir, jei pardavinėjamas priverstinai, būtų parduodamas už maksimalias kainas. Antstolė neinformavo apie skelbiamas antrąsias varžytynes, o el. paštu 2025-02-14, 12:39 val., informavo, kad ,,paskelbėme Jūsų turto varžytynes”, t. y. tik tą pačią dieną informavo, kada jau varžytynės buvo pradėtos (jų pradžia - 09:43 val.). Jam buvo užkirstas kelias iki varžytynių pasiūlyti savo turimą pirkėją, ginčyti kainą ar siūlyti kitas alternatyvas. Varžytynių laimėtojas turi 20 d. terminą, per kurį privalo sumokėti visą turto kainą ir taip perimti jį savo nuosavybėn, tokiu būdu turtas buvo parduotas ne už rinkos kainą, parduotas per pigiai. Pagal skolininko pateiktą turto vertintojo ataskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), vertinimo data - 2024-10-10, turto vertė - 149 000 Eur. Praėjus 5 mėnesiams nuo atlikto vertinimo, tikėtina, kad turto vertė yra pasikeitusi ir padidėjusi. Pagal vykdomą bylą išieškojimo suma šiai dienai sudaro 145 256,95 Eur suma, o, pardavus turtą už nurodytą sumą, kitų kreditorių interesai absoliučiai liks nepatenkinti, skolininkui vis tiek liks nemažas skolos likutis.