Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų L. S. ir S. S. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo pardavimo sandorį išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Prašymas netenkintinas.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 5 punkte išaiškinta, kad nagrinėjant prašymus CPK XXXIX skyriaus tvarka procesinių dokumentų bei jų priedų trūkumų šalinimas nenumatytas. Tuo atveju teismas atsisako priimti prašymą dėl teismo leidimo išdavimo kaip nenagrinėtiną teisme, nes prašymas neatitinka įstatymo reikalavimų (CPK 137 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

CPK 581 straipsnyje numatyta, kad be bendrųjų procesinių dokumentų formai ir turiniui keliamų reikalavimų, prie prašymo turi būti pridėti įrodymai, reikšmingi sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą perleidžiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Iš pareiškėjų teismui pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (b. l. 9-12) matyti, kad pareiškėjams nuosavybės teise taip pat priklauso gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini) Be to pareiškėjai nurodo, kad šiuo metu gyvena (duomenys neskelbtini), tačiau duomenų, kam priklauso minėtas butas nepateikia.

Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Tuo atveju, jei šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kuri yra būtent vaikų nuolatinė gyvenamoji vieta (Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartis Nr. 3K-3-90/2005). Pareiškėjai nenurodė, kur jų nepilnametis sūnus E. S. (b. l. 5) faktiškai gyvena, kokios gyvenamosios patalpos jiems priklauso, todėl teismas neturi galimybės įvertinti, kuris iš pareiškėjams priklausančių būstų laikytinas šeimos turtu ir jo įkeitimui reikalingas teismo leidimas.

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, kadangi pardavus namą gauti pinigai bus skirti padengti kreditą, tačiau nepateikia preliminarios minėto namo pirkimo – pardavimo sutarties, iš kuriuos nuostatų būtų matyti, kokią sumą pinigų gaus pareiškėjai pardavę namą, bei nepateikia duomenų, kokio dydžio yra pareiškėjų kreditoriniai įsiskolinimai.

Bylose dėl teismo leidimo parduoti ar įkeisti šeimos turtą, duomenys, apie pareiškėjų gaunamas pajamas (darbo užmokestį) ir kitus galimus finansavimo šaltinius yra reikšmingi ir turi būti pateikti teismui kartu su prašymu, nes teismas, išduodamas leidimą parduoti namą, turi įvertinti pareiškėjų galimybę įgyti kitą būstą užtikrinantį gyvenamąją vietą nepilnamečiam vaikui. Nagrinėjamu atveju duomenų apie pareiškėjų gaunamas pajamas nėra pateikta.

Nesant duomenų apie faktinę pareiškėjų nepilnamečio vaiko nuolatinę gyvenamąją vietą, pareiškėjams priklausančius būstus, bei ketinamo parduoti namo pardavimo sąlygas, pareiškėjų kreditorinius įsiskolinimus, teismas negali įvertinti, kaip bus užtikrintos nepilnamečio vaiko teisės į būstą, pardavus namą, esantį (duomenys neskelbtini).

Pareiškėjams išaiškintina, kad teismo atsisakymas priimti pareiškimą nekliudo vėl kreiptis į teismą su tuo pačiu pareiškimu, jeigu nutartyje nurodytos aplinkybės yra pašalintos arba išnyko (CPK 137 straipsnio 4 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

nutaria:

Netenkinti pareiškėjų L. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių (duomenys neskelbtini), prašymo dėl teismo leidimo sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.