- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-02-05
- Bylos Nr.
- 2-5593-429/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vida Jegorovienė
- Pareiškėjas
- M. V.
- Kategorijos
- 117.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.20pavadinimo nepavyko patikrinti
Kauno apylinkės teismo teisėja Vida Jegorovienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų M. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. V., a. k. (duomenys neskelbtini) prašymą patvirtinti tarp pareiškėjų sutarytą taikos sutartį,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai prašo patvirtinti taikos sutartį, sudarytą 2015-01-29.
Pareiškėjai nurodė, kad jiems nuosavybės teise priklauso po ½ dalį negyvenamosios patalpos – pastogės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), bendros 11 200,00 EUR vertės. Tarp pareiškėjų kilo faktinis ginčas, nes M. V. nuo 2010-07-01 nevykdo prievolės mokėti mokesčius, rūpintis turtu: buvo keista stogo danga, atlikti būtini turto išsaugojimo ir jo būklės gerinimo darbai, prie kurių apmokėjimo M. V. neprisidėjo, nors prievolė atsirado dovanojimo sutartyje ir taikos sutartyje nurodytais pagrindais. M. V. laikotarpiu nuo 2010-07-01 iki 2015-01-01 patyrė 19 000,00 Lt arba 5 502,78 EUR nuostolių rūpinantis M. V. turto dalimi (bendrai išleista rūpinantis turtu 38 000 Lt). M. V. šios prievolės nevykdė, todėl jo skolos dalis sudaro - 5502,78 EUR, tad skaičiuojant 1/2 M. V. priklausančios turto dalies, M. V. atidalinus turtą iš bendrosios dalinės nuosavybės, turėtų sumokėti M. V. 97,22 EUR pinginę kompensaciją, skaičiuojant nuo bendros jam tenkančios turto dalies sumos. Šalys, sutikdamos kilusį ginčą išspręsti taikiu būdu, sudarė taikos sutartį dėl turto atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.
Taikos sutartį atsisakytina patvirtinti.
Susipažinus su taikos sutartyje nurodytomis faktinėmis aplinkybėmis darytina išvada, kad tarp šalių kilo ginčas dėl pasekmių, kilusių dėl bendrąja daline nuosavybe šalims priklausančio turto pagerinimo vieno bendraturčio lėšomis. Šalys taikos sutartimi sutarė, kad jos spręsdamas susidariusią situaciją, atidalija turtą iš bendrosios dalinės nuosavybės.
CK 4.80 str. apibrėžia atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės sąvoką, kaip tam tikros dalies atskyrimą nuo pirminio daikto ir naujo turtinio daikto/vieneto suformavimą. Naujasis vienetas įregistruojamas kaip atskiras daiktas ir tokiu būdu baigiasi bendroji dalinė nuosavybė. Tačiau iš pateiktos taikos sutarties turinio matyti, kad jokia dalis iš bendro daikto, siekiant suformuoti naują daiktą, nėra atskiriama, pareiškėjai taikos sutartyje aptartu būdu siekia išspręsti skolos M. V., susidariusios dėl daikto pagerinimo jo lėšomis, grąžinimo klausimą, M. V. perduodant tokios pat vertės M. V. turto dalį.
Vienam bendraturčiui savo lėšomis pagerinus bendrą daiktą, susiklosčiusi situacija turi būti sprendžiama CK 4.77 str. nustatyta tvarka. Šiuo atveju reikšminga aplinkybė yra tai, ar savo lėšomis daiktą pagerinęs bendraturtis tai atliko turėdamas kito bendraturčio sutikimą, ir ar pagerinimas buvo atliktas teisės aktų nustatyta tvarka. Be to, šalys susiklosčiusią situaciją gali spręsti perleisdamos viena kitai bendrąja daline nuosavybe valdomą turtą vieno iš bendraturčių nuosavybėn, tačiau tai yra notarine forma tvirtinamas sandoris dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą perleidimo.
Teismas, nors ir vykdydamas apsauginę funkciją, negali vykdyti kitoms institucijoms priskirtų funkcijų (tvirtinti daiktinių teisių perleidimo, perskaičiuoti bendraturčių dalių bendrojoje nuosavybėje). Be to, CK 4.80 str. numatytas turto atidalinimas yra galimas šalių sutarimu sudarant įstatymo nustatytos formos sandorį, ir, tik esant ginčui, šis klausimas nagrinėjamas teisme. Iš taikos sutartyje išdėstytų aplinkybių darytina išvada, kad iš esmės ginčo tarp šalių dėl bendrosios nuosavybės atidalijimo/ pasidalinimo nėra.
Atsižvelgiant į nustatytas faktines aplinkybes ir išsakytus motyvus, atsisakytina tvirtinti pareiškėjų pasirtašytą taikos sutartį.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 6.983 str., 6.985 str., CPK 290 str., 291 str., 296 str., 579 str., 582 str., teismas
nutaria:
Atsisakyti tvirtinti pareiškėjų M. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. V., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą taikos sutartį.
Nutartis per septynias dienos nuo jos nuorašo įteikimo gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.