Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Alma Jurgelienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Daugiabučio namo savininkų bendrijos Vilniaus g. 33 ieškinį atsakovui A. B. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo solidariai.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas.

3. Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, kad daugiabučio namo savininkų bendrija Vilniaus g. 33 įsteigta siekiant įgyvendinti šio namo patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu ( CK 4.83 str. 3 d.), teikti namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini)., bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovui priklauso 46/100 dalys buto, esančio (duomenys neskelbtini) Atsakovas, būdamas daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) bendraturčiu, privalo mokėti mokesčius, skirtus bendram turtui išlaikyti, administruoti bei kitas bendrijos nustatytas rinkliavas (CK 4.86 str.). Atsakovas netinkamai mokėjo bendrijos rinkliavas, todėl už laikotarpį nuo 2017-10-31 iki 2018-09-30 susidarė 151,94 Eur skola už namo administravimą ir eksploataciją, kuri priteistina iš atsakovo.

4. Pagal Civilinio kodekso 4.72 str. bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti. Bendraturčių nuosavybės teisės į bendrą objektą įgyvendinimas apima ir jų tarpusavio pareigų, susijusių su tuo objektu, vykdymą. CK 4.83 str. 3 d. nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal Civilinio kodekso 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovas už bendro naudojimo turto eksploatavimą ir priežiūrą turi mokėti mokesčius, kurie skirti bendram turtui išlaikyti (CK 4.86 str.), todėl iš atsakovo ieškovui priteistina 151,94 Eur skola.

5. Kadangi atsakovas praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, iš atsakovo ieškovui priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą 151,94 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018-10-10) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CK 6.37 str. 2, 4 d., 6.210 str. 1 d.).

6. Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 20,00 Eur žyminis mokestis (CPK 88 str., 93 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-287 straipsniais, teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui Daugiabučio namo savininkų bendrijai Vilniaus g. 33 (juridinio asmens kodas 145525765) iš A. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 151,94 Eur (vieno šimto penkiasdešimt vieno euro, 94 centų) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 151,94 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018-10-10) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 20,00 Eur (dvidešimt eurų) žyminį mokestį.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą Šiaulių rūmus.