- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-10-11
- Bylos Nr.
- e2YT-5231-714/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-19-3-00601-2018-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jūratė Lukšienė
- Pareiškėjas
- J. K.
- Advokatai
- Gvidas Byčius
- Kategorijos
- 3.4.4.15.2Bylų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo nagrinėjimas
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal J. K. dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotieji asmenysNacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės įmonė „Turto bankas“,Jurbarko rajono savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas kreipėsi į teismą su pareiškimu, kuriuo prašo nustatyti faktą, kad jis įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, unikalus Nr. 4400-4535-2809, ūkinį pastatą unikalus Nr. 4400-4535-2824, ūkinį pastatą unikalus Nr. 4400-4535-2830, esančius Barkūnų g. 9, Jurbarko m.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos nurodė, kad pastatai yra laisvoje valstybinėje žemėje, pastatai yra išregistruoti iš valstybės įmonė (toliau – VĮ) Registrų centras duomenų bazės.
VĮ Registrų centras atsiliepime į pareikštą prašymą nurodė, kad registro centrinio duomenų banko duomenimis pareiškime minime pastatai bei daiktinės teisės į jį nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotos, ir neprieštarauja pareiškėjo reikalavimams.
VĮ „Turto bankas“ atsiliepime į pareikštą prašymą nurodyta, kad pas juos nebuvo gauta duomenų apie pastatų galimą perėjimą valstybei, neprieštarauja fakto nustatymui.
Jurbarko rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareikštą prašymą nurodė, kad sutinka su pareiškėjos pateiktu pareiškimu, dėl pastatų nėra pradėtos procedūros dėl pripažinimo bešeimininkiais.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 533 str. 1 d. nuostatas. Apie bylos nagrinėjimą 2018 m. liepos 20 d. ir 2018 m. rugsėjo 13 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (CPK 532 straipsnis 1 dalis, 2dalis.).
Teismo posėdyje pareiškėjo atstovaspaaiškino, kad visą gyvenimą pareiškėjas J. K. gyveno Barkūnų g. 9, Jurbarke, 1997 m. gruodžio mėnesio mokesčius mokėjo jo mama, vėliau pats pareiškėjas, VĮ Registrų centras atsisakė registruoti nuosavybę, nes nėra nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, prašė pareiškimą tenkinti.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada, kai yra visų sąlygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trejų metų.
Įstatymo nustatyta tvarka (CPK 532 straipsnis) duomenų, kurių pagrindu būtų abejoti valdymo sąžiningumu, teisėtumu, atvirumu nepertraukiamumu negauta.
Pagal CK4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.
Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, atsižvelgiant į tai, paskelbus apie bylos iškėlimą viešai, prieštaravimų dėl nuosavybės teisių įgijimo į nekilnojamąjį daiktą fakto nustatymo negauta. Iš pareiškėjoatstovo paaiškinimų, taip pat iš pateiktų dokumentų apie mokesčių mokėjimą(atsiskaitymų knygelės kopijų) nustatyta, kad atvirai ir pareiškėjas nepertraukiamai valdo nekilnojamąjį daiktą (gyvenamąjį namą ir du ūkinius pastatus) daugiau kaip dešimt metų. Viešo registro duomenimis į gyvenamąjį namą, ūkinį pastatą ir kitus statinius kitų asmenų teisių nėra įregistruota.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu,533 straipsniu, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad J. K., gim. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą su priestatais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini)
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus.