- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-07-03
- Bylos Nr.
- eS2-10159-1103/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-03135-2025-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Monika Mockutė
- Pareiškėjas
- R. A.
- Suinteresuotas asmuo
- B. A.
- Kategorijos
- 3.2.3.2Rašytinis bylos nagrinėjimas pirmosios instancijos teisme
- 3.4.5.20pavadinimo nepavyko patikrinti
Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėja Monika Mockutė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos R. A. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti neveiksnaus tam tikrose srityse asmens L. A. nekilnojamojo turto pardavimo sandorį išdavimo, suinteresuotam asmeniui B. A., išvadą teikiančiai institucijai - Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Socialinių reikalų skyriui,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėja kreipėsi į teismą, prašydama išduoti teismo leidimą sudaryti neveiksnia tam tikrose asmeninių turtinių ir asmeninių neturtinių santykių srityse pripažintos globotinės L. A. nekilnojamojo turto – žemės sklypų, (duomenys neskelbtini) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, gautas lėšas pervedant į L. A. banko sąskaitą.
2. Nurodo, kad minėti žemės sklypai L. A. priklauso asmeninės nuosavybės teise. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi L. A. šiuo metu yra (duomenys neskelbtini), taip pat yra užregistruota ir laukia eilėje į (duomenys neskelbtini). Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2015 m. vasario 23 d. sprendimu Nr. 1-34 Dėl mokėjimo už socialines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo 42 punkte numatyta, jeigu suaugusio asmens, pradėjusio gauti ilgalaikę socialinę globą po 2007 m. sausio 1 d., turto vertė yra didesnė už jo gyvenamosios vietos savivaldybėje nustatytą turto vertės normatyvą, mokėjimo už šiam asmeniui teikiamą ilgalaikę socialinę globą dydis per mėnesį padidėja vienu procentu, skaičiuojant nuo jo turto vertės, viršijančios šį normatyvą. L. A. turto vertė viršija normatyvą, tai reiškia, kad L. A. už ilgalaikę globą turės mokėti papildomai apie 1 000 eurų per mėnesį. Pardavus dalį nekilnojamojo turto, ši suma žymiai sumažėtų. Tarybos Sprendimo 62 p. taip pat numatyta, kad asmuo už ilgalaikės socialinės globos paslaugas (jei asmens mokėjimas už šias paslaugas nustatomas atsižvelgiant į asmens turto vertę) moka tol, kol jo turto vertė viršija Savivaldybėje nustatytą turto vertės normatyvą arba kai įvyksta asmens turto ir (ar) pajamų pokytis ir šiuo pagrindu jau nebereikia mokėti už ilgalaikę socialinę globą. Taigi, L. A. gydymo ir slaugos poreikiai gali būti patenkinti pardavus L. A. priklausantį nekilnojamąjį turtą ir gautas lėšas panaudojus L. A. slaugai, gydymui, kitiems jos būtiniausiems poreikiams užtikrinti. Dėl minėto nekilnojamojo turto yra sudarę preliminarias pirkimo-pardavimo sutartis. Žemės sklypai: (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), bus parduoti už (duomenys neskelbtini) Eur, o žemės sklypas: (duomenys neskelbtini) – už (duomenys neskelbtini) Eur. L. A. priklauso ir daugiau nekilnojamojo turto, todėl pardavus minėtą turtą globotinės interesai nenukentės. Gautos lėšos pardavus žemės sklypus bus panaudotos išimtinai L. A. poreikių tenkinimui, t. y. jos slaugai, sveikatos būklės gerinimui, gydymui, gyvenimo gerovei, patogumui ir pagalbai.
Atsiliepimas
3. Suinteresuotas asmuo B. A. pateiktame atsiliepime nurodė su pareiškimu pilnai sutinkantis. Dukra R. A. atsakingai vykdo globėjos ir turto administratorės pareigas. Pasitiki, kad pardavus turtą gautos lėšos bus panaudotos L. A. gerovei.
4. Išvadą teikiančios institucijos Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Socialinių reikalų skyriaus išvadoje nurodoma, kad neprieštarauja, jog būtų išduotas teismo leidimas turto administratorei R. A. sudaryti L. A. priklausančio nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sandorį. Skyrius neturi duomenų apie pareiškėjos netinkamai atliekamas globėjo pareigas.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
prašymas tenkinamas.
5. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.244 straipsnio 3 dalis numato, kad visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės.
6. VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašai patvirtina, kad L. A. asmeninės nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas – (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini). Panevėžio apylinkės teismo 2025 m. sausio 14 d. sprendimu L. A. pripažinta neveiksnia tam tikrose asmeninių turtinių ir asmeninių neturtinių santykių srityse, tarp kurių ir nekilnojamojo turto naudojimo, valdymo ir disponavimo juo (nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo, nuomos, dovanojimo, įkeitimo sandoriai). Panevėžio apylinkės teismo 2025 m. vasario 14 d. nutartimi L. A. globėja ir turto administratore paskirta dukra R. A..
7. Pareiškėja R. A. pateikė preliminarias žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartis, pagal kurias pirkėjai sutinka įsigyti žemės sklypus, (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), už (duomenys neskelbtini) Eur sumą, ir žemės sklypą, (duomenys neskelbtini), už (duomenys neskelbtini) Eur. Viso - (duomenys neskelbtini) Eur.
8. Kaina, kuria preliminariai planuojamas parduoti minimas nekilnojamasis turtas – (duomenys neskelbtini) Eur yra didesnė nei VĮ „Registrų centras“ viešai skelbiama šio turto vidutinė rinkos vertė, nutarties priėmimo dieną vidutinė turto rinkos vertė, atlikus paiešką pagal unikalų numerį, yra: (duomenys neskelbtini) – (duomenys neskelbtini) Eur; (duomenys neskelbtini) – (duomenys neskelbtini) Eur; (duomenys neskelbtini) – (duomenys neskelbtini) Eur (atitinkamai už (duomenys neskelbtini) – (duomenys neskelbtini) Eur); viso – (duomenys neskelbtini) Eur.
9. L. A. šiuo metu yra (duomenys neskelbtini), yra užregistruota ir laukia eilėje į (duomenys neskelbtini). Jai yra reikalingos piniginės lėšos slaugos poreikiams slaugos namuose patenkinti. Galimybės neveiksniai tam tikrose srityse L. A. kada nors ateityje naudoti minėtą nekilnojamąjį turtą pagal paskirtį nėra.
10. Byloje nėra duomenų, jog pareiškėja R. A. netinkamai vykdytų globėjos ir turto administratorės pareigas. L. A. yra užtikrintos tinkamos gyvenimo ir priežiūros sąlygos, pardavus turtą piniginės lėšos būtų naudojamos atsižvelgiant į L. A. interesus, jos kasdienių poreikių tenkinimui ir tinkamai jos sveikatos priežiūrai. Įvertinus nurodytų aplinkybių visumą, pareiškėjos prašymas išduoti leidimą parduoti nekilnojamąjį turtą yra tenkinamas.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.244 straipsnio 3 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 579-582 straipsniais,
nutaria:
prašymą tenkinti.
Išduoti teismo leidimą pareiškėjai R. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) parduoti neveiksnia tam tikrose srityse pripažintai L. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – žemės sklypus: (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini), gautas pagal sandorį lėšas pervedant į L. A. vardu esančią banko sąskaitą.
Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.