Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų I. R. ir G. R. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo ir žemės sklypo jiems priklausančios dalies įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai I. R. ir G. R. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti naujai nupirkto vienbučio namo 453/907 dalies, esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir 273/967 dalies žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai K. R., gim. 2003-12-06, ir M. R., gim. 2009-04-18.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Byloje nustatyta, kad pareiškėjai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 453/907 dalį vienbučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), ir 273/967 dalį žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini). Namo ir žemės sklypo dalys įsigytos 2013-12-09 d. pirkimo-pardavimo sutarties Nr. TPV-6763 pagrindu ir pareiškėjams priklauso nuosavybės teise. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jiems nuosavybės teise priklausančiam namo daliai, esančiam (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai kartu su nepilnamečiais vaikais gyvens šiame name nuolatiniam gyvenimui. Pareiškėjai prašyme nurodo, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes naujai nupirktas namas skirtas gyvenimo sąlygoms pagerinti, jame bus nedelsiant deklaruota nepilnamečių vaikų gyvenamoji vieta, ir šis namas bus laikomas šeimos turtu. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjų G. R. ir (duomenys neskelbtini) santuoka užregistruota Vilniaus miesto CM skyriuje 2003-07-12. Santuokos metu pareiškėjai susilaukė vaikų: K. R., gim. 2003-12-06, ir M. R., gim. 2009-04-18, kurie pareiškimo padavimo dieną yra nepilnamečiai. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad minėtoms 453/907 daliai vienbučiam gyvenamajam namui, esančiam (duomenys neskelbtini), ir 273/967 daliai žemės sklypui, esančiam v, yra sąlygos neperleisti turto trečiajam asmeniui ir įsiskolinimas už įsigytą turtą (8.1., 8.2. punktai). Tuo pačiu teismui yra pateiktas DNB banko 2013-11-28 d. pranešimas, kad bankas įvertinęs klientų mokumo galimybes, bei suderinęs kitas kredito suteikimo sąlygas, nusprendė suteikti pareiškėjams 263 500 Lt kreditą, o kreditas bus suteiktas pareiškėjams įvykdžius visas Banko sąlygas.

Esant šioms aplinkybėms, ir taip atsižvelgiant į pareiškėjų darbo užmokesčio pažymas, darytina išvada, kad įkeitus nekilnojamąjį turtą – vienbučio namo 453/907 dalį, esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir 273/967 dalį žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti jiems priklausančio vienbučio namo 453/907 dalies, esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir 273/967 dalies žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su DNB banku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams I. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ir G. R., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jiems nuosavybės teise priklausančios vienbučio namo 453/907 dalies (unikalus Nr. 4400-2789-1174), esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir 273/967 dalies žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-1841-1202), esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su DNB banku

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.