Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėja Snieguolė Vilutienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovei R. K. dėl iškeldinimo iš buto, trečiasis asmuo G. S., institucija, teikianti išvadą – Kauno miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, apie teisme iškeltą bylą jai pranešta CPK 130 str. nustatyta tvarka viešo paskelbimo būdu. ieškovas prašo priimti sprendimą už akių. Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Trečiasis asmuo K. G. atsiliepimo į ieškinį nepateikė, apie teisme iškeltą bylą jam pranešta CPK 130 str. viešo paskelbimo būdu.

Išvadą procese teikianti institucija Kauno miesto savivaldybės administracijos vaiko teisių apsaugos skyrius pateikė byloje išvadą dėl iškeldinimo civilinėje byloje Nr.2-21032-748/2013. išvadoje nurodoma, kad R. K., gim. (duomenys neskelbtini), ir jos šeimos nariai G. S., gim. (duomenys neskelbtini), D. S., gim. (duomenys neskelbtini), A. S. gim(duomenys neskelbtini)ir L. K., gim. (duomenys neskelbtini), šiuo metu gyvena adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Byloje esančių rašytinių įrodymų duomenimis nustatyta, kad gyvenamosios patalpos, esančios, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso ieškovei Kauno miesto savivaldybei (b. l. 7-8). Kauno miesto savivaldybės administracijos Gyvenamojo fondo administravimo skyriaus 2013-09-19 pažymomis nustatyta, kad šiais adresais nėra gyventojų, deklaravusių gyvenamąją vietą (b. l. 9-10). UAB „Kauno komunalinis ir butų ūkis“ 2013-01-31 pažyma ir 2013-01-31 gyvenamųjų patalpų apžiūros aktu nustatyta, kad minėtose patalpose gyvena R. K. su nepilnamečiais vaikais G. S., gim. (duomenys neskelbtini), D. S., gim. (duomenys neskelbtini), A. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir L. K., gim. (duomenys neskelbtini) (b. l. 11-12). Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto fondo departamento Gyvenamojo fondo administravimo skyriaus 2009-10-29 raginimu atsakovė 2009 m. lapkričio 11 d. buvo supažindinta su raginimu išsikelti iš Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), į kurias R. K. įsikėlė gyventi be teisinio pagrindo (b.l. 15-18). AB „City Service“ 2008-10-17, 2009-10-19, 2010-02-25 raštais bei gyvenamųjų patalpų apžiūros aktais nustatyta, kad minėtose gyvenamosiose patalpose toliau gyvena atsakovė R. K. su nepilnamečiais vaikais G. S., gim. 1999-08-23, D. S., gim. (duomenys neskelbtini), A. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir L. K., gim. (duomenys neskelbtini), patalpos yra palėpėje, langai ir durys nesandarūs, butas apšildomas krosnimi, be patogumų (b.l. 19-26). Nustatyta, kad R. K. nuo 2005-10-24 yra įrašyta į sąrašus socialiniam būstui išsinuomoti ir Šeimų auginančių tris ir daugiau vaikų yra 59-a (b.l. 27). Atsakovė atsiliepimo, prieštaravimų ar įrodymų, paneigiančių ieškinyje nurodytas aplinkybes, nepateikė, kitokių duomenų byloje nėra.

Savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartys sudaromos remiantis savivaldybės institucijos sprendimu. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu (CK 6.577 str. 1 d., 6.579 str. 1 d.). Kauno miesto savivaldybė nėra priėmusi sprendimo dėl ginčo gyvenamųjų patalpų išnuomavimo atsakovei bei jos šeimos nariams ir su atsakove nėra sudariusi gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties. Atsakovė su savo šeimos nariais gyvenamosiose patalpose gyvena be teisinio pagrindo.

Savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t.y. įsikėlę į ją be nuomos sutarties, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama (CK 6.612 str.). Iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo šalis siejančių materialinių teisių santykių turinio, gali būti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo būdas, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gynimo būdas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003 m. rugsėjo 10 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-790/2003). Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad šalių nesieja prievoliniai teisiniai santykiai, todėl ginčo dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų nagrinėjimo turinį ir ribas lemia Civilinio kodekso ketvirtosios knygos normos dėl savininko teisių apsaugos.

Įstatymas numato, kad Lietuvos Respublika garantuoja visiems savininkams vienodą teisių apsaugą - niekas neturi teisės paimti iš savininko nuosavybę prievarta (CK 4.93 str. 1, 2 d.). Savininkas turi teisę išreikalauti savo daiktą iš svetimo neteisėto valdymo (CK 4.95 str.). Kauno miesto savivaldybė yra gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), savininkė. Tai, kad atsakovė įsikėlė į ieškovei nuosavybės teise priklausantį butą be teisinio pagrindo (savavališkai įsikėlė į butą ir naudojasi ieškovės turtu be jos sutikimo ar leidimo), suponuoja išvadą, jog egzistuoja neteisėtas ieškovės nuosavybės teisių apribojimas (pažeidimas). Atsakovė su nepilnamečiais vaikais ginčo gyvenamosiose patalpose gyvena be teisėto pagrindo, t.y. su ja rašytinė gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kaip numatyta LR CK 6.579 str., nėra sudaryta. Atsakovės gyvenimas be teisinio pagrindo ieškovui Kauno miesto savivaldybei priklausančiose gyvenamosiose patalpose, esančiose (duomenys neskelbtini), yra savavališkas ir neteisėtas. Atsakovė, pažeisdama Lietuvos Respublikoje galiojančius teisės aktus, yra neteisėtai užvaldžiusi Kauno miesto savivaldybės nuosavybę. Dėl teisės aktų pažeidimų Kauno miesto savivaldybė negali disponuoti savo nuosavybe, nes ją neteisėtai valdo kiti asmenys. Kauno miesto savivaldybė ne dėl savo kaltės negali ginčo gyvenamųjų patalpų išnuomoti asmenims, įrašytiems į sąrašus socialiniam būstui išsinuomoti. Tokiu būdu, savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t. y. įsikėlę į ją be nuomos sutarties, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji vieta jiems nesuteikiama.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą, todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieškinys tenkintinas.

Patenkinus ieškinį, iš atsakovės R. K. valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 144 Lt žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovė buvo atleista ir 12,70 Lt už procesinių dokumentų įteikimą (Civilinio proceso kodekso 79 str., 88 str. 1 d. 3 p., 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 279 str. 2 d., 285, 286, 287 str.,

nusprendžia:

ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovę R. K., asmens kodas, (duomenys neskelbtini) ir jos šeimos narius G. S., gim. (duomenys neskelbtini), D. S., gim. (duomenys neskelbtini), A. S., gim(duomenys neskelbtini), ir L. K., gim. (duomenys neskelbtini), su jų visais daiktais iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės R. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 144 Lt (vieną šimtą keturiasdešimt keturis litus) žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovė Kauno miesto savivaldybė atleista Civilinio proceso kodekso 83 straipsnio 1 dalies 10 punkte nustatyta tvarka. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, sąsk. Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, AB „Swedbank“, įmokų kodas 5660.

Priteisti iš atsakovės R. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 12,70 Lt (dvylika litų septyniasdešimt centų) už procesinių dokumentų įteikimą. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, sąsk. Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, AB „Swedbank“, įmokų kodas 5660.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.