Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė dokumentinio proceso tvarka rašytinio proceso būdu išnagrinėjusi civilinę bylą dėl įsiskolinimo už buto nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis ūkis“ ieškinį atsakovui J. L.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo 95,85 Lt už patalpų nuomos administravimą, 84,15 Lt eksploatacinių išlaidų, 29,53 Lt administravimo išlaidų, 70,80 Lt kaupimo lėšų, 32,83 Lt už bendrų patalpų elektrą bei bylinėjimosi išlaidas. Ieškovė bylą prašo nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Ieškinyje yra nurodyti rašytiniai įrodymai, kuriais ieškovė grindžia savo reikalavimus.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

CPK 424 str. 1 d. numato, kad ieškinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, ieškovo prašymu gali būti išspręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais rašytiniais įrodymais. Nustatyta, kad ši sąlyga yra įvykdyta, todėl prašymas nagrinėti ieškinį dokumentinio proceso tvarka yra pagrįstas.

Byloje yra pateikti rašytiniai įrodymai: Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimai, administracijos direktoriaus įsakymai, kuriais nustatomi savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifai, administravimo mokesčiai, patvirtinamas kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo tvarkos aprašas, atsakovui suteikiama gyvenamoji patalpa; buto nuompinigių, kaupimo lėšų ir kitų mokėtinų sumų apskaičiavimo lentelė už laikotarpį nuo 2012-11-01 iki 2014-02-01 bei bylinėjimosi išlaidas patvirtinantys dokumentai. Teismas darydamas išvadas ir priimdamas šį sprendimą vadovavosi šiais įrodymais.

Atsakovo prievolė mokėti už buto, es. Varėna, (duomenys neskelbtini) nuomą, administravimo išlaidas, kaupimo lėšas bei kitas mokėtinas sumas atsiranda iš gyvenamųjų patalpų nuomos sutartinių santykių, 2008-11-25 ir 2007-11-13 Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimų Nr. T-VI-497 ir Nr. T-VI-135.

Duomenų apie tai, kad daugiabučio namo, esančio Varėnos m., (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkai būtų įsteigę bendriją ar sudarę jungtinės veiklos sutartį nėra. Vadovaujantis CK 4.84 str. 1, 2 d. ieškovė buvo paskirta gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų administratorium. Ieškovė, vadovaujantis CK 4.239 str. 1, 2 d. turtą administruoja paprastuoju būdu (administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus turtui išsaugoti arba jo naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti).

Atsakovo prievolė apmokėti už atliktus bendro naudojimo objektų priežiūros darbus (administravimą) tai butų ir kitų patalpų savininkų prievolė apmokėti administravimo išlaidas bei turto administratoriaus teisė į atlyginimą, nustatytą administravimą nustatančiame akte, kaip tai numato CK 4.238 str. 1 d. Šiuo atveju savininko prievolė yra perkelta nuomininkui.

Iš atsakovo ieškovės naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos (29 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 4 Lt pašto išlaidų) CPK 93 str. 1 d. numatytu pagrindu.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 6.576 str., CPK 93 str. 1 d., 259, 262, 424 str., 427 str. 3 d., 428 str. teismas

nusprendė:

Priimti preliminarų sprendimą ir tenkinti ieškinį.

Priteisti iš J. L., a. k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis ūkis“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), es. Varėna, Vytauto g. 57, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini) banke „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB banke, banko kodas 40100, naudai 313,16 Lt (tris šimtus trylika litų 16 ct) skolos ir 33 Lt (trisdešimt tris litus) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovas J. L. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba Varėnos rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos J. L. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais neskundžiamas.