Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kaišiadorių rūmų teisėjas Gintautas Kaulakis

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės 116-osios butų savininkų bendrijos ieškinį atsakovui A. S. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

preliminariu sprendimu ieškinys tenkinamas visiškai.

Ieškinyje nurodytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimą pagrindžia šie elektronine forma byloje pateikti rašytiniai įrodymai: 2019 m. kovo 14 d. 116-osios butų savininkų bendrijos pirmininko pažymą apie skolą (e. b. l. 10); 2019 m. vasario 28 d. bendrijos sąskaita (e. b. l. 7); nekilnojamojo turto registro išrašas (e. b. l. 11–12) ir kiti rašytiniai įrodymai.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalis numato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. CK 4.82 str. 3 d. įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.

Iš pateiktų rašytinių įrodymų darytina išvada, jog atsakovui nuosavybės teise valdant daugiabutyje gyvenamajame name esantį butą, atsakovas, vadovaujantis anksčiau nurodytomis teisės normomis turi pareigą mokėti gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų išlaikymo, priežiūros išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas proporcingai jai tenkančiai bendrosios dalinės nuosavybės daliai. Pateikta bendrijos primininko pažyma apie skolą ir 2019 m. vasario 28 d. bendrijos sąskaita patvirtina, jog atsakovas kaip bendrosios dalinės nuosavybės savininkas tinkamai nevykdo pareigos teisės aktų nustatyta tvarka išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius, todėl susidariusi skola – 1 311,93 Eur priteistina iš atsakovo ieškovės naudai.

Visiškai patenkinus ieškinį, iš atsakovo priteistinos ieškovės turėtos bylinėjimosi išlaidos – 200,00 Eur teisinės pagalbos išlaidų.

Nagrinėjamu atveju byloje mokėtinas 15,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punktas, 7 dalis). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalimi, ieškovė yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo valstybei. CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Atsižvelgiant į išdėstytą, 15,00 Eur žyminis mokestis valstybei priteistinas iš atsakovo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424-429 straipsniais, teismas

nusprendžia:

preliminariu sprendimu ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo A. S., gyvenančio (duomenys neskelbtini), 1 311,93 Eur (vieno tūkstančio trijų šimtų vienuolikos eurų 93 ct) skolą ir 200,00 Eur (dviejų šimtų eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidas, ieškovei 116-ajai butų savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 135337996.

Priteisti iš atsakovo A. S., gyvenančio (duomenys neskelbtini), valstybei 15,00 Eur (penkiolikos eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidas (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Reikalavimas atsakovui: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Nurodymas: jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Jeigu atsakovas per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Preliminarus sprendimas įsiteisėja, jeigu atsakovas per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo jam dienos raštu nepateikia teismui motyvuotų prieštaravimų.

Preliminarus sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.