- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-01-14
- Bylos Nr.
- e2A-41-390/2021
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintautas Koriaginas, Algimantas Kukalis
- Atsakovas
- Alytaus miesto savivaldybės
- Ieškovas
- R. S.
- Trečiasis asmuo
- A. K.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gintauto Koriagino, Algimanto Kukalio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Rūtos Palubinskaitės.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Alytaus miesto savivaldybės apeliacinį skundą dėl Alytaus apylinkės teismo 2020 m. rugsėjo 16 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-284-319-2020 pagal ieškovės R. S. patikslintą ieškinį atsakovei Alytaus miesto savivaldybei, trečiajam asmeniui A. K. dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pakeitimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė prašė įpareigoti atsakovę per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pakeisti Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. NS1-293, sudarytą su D. S., dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini) , ir neterminuotą nuomos sutartį dėl šio buto sudaryti su ieškove.
2. Ieškinyje nurodoma, kad Alytaus miesto valdybos 1999 m. lapkričio 25 d. sprendimu Nr. 612 ieškovės ir trečiojo asmens motinai D. S. buvo išnuomotos atsakovei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios (butų) paskirties patalpos – ginčo butas. Šio sprendimo pagrindu 1999 m. lapkričio 26 d. atsakovė su D. S. (toliau – nuomininkė) sudarė Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 554 (toliau – nuomos sutartis 1) dėl buto neterminuotam laikui nuomos, kurioje šeimos nariais nurodomi nuomininkės vaikai – ieškovė, dukra D. V. ir sūnus A. K.. 2008 m. rugpjūčio 14 d. atsakovė su nuomininke sudarė kitą Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. NS1-293 (toliau – nuomos sutartis 2), kuria buvo pakeista nuomos sutartis 1. Nuomos sutarties 2 3 p. šalys susitarė, kad šiame bute teisę gyventi turi nuomininkės šeimos nariai – ieškovė, dukra D. V. ir trečiasis asmuo A. K.. 2015 m. rugsėjo 27 d. ieškovei gimė sūnus T. V., kuris nuo gimimo gyvena ginčo bute. Nuo 2017 m. rugpjūčio 30 d. ieškovė įrašyta į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą ir 2018 m. birželio 6 d. įsakymu Nr. DV-735 „Dėl bendrabučio gyvenamųjų patalpų nuomos“ ieškovei laikinai išnuomoti bendrabučio 2 kambariai su bendrojo naudojimo patalpomis, esantys (duomenys neskelbtini). Tačiau ieškovė jose negyveno nė vienos dienos, nes dėl nuolat blogėjančios motinos sveikatos su sūnumi ir su motina gyveno ginčo bute, drauge vedė bendrą ūkį. 2019 m. gegužės 26 d. D. S. mirė. Kadangi ieškovė yra mirusios nuomininkės šeimos narys, gyvenęs su ja bute ir vedęs bendrą ūkį ir dėl šių aplinkybių buvimo bei šeimos nariams tarpusavyje susitarus, ieškovė įgijo teisę reikalauti atsakovės tęsti nuomos teisinius santykius, kylančius iš buto nuomos sutarties su D. S..