Alytaus apylinkės teismo sprendimas

1.Statinį sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį koordinatėse X-6022424,

Y-528409, Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav.

2. Statinį pirtį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį koordinatėse X-6022093,

Y-528533, Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav.;

3. Statinį fermą (karvidę), unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį koordinatėse X-6027841, Y-541674, Žilinų kaime, Jakėnų sen., Varėnos r. sav.

4. Statinį garažą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį koordinatėse X-6011961,

Y-518607, Pilvingių kaime, Merkinės sen., Varėnos r. sav.;

5. Statinį fermą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį koordinatėse X-6018522,

Y-551390, Urkionių kaime, Matuizų sen., Varėnos r. sav.;

1.Sandėlio, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančio koordinatėse X-6022424,

Y-528409, Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav. ;

2. Pirties, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančios koordinatėse X-6022093,

Y-528533, Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav.;

3. Fermos (karvidės), unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančios koordinatėse X-6027841, Y-541674, Žilinų kaime, Jakėnų sen., Varėnos r. sav.

4. Garažo, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančio koordinatėse X-6011961,

Y-518607, Pilvingių kaime, Merkinės sen., Varėnos r. sav.;

5. Fermos, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esančios koordinatėse X-6018522,

Y-551390, Urkionių kaime, Matuizų sen., Varėnos r. sav. patikrą jų buvimo vietoje ir nustatė, kad :

1.Statinys sandėlis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav. – pastatytas 1978 m., fiziškai pažeistas, neprižiūrimas, nenaudojamas. Statinys stovi valstybinėje žemėje koordinatėse X-6022424, Y-528409, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys akivaizdžiai nenaudojamas, yra likę tik statinio liekanos, fizinė būklė prasta, kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai, statinio liekanos apaugę krūmais, medžiais.

2014 m. gegužės 29 d. surašytas nurodyto statinio - sandėlio, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) apskaitos aktas Nr. 31. Akte nurodoma, kad statinys – karvidės yra Gudžių kaime, Varėnos sen.,Varėnos r. sav. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 922,00 kub. m. tūrio. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 40 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 1070,00 Lt., apskaitoma statinio vertė 1070,00 Lt. Statinys yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

2. Statinys pirtis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav. –negyvenamasis, kitos paskirties (pirtis) neprižiūrimas statinys 84,02 kv.m. bendro ploto1978 m. statybos yra fiziškai pažeistas. Statinys stovi valstybinėje žemėje, koordinatėse X-6022093; Y-528533, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys yra akivaizdžiai nenaudojamas, apaugęs žole, krūmais, apgriuvęs - be langų, durų, nelikę stogo konstrukcijų. Tokios būklės statinys kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai.

2014 m. gegužės 29 d. surašytas minėto statinio – pirties (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) apskaitos aktas Nr. 29. Akte nurodoma, kad statinys – pirtis yra Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 597,00 kub. m. tūrio. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 40 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 3060,00 Lt., apskaitoma statinio vertė 3060,00 Lt. Statinys yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

3. Statinys ferma (karvidė), unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis Žilinų kaime, Jakėnų sen., Varėnos r. sav. Statinys statytas 1976 m. Statinys stovi valstybinėje žemėje, koordinatėse X-6027841, Y-541674, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys fiziškai pažeistas, apleistas, griūvantis, nenaudojamas, nelikę sienų, stogo konstrukcijų, apaugęs krūmais, medžiais. Tokios būklės statinys kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai.

2014 m. gegužės 29 d. surašytas minėto statinio – karvidės (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) apskaitos aktas Nr. 30. Akte nurodoma, kad statinys – karvidės yra Žilinų kaime, Jakėnų sen., Varėnos r. sav. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 5497,00 kub. m. tūrio. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 46 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 6680,00 Lt., apskaitoma statinio vertė 6680,00 Lt. Statinys yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

4. Statinys garažas, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis Pilvingių kaime, Merkinės sen., Varėnos r. sav. Statinys statytas 1981 m. Statinys stovi valstybinėje žemėje koordinatėse X-6011961, Y-518607, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys fiziškai pažeistas, apleistas, griūvantis, nenaudojamas, nelikę sienų, stogo konstrukcijų. Tokios būklės statinys kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai.

2014 m. gegužės 29 d. surašytas minėto statinio – garažo (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) apskaitos aktas Nr. 28. Akte nurodoma, kad statinys – garažas yra Pilvingių kaime, Merkinės sen., Varėnos r. sav. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 2238,00 kub. m. tūrio. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 40 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 9020,00 Lt., apskaitoma statinio vertė 9020,00 Lt. Statinys yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

5. Statinys ferma, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis Urkionių kaime, Matuizų sen., Varėnos r. sav. Statinys statytas 1981 m. Statinys stovi valstybinėje žemėje koordinatėse X-6018522, Y-551390, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys fiziškai pažeistas, apleistas, griūvantis, nenaudojamas, nelikę stogo konstrukcijų. Tokios būklės statinys kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai.

2014 m. gegužės 29 d. surašytas minėto statinio – fermos (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) apskaitos aktas Nr. 32. Akte nurodoma, kad statinys – ferma yra Urkionių kaime, Matuizų sen., Varėnos r. sav. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, tūris 23206,00 kub. m. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 14400,00 Lt., apskaitoma statinio vertė 14400,00 Lt. Statinys yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

Siekiant išsiaiškinti ir nustatyti paminėtųjų statinių savininką (-us), buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Remiantis jų pateikta informacija, buvo išsiaiškinta, kad minimi statiniai anksčiau priklausė kolūkiams, žemės ūkio bendrovėms, tačiau konkrečių statinių savininkų nustatyti nepavyko.

Nenustačius minėtųjų statinių (unikalūs Nr.(duomenys neskelbtini); Nr.(duomenys neskelbtini); Nr.(duomenys neskelbtini); Nr.(duomenys neskelbtini); Nr.(duomenys neskelbtini);) savininkų, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėti statiniai: sandėlis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pirtis (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)), ferma(karvidė) (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)) garažas (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)), ferma (unikalus Nr.(duomenys neskelbtini)), , esantys Varėnos rajono savivaldybės teritorijoje buvo įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašą. Minėtas sąrašas buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-345 „Dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašo patvirtinimo“.

Siekiant surasti išvardintų statinių savininkus ar asmenis turinčius turtines teises į juos, 2008 m. liepos 18 d. rajono laikraštyje „Giružis“ Nr. 51 buvo išspausdintas Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siūlymo šiuos statinius pripažinti bešeimininkiais. Skelbimas, pakartotinai paskelbtas 2008 m. spalio 21 d. rajono laikraštyje „Giružis“ Nr. 78, 2008 m. spalio 24 d. rajono laikraštyje „Giružis“ Nr. 79, 2008 m. spalio 21 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas“ Nr. 79, 2008 m. spalio 24 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas“ Nr. 80, 2008 m. lapkričio 5 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas“ Nr. 83 ir 2009 m. vasario 21 d. respublikiniame laikraštyje „Lietuvos žinios“ Nr. 42. Tokiu būdu, statinių savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į jį, per skelbimuose nustatytus terminus, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų ar pretenzijų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.

Lietuvos Respublikos CK 4.57 straipsnio 1 dalyje yra apibrėžta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas.

Tai, jog prašomi pripažinti bešeimininkiais statiniai ( sandėlis, pirtis, siloso tranšėja, garažas ir 2 fermos) neturi savininkų ir nėra jokių kitų asmenų, turinčių ar/ ir galinčių turėti turtines teises į juos, patvirtina ir 2014 m. balandžio 3 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštas Nr. (2.1.9.) ALG-1068 „Dėl informacijos pateikimo“, kuriame nurodoma, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis minėti statiniai bei daiktinės teisės į juos nekilnojamojo turto registre neįregistruotos.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Varėnos skyrius savo 2014 m. balandžio 3 dienos raštu Nr. 3SD-(14.3.7.)-1434 taip pat patvirtino, kad pastatai yra laisvoje valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.

Lietuvos Respublikos CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nurodoma, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijų pareiškimą. Pareiškimas paduodamas ne anksčiau kaip suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenumatyta kitaip.

Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634„Dėl bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ 35 punkte nurodoma, kad Savivaldybių vykdomosios institucijos dėl jų apskaitytų statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi.Atsižvelgiant į išdėstyta ir įvertinus visus faktus, darytina išvada, kad statiniai -

1.Sandėlis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantis koordinatėse X-6022424,

2. Pirtis, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esanti koordinatėse X-6022093,

Y-528533, Gudžių kaime, Varėnos sen., Varėnos r. sav.;

4. Garažas, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esanti koordinatėse X-6011961,

Y-518607, Pilvingių kaime, Merkinės sen., Varėnos r. sav.;

5. Ferma, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esanti koordinatėse X-6018522,

Y-551390, Urkionių kaime, Matuizų sen., Varėnos r. sav.

yra laikytini bešeimininkiais daiktais, o Varėnos rajono savivaldybės administracija būdama tinkama pareiškėja šioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo bešeimininkiu procedūras, t.y. : visi statiniai buvo įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų (arba savininkai nežinomi) sąrašą, dėl jų surašyti statinio apskaitos aktai, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinių savininkai ar asmenys turintys teisių į juos, pareiškimas teismui pateikiamas praėjus vieneriems metams po statinių įtraukimo į apskaitą. LR CK 4.57 straipsnio 1 dalyje reglamentuojama, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. LR CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nurodoma, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijų pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenumatyta kitaip. Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 (Žin. 2004, Nr. 86-3119) 35 punkte nurodoma, kad Savivaldybių vykdomosios institucijos dėl jų apskaitytų statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi.Iš nurodyto aukščiau darytina išvada, kad Varėnos rajono savivaldybės administracija būdama tinkama pareiškėja šioje byloje, įvykdė visas daiktų pripažinimo bešeimininkiu procedūras: statiniai buvo įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sąrašą, surašyta statinių apskaitos aktai, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtą statinį, pareiškimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinių įtraukimo į apskaitą.Atlikus šių pastatų kadastrinius matavimus pastatams buvo suteikti unikalūs,tačiau daiktinės teisės į šiuos pastatus nekilnojamojo turto registre nėra registruotos.