Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų I. S. ir D. S. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti jiems priklausančio turto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai I. S. ir D. S. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti naujai įgyto mainų sutarties pagrindu gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Pats kreditas imamas, baigti atlikti sandorį ir įsigyti minėtą nekilnojamąjį turtą, nes dalis mainų sutartyje nurodytos priemokos (20 000 EUR) bus finansuojama banko lėšomis įkeičiant įsigyjamą namą su žemės sklypu bei priklausiniais. Šis mainų sandoris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas, nes naujai įsigytas gyvenamasis namas bus laikomas šeimos turtu. Šeimoje auga nepilnametis sūnus – Š. S., gim. 1999-12-08.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Pareiškėjams I. S. ir D. S. bendrosios nuosavybės teise pagal 2015-11-02 mainų sutartį priklauso žemės sklypas, gyvenamasis namas ir kiti pastatai (ūkinis pastatas, garažas) esantys adresu (duomenys neskelbtini) Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiam gyvenamajam namui, kadangi šis gyvenamasis namas yra skirtas pareiškėjų nuolatiniam gyvenimui, kuriame gyventų ir jų nepilnametis vaikas. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą ir mainų sutarties įgyvendinimą.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai nuo 1998-08-15 yra santuokoje, santuokoje susilaukė sūnaus Š. S., gim. 1999-12-08. Tuo pačiu teismui yra pateikta (duomenys neskelbtini) banko 2015-10-26 pažyma, iš kurios matyti, jog bankas suteikia pareiškėjams 20 000 EUR kreditą, skirtą gyvenamajam namui, kitiems statiniams bei žemės sklypui įsigyti, esančių adresu (duomenys neskelbtini), jeigu pareiškėja įvykdys visas Banko nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto gyvenamojo namo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, taip pat atsižvelgiant į pareiškėjų gaunamas pajamas, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti minėto turto įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams I. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. S., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jiems nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalaus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.