Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų I. A. (P.) ir M. P. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai I. A. ir M. P. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti naujai nupirkto buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Šeimoje auga nepilnametis vaikas E. P., gim. 2011-06-21.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Byloje nustatyta, kad pareiškėjai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 56,62 kv.m. bendro ploto butą, esantį (duomenys neskelbtini). Butas įgytas 2013-12-17 pirkimo pardavimo sutarties (Nr. VB7-11845) pagrindu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jiems nuosavybės teise priklausančiam butui, esančiam (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai kartu su nepilnamečiu vaiku gyvens šiame bute nuolatiniam gyvenimui. Pareiškėjai prašyme nurodo, kad nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes naujai nupirktas butas skirtas gyvenimo sąlygoms pagerinti, bus laikomas šeimos turtu. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjų santuoka užregistruota Vilniaus miesto CM skyriuje 2010-04-24. Santuokos metu pareiškėjai susilaukė vaiko E. P., gim. 2011-06-21, kuris pareiškimo padavimo dieną yra nepilnametis. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), pagal 2013-12-17 pirkimo-pardavimo sutartį bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Iš to pačio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), yra suvaržytas su sąlyga neperleisti turto trečiajam asmeniui pagal 2013-12-17 d. pirkimo-pardavimo sutartį (8.1.,8.2. punktai). Tuo pačiu teismui yra pateikta 2013-12-13 d. AB Swedbank banko kredito sutartis Nr. 13-090819-FA, kuria Swedbank bankui yra įkeičiamas butas (duomenys neskelbtini), siekiant suteikiamo kredito būstui pirkti grąžinimą.

Esant šioms aplinkybėms, darytina išvada, kad įkeitus nekilnojamąjį turtą – butą, pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su Swedbanku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams I. A. (P.), a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. P., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su Swedbanku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.