- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-09-10
- Bylos Nr.
- e2YT-7171-420/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00777-2025-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vladimiras Kurasovas
- Pareiškėjas
- J. G.
- Suinteresuotas asmuo
- Zarasų rajono savivaldybei, VĮ Registrų centrui, VĮ Turto bankui
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Vladimiras Kurasovas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Zarasų rajono savivaldybei, VĮ Registrų centrui ir VĮ Turto bankui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas J. G. prašo nustatyti, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į žemės ūkio mašinų laikymo angarą, kurio registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjas pareiškime nurodė, kad jis 2000-07-17 pirkimo pardavimo aktu iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės nupirko (atsiėmė turtą už pajus) angarą. Akte nurodoma, kad Komisija, kuri paskirta 2000-04-10 valdybos nutarimo protokolu Nr. 2, pardavė, o bendrovės narys, pareiškėjas, atsiimantis turtą už pajus, priėmė patalpą žemės ūkio mašinų laikymui angarą. Atidavimo už pajus pagrindas – (duomenys neskelbtini) valdybos 2000-06-30 nutarimas protokolo Nr. 4. Pareiškėjas nuo akto sudarymo/įsigijimo dienos iki šiol valdė angarą kaip savą, juo rūpinosi ir buvo įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau teisių į jį. Pareiškėjas moka už angare esančią elektrą. Pareiškėjas kreipėsi į VĮ Registrų centrą su prašymu atlikti angaro kadastrinius matavimus. 2025-04-11 angaro kadastriniai matavimais buvo atlikti. Angarui suteiktas registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas J. G. minėtą nekilnojamąjį turtą (angarą) teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo jau daugiau kaip 25 metus, todėl yra visos sąlygos nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktui konstatuoti ir nėra jokių apribojimų, dėl kurių nebūtų galima nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad iš esmės pareiškėjo reikalavimui neprieštarauja.
Suinteresuoti asmenys Zarasų rajono savivaldybė ir VĮ Registrų centras per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į pareiškėjo pareiškimą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsnyje nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Iš pareiškimo ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovė 2000-07-17 pardavė bendrovės nariui pareiškėjui J. G. (už pajus) angarą. Įsigijęs angarą, kuris buvo adresu (duomenys neskelbtini), pareiškėjas J. G. šias patalpas nuo 2000 metų nepertraukiamai valdo iki šiol, rūpinasi patalpomis, moka mokesčius. Niekas jokių pretenzijų dėl angaro naudojimo pareiškėjui nereiškė.
Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje. Per nustatytą terminą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėjas daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – angarą, registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Nekilnojamasis daiktas, kurio atžvilgiu prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų, paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjo pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į žemės ūkio mašinų laikymo angarą, kurio registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.