Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi kreditoriaus AB „Citadele“ banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininkės/daikto savininkės J. K., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindama gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas . (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, AB PAREX bankui, kurio pavadinimas pakeistas į AB „Citadele“ banką juridinio asmens kodas 112021619 įkeitė asmeninės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – . (duomenys neskelbtini) Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu buvo 75 000 Lt.

Kadangi skolininkė neįvykdė 2004-10-20 būsto kreditavimo sutarties Nr. BS/006/041 sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-06-21 raštu Nr. MB9/401 paraginęs skolininkę/daiktų savininkę dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs terminą iki 2011-08-07 sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkei per nustatytą papildomą terminą visiškai nevykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2011-10-11 paskolos sutartį nutraukė (2011-10-12 raštas Nr. MB9/623) prieš terminą dėl esminio sutarties pažeidimo ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-11-16 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkę/įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkei/daiktų savininkei įteikta 2011-12-23.

Per nustatytą įspėjimo terminą skolininkė su hipotekos kreditoriumi neatsiskaitė.

J. K. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolinga: 34 657,28 EUR negrąžinto kredito, 348,89 EUR nesumokėtų palūkanų, 6533,51 EUR nesumokėtų delspinigių, iš viso 41539,68 EUR skolos, 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, 121 Lt už procesinių dokumentų įteikimą, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2004-10-20 būsto kreditavimo sutartimi Nr. BS/006/041 kreditorius prašo iš skolininkės išieškoti sutartines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. LIBOR EUR plius 0,78 proc. skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2012-02-06 iki visiško skolos išieškojimo.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkė, būdama tinkamai įspėta, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus AB “Citadele” banko reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir išieškant iš skolininkės kreditoriui 34 657,28 EUR negrąžinto kredito, 348,89 EUR nesumokėtų palūkanų, 6533,51 EUR nesumokėtų delspinigių, iš viso 41539,68 EUR skolos, 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, 121 Lt už procesinių dokumentų įteikimą, sutartines metines palūkanas, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – . (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausantį J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkės J. K. kreditoriui AB “Citadele” bankui juridinio asmens kodas 112021619, buveinės adresas K.Kalinausko g. 13 Vilnius 34 657,28 EUR (trisdešimt keturis tūkstančius šešis šimtus penkiasdešimt septynis eurus, 28 ct) negrąžinto kredito, 348,89 EUR (tris šimtus keturiasdešimt aštuonis eurus, 89 ct) nesumokėtų palūkanų, 6533,51 EUR (šešis tūkstančius penkis šimtus trisdešimt tris eurus, 51 ct) nesumokėtų delspinigių, iš viso 41539,68 EUR (keturiasdešimt vieną tūkstantį penkis šimtus trisdešimt devynis eurus, 68 ct) skolos, 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, 121 Lt (šimtą dvidešimt vieną litą) išlaidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, 6 mėn. LIBOR EUR plius 0,78 proc. sutartines metines palūkanas skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2012-02-06 iki visiško skolos išieškojimo.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB „Citadele“ banko 21, 50 Lt (dvidešimt vieną litą, 50 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkei/įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.