Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo UAB “Būsto paskolų draudimas” pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/įkeisto daikto savininko S. B. ir daiktų savininkės I. B., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

S. B. ir I. B. neatsiskaitė ir su nauju kreditoriumi.

Todėl kreditorius kreipėsi į CHĮF - hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininkus/ daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-12-22 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/įkeisto turto savininkui bei daiktų savininkei įteikta viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt 2012-04-02.

Per įspėjimo terminą skolininkas su kreditoriumi neatsiskaitė, todėl hipotekos kreditorius prašo parduoti įkeistą turtą iš varžytynių ir išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų aukščiau nurodytą skolą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą ir išieškant iš skolininko kreditoriui 221839,21 Lt draudimo išmokos sumos, 21346,95 Lt skolos bankui, 139 Lt žyminio mokesčio, 20 Lt už hipotekos lakšto pakeitimą, 100 Lt už procesinių dokumentų įteikimą per antstolį, 5 proc. įstatyminių metinių palūkanų nuo 221839,21 Lt skolos bendrovei, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo padavimo dienos 2012-05-23 iki visiško skolos išieškojimo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo. Ypatingos teisenos bylose išlaidų paskirstymo proceso šalims principus lemia šios teisenos specifika. Paprastai tai vienašalė teisena, kai nėra priešingus interesus turinčių šalių. Todėl bylinėjimosi išlaidos esant ypatingai teisenai pagal bendrąją taisyklę byloje dalyvaujantiems asmenims nėra paskirstomos (CPK 443 str. 6 d.). Kadangi bylos dėl hipotekos (kilnojamojo turto įkeitimo) teisinių santykių nagrinėjamos ypatingąja teisena (CPK 442 str. 1 d. 11 p.), o pareiškėjo pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį S. B. a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. B. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini).

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko S. B. kreditoriui UAB “Būsto paskolų draudimas” juridinio asmens kodas 110076079, buveinės adresas Ulonų g. 5 Vilniaus m. 221 839,21 Lt (du šimtus dvidešimt vieną tūkstantį aštuonis imtus trisdešimt devynis litus, 21 ct) draudimo išmokos sumos, 21 346,95 Lt (dvidešimt vieną tūkstantį tris šimtus keturiasdešimt šešis litus, 95 ct) skolos bankui, 20 Lt (dvidešimt litų) už hipotekos lakšto pakeitimą, 100 Lt (šimtą litų) už procesinių dokumentų įteikimą per antstolį, 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio grąžinimo bei 5 proc. metinių palūkanų nuo 221839,21 Lt skolos bendrovei, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-23 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” 43,40 Lt (dvidešimt keturis litus, 80 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank” AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeistų daiktų savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.