Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

suinteresuotiems asmenims Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šiaulių skyriaus atstovei D. A., S. G.,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo R. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Turto bankas, VĮ Registrų centras, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos Šiaulių skyriui, A. V., V. J., J. P., M. M., M. B., A. B., V. K., V. K., S. S., S. G. ir G. N., dėl įgijamosios senaties taikymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

7. Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šiaulių skyriaus atstovė D. A. teismo posėdžio metu paaiškino, kad pareiškime nurodytas turtas nėra valstybės turtas. Neturi duomenų, kad garažai priklausytų kitiems asmenims, bei neturi duomenų, paneigiančių pareiškėjo aplinkybes, nurodytas pareiškime. Papildė, kad nežino kaip buvo apleisti nuo statybų pradžios garažai, bei nežino ar pareiškėjas yra sąžiningai įgyjęs ir valdo turtą, nežino ar minėtą turtą kaip palikimą buvo priėmę kiti asmenys. Prašo teismo nuožiūra tenkinti pareiškimą.

9. Liudytoja A. G. teismo posėdžio metu paaiškino, kad jos vyras dirba užsienyje, ir dažniausiai jo nebūna. Kadangi vyro nebuvo, todėl į VĮ Registrų centrą dokumentus savo vardu ji pati pateikė. Su pareiškėju nuo (duomenys neskelbtini) susituokę. Pareiškėjo tėvai pardavė butą, nusipirko namą, apsigyveno kartu su tėvais nuo 2002 m., nuo tada ir prižiūrėjo garažus. Vyro tėtis mirė (duomenys neskelbtini), garažų nepaveldėjo. Vėliau tik pradėjo ieškotis kaip susitvarkyti dokumentus. Nuo (duomenys neskelbtini) iki dabar nebuvo asmenų, kurie pretenduotų į garažus. Pretenzijų nebuvo. Garažuose tvarkėsi, betonavosi, tvarkė sienas, bandė garažuose mašinas remontuoti, patalpos sutvarkytos kaip viena patalpa. Pareiškėjo vardu moka neoficialiam pirmininkui mokesčius už elektrą. Elektros skaitliukai yra du. Namas iki pareiškėjo tėvui mirštant buvo perrašytas dukrai, o dėl kito turto nežino.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

10. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punkte numatyta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas, kuris yra taikomas tada, kai asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki sueinant terminams, nustatytiems CK 4.68 straipsnio 1 dalyje, o prašo teismo nustatyti, kad yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos. Teismui nustačius šias sąlygas, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę. Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį yra taikomas tik esant šioms sąlygoms: asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y. daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, daiktas nėra registruotas kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai ir sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą, valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

11. Iš pareiškime nurodytų aplinkybių matyti, kad pareiškėjas R. G. valdo nekilnojamus daiktus – garažų boksus, unikalūs numeriai – (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau – turtas). Tai patvirtina P. M., A. V., V. Š., J. P., V. J., V. K., A. B., M. M., V. K., S. S., M. B. rašytiniai paaiškinimai, kuriuose minėti asmenys patvirtina, kad pažįsta pareiškėją kaip turto savininką, kuris nuolat prižiūri ir rūpinasi turtu. Remiantis Valstybės įmonės (toliau – VĮ) Registrų centro raštu, prašymas įrašyti minėtą turtą atmestas, dėl ko teisinė registracija neatlikta. Paaiškinimas dėl elektros mokėjimo patvirtina, kad pareiškėjas moka už turtui suteiktas elektros paslaugas. Iš (duomenys neskelbtini) akto valstybiniam garažų priėmimui, matyti, kad turtas perduotas tuometinio kooperatyvo Kairiai eksploatacijai. Pareiškėjo atstovo paaiškinimais ir liudytojos A. G. parodymais pareiškėjo tėtis K. G. mirė (duomenys neskelbtini), po ko turtas nebuvo priimtas įstatyme nustatyta tvarka, bet toliau prižiūrimas ir valdomas paties pareiškėjo. Liudytoja A. G. patvirtino, kad nėra gauta pretenzijų dėl turto valdymo.

12. Civiliniame procese išvadai apie fakto buvimą padaryti įrodymų pakanka, jeigu byloje esantys įrodymai leidžia labiau tikėti, kad tas faktas buvo, negu kad jo nebuvo. Įvertinęs faktines aplinkybes, byloje surinktus rašytinius įrodymus, teismas sprendžia, jog pareiškėjas R. G. nuo tėčio mirties (duomenys neskelbtini) minėtą turtą valdo ir juo naudojasi, prižiūri, tvarko ir remontuoja, moka mokesčius, t. y. šį turtą valdo kaip savo (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 178, 185 straipsniai).

13. Duomenų, kad pareiškėjas būtų užvaldęs pastatą, pažeisdamas kitų asmenų teises, byloje nėra, t. y. asmuo, užvaldydamas daiktą, turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą nei jis. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai (CK 4.23 straipsnis). Pareiškėjo atstovas nurodė, jog pareiškėjas minėtą turtą garažo boksus valdo ir juos prižiūri nuo (duomenys neskelbtini), po tėčio mirties. Liudytoja A. G. paaiškino, kad turtas yra suremontuotas, viduje patalpos sutvarkytos, kiekvieną mėnesį mokami pareiškėjo vardu mokesčiai už elektros paslaugas. Byloje nėra duomenų, jog turtas yra savavališka statyba. Nustatyti, jog turtas buvo valdomas teisėtai, byloje leidžia įrodymai, jog iki šiol nei vienas asmuo nepareiškė valdytojui jokių pagrįstų pretenzijų į valdomą turtą ir nėra jokių duomenų apie tai, jog daiktas buvo valdomas prieš kurio nors asmens valią. Ši faktinė aplinkybė taip pat patvirtina tai, jog daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas sąžiningai. Apie tai, jog daiktas buvo valdomas atvirai, patvirtina pareiškėjo paaiškinimai, suinteresuotų asmenų rašytiniai paaiškinimai, liudytojų parodymai, taip pat kiti rašytiniai įrodymai. Tai, kad daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, paaiškino pareiškėjo atstovas, o visas daikto valdymas tęsėsi ilgiau nei numatyta CK 4.68 straipsnio l dalyje ir tai patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (CPK 178 straipsnis).

14. Paskelbus viešai apie bylos iškėlimą dėl pareiškime nurodyto nekilnojamo turto įgijimo įgyjamąja senatimi, nebuvo gauta suinteresuotų asmenų pareiškimų, prieštaravimų. Byloje nėra duomenų, kad daiktas priklauso valstybei ar savivaldybei. Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos nurodo, jog minėtas turtas nėra valstybės turtas, o kiti suinteresuoti asmenys neprieštarauja pateiktam pareiškimui.

15. Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad per visą laikotarpį nuo valdymo pradžios nekilnojamojo daikto valdymas atitiko CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytas sąlygas, todėl valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę. Atsižvelgiant į byloje esančius įrodymus, nustatytina, kad pareiškėjas įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamus daiktus – garažų boksus, unikalūs numeriai – (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.68-4.71 straipsniai).

16. Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra 73,08 Eur ir yra didesnės už Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ nustatytą minimalią (5,00 Eur) valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą. Todėl jos iš pareiškėjo priteisiamos valstybei (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260, 263, 265, 270 straipsniais, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

Patikslintą pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad R. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus - garažų boksus, unikalūs numeriai – (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš pareiškėjo R. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 73,08 Eur (septyniasdešimt trijų eurų 8 ct) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant jas į pasirinktą Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662, įrodymą pateikiant teismui.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.