- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-10-22
- Bylos Nr.
- 2-698-547/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Silvana Girdenienė
- Pareiškėjas
- Varėnos rajono savivaldybės administracijos
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė, sekretoriaujant Jolantai Smilgin, dalyvaujant pareiškėjos atstovei V. V. žodinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašo negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę 100 (vieno šimto vietų karvidę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) (toliau sprendime vadinama karvide 100) pripažinti bešeimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.
Pareiškėja nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir kraštotvarkos skyriaus specialistas, vykdydamas statinių naudojimo priežiūrą, pagal Merkinės seniūnijos pateiktą informaciją, Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini), atlikęs patikrą vietoje, užfiksavo negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties neprižiūrimą statinį. Statinys stovi valstybinėje žemėje. Statinys yra akivaizdžiai nenaudojamas, tokios būklės statinys kelia grėsmę žmonių saugumui, aplinkai, darko kraštovaizdį. Siekiant nustatyti minėto statinio savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Apklausus vietinius gyventojus buvo nustatyta, kad statinys – karvidė 100, priklausiusi žemės ūkio bendrovei, pastatyta apie 1976 m., tačiau duomenų apie šio statinio savininką nepavyko nustatyti.
Pareiškėja nurodo, kad nepavykus nustatyti karvidės 100 savininkų ar asmenų, turinčių teises į ją, Architektūros ir kraštotvarkos specialistas, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėtą kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę 100, esančią Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini), įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašą. Minėtas sąrašas buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. Byloje esančiame 2008-09-17 akte nurodoma, kad statinys – karvidė 100 yra Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini). Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 1105 kv. m. ploto. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., išlikusių konstrukcijų dalis – 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 101770 Lt, apskaitoma statinio vertė 30531 Lt. Surašius statinio – karvidės 100 apskaitos aktą, pastatas buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.
Pareiškėja nurodo, kad siekiant surasti statinio – karvidės 100 savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, Varėnos rajono spaudoje, laikraščiuose „Giružis“ ir „Merkio kraštas“ buvo išspausdinti skelbimai dėl siūlymo statinį – karvidę 100 pripažinti bešeimininkiu. Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siūlymo statinį – karvidę 100 pripažinti bešeimininkiu buvo paskelbtas ir respublikinėje spaudoje (2009-02-21 laikraštyje „Lietuvos žinios“ Nr. 42). Tokiu būdu statinio savininkai ar asmenys, turintys teisių į jį, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.
Pareiškėja nurodo, kad jis, būdamas tinkama pareiškėja šioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo bešeimininkiu procedūras: statinys – karvidė 100, esanti Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) buvo įtraukta į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sąrašą, surašytas statinio apskaitos aktas, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtą statinį, pareiškimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitą.
Atsiliepimas
Teismo posėdžio metu pareiškėjos atstovė nurodė, kad karvidė 100 yra apleistas statinys, jo būklė avarinė, statinys yra akivaizdžiai nenaudojamas. Pareiškėjos atstovė nurodė, kad jokių atsiliepimų negauta, nurodė, kad (duomenys neskelbtini) patenka į saugomą teritoriją, šiuo metu yra vykdoma programa su apleistų statinių tvarkymu (nugriovimu). Pareiškėjos atstovė prašė tenkinti jų pareiškimą.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija pateikė atsiliepimą į pareiškimą (b.l. 39-40), kuriame nurodė, kad Varėnos rajono savivaldybės pareiškimui dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimu savivaldybės nuosavybėn neprieštaraus, jeigu pareiškėjas teismui pateiks tai patvirtinančius įrodymus, o teismas juos pripažins pagrįstais ir išsamiais.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
2011 m. gruodžio mėn. buvo atlikti karvidės 100, esančios Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) (daikto, kurį siekiama pripažinti bešeimininkiu) kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla, statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos skyriaus 2012-06-11 rašto (b.l. 26) duomenimis karvidė 100 stovi valstybinėje žemėje, žemės sklypas nėra suformuotas. Nekilnojamojo turto registro 2012-01-18 duomenimis pastatas karvidė 100, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) bei daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Esant šiems įrodymams yra tenkinamos LR CPK 525 ir 536 str. numatytos sąlygos, kad prie pareiškimo dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu turi būti pateikti dokumentai iš viešo registro, atitinkamų institucijų apie registruotinas daiktines teises bei daikto priklausymą.
Pareiškėjos pareiškime yra pakankamai įrodymais patvirtintų aplinkybių, leidžiančių manyti, jog karvidė 100 neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi. Karvidė 100, kaip statinys, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) buvo įtrauktas į savivaldybės apskaitą 2008 m. Tai patvirtina byloje esantys rašytiniai dokumentai. Apie karvidę 100 ir kitus Varėnos r. savivaldybės teritorijoje esančius statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) ir apie tai, kad Varėnos r. savivaldybė kreipsis į teismą dėl šių statinių pripažinimo bešeimininkiais buvo pranešta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Pareiškimas teismui buvo pareikštas 2012 m., todėl yra tenkinama LR CK 4.58 str. 1 d. nustatyta sąlyga dėl pareiškimo pateikimo praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitą.
Pripažintina, kad karvidė 100 neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, nes statinys (2012-01-18 VĮ Registrų centro duomenimis) nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, iki šiol nėra registruota jokių daiktinių teisių į jį, nėra duomenų, kad jis būtų kieno nors įsigytas, faktiškai nėra niekieno valdomas. Byloje pateiktuose rašytiniuose dokumentuose yra užfiksuota, kad karvidė 100, statyta 1976 m. yra nerealizuotinas statinys, pastato baigtumas 28 proc., statinio būklė apibūdinama kaip bloga. Tai matyti iš byloje esančių fotonuotraukų (matosi, kad karvidė 100 yra nebaigta statyti, apgriuvusi). Akivaizdu, kad karvidė 100 yra palikta likimo valiai, palaipsniui griūna veikiama gamtinių procesų, nėra duomenų, kad koks nors šeimininkas šiam statiniui darytų fizinį bei ūkinį poveikį (įgyvendintų valdymo teisę) arba naudotų turto naudingąsias savybes, gautų iš turto pajamų bei vaisių ar kitos naudos (įgyvendintų naudojimosi teisę), todėl karvidė 100 pripažintina neturinti šeimininko.
Byloje suinteresuotas asmuo neprieštaravo pareiškėjo pareiškimui su sąlyga, kad byloje bus atitinkami išsamūs įrodymai. Tokie įrodymai byloje yra. Byloje nėra duomenų, kad kokie nors fiziniai ar juridiniai asmenys šiuo metu ar anksčiau būtų atsiliepę savivaldybėje ar teisme kaip savininkai, įgijėjai ar valdytojai, nėra duomenų, kad kas nors domėjosi karvidės 100 likimu, kaip savininkas, įgijėjas ar valdytojas. Apie ketinimą statinį pripažinti bešeimininkiu buvo paskelbta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Teismas konstatuoja, kad savininkas (savininkai), sąžiningas įgijėjas ar teisėtas valdytojas neatsirado, todėl daiktas pripažintinas bešeimininkiu.
Vadovaujantis LR CK 4.58 str. 1 d. ir LR CPK 537 str. daiktas – karvidė 100 perduotina pareiškėjo – Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CK 4.58 str. 1 d., LR CPK 534-537 str. teismas
nusprendė:
Tenkinti pareiškimą.
Pripažinti negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę 100 (vieno šimto vietų karvidę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią Varėnos r. sav., (duomenys neskelbtini) bešeimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės (Juridinių asmenų registre suteiktas kodas (duomenys neskelbtini)) nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme.