Utenos apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Pareiškėja D. D. kreipėsi į teismą su patikslintu pareiškimu, prašydama nustatyti juridinę reikšmę turinį faktą, kad pareiškėja D. D., įgyjamąja senatimi asmeninės nuosavybės teise įgijo nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagalbinio ūkio paskirties pastatą (tvartą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagalbinio ūkio paskirties pastatą (garažą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagalbinio ūkio paskirties pastatą (daržinę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini).

2. Pareiškėja nurodė, kad gyvenamąjį namą bei pagalbinės paskirties pastatus, (duomenys neskelbtini), pastatė sutuoktinio A. D. tėvai P. D. ir J. B. D., tačiau nuosavybės teisių į gyvenamąją namą bei pagalbinės paskirties pastatus niekada neįteisino tačiau jais faktiškai naudojosi tik iki 1995 metų. P. D. ir J. B. D. yra mirę. Pareiškėja su P. D. ir J. B. D. sūnumi A. D. pradėjo kartu gyventi kaip šeima (sugyventiniai) nuo 1996 m., (duomenys neskelbtini), susituokė (duomenys neskelbtini), išgyvenę drauge 17 metų. Kaip ir iki santuokos sudarymo, taip pat ir santuokos metu pareiškėja su vyru gyveno, naudojosi ir valdė gyvenamąjį namą ir pagalbinės paskirties pastatus, (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) mirė pareiškėjos vyras A. D., po kurio mirties pareiškėja toliau valdo ir naudojasi gyvenamuoju namu ir pagalbinės paskirties pastatais. Atsikėlus į gyvenamąjį namą ir pagalbinės paskirties pastatus, (duomenys neskelbtini), pareiškėja ne tik gyveno, naudojosi, tačiau gyvenamąjį namą ir pagalbinės paskirties pastatus rekonstravo, remontavo, prižiūrėjo ir pilnai išlaikė. Pareiškėja gyvenamajame name pakeitė gyvenamojo namo visus buvusius medinius langus plastikiniais langais, remontavo gyvenamojo namo vidaus patalpas, įrengė dušą, suremontavo vonios ir tualeto patalpas, kurių sienas ir grindis padengė plytelėmis, įrengė rūsio patalpas, virtuvės patalpą iškalė medinėmis lentutėmis, namo patalpose pakeitė grindų dangą į laminato dangą, kambarių sienas ištapetavo tapetais, pakeistos visos namo kambarių durys. Prie gyvenamojo namo pristatyta lauko terasa su stogu (stoginė), garaže prie namo įstatytos garažo durys, pakeistos lauko durys, apskardintas kaminas, pastatytas naujas kieto kuro pečius, įrengtas naujas boileris. Ūkiniame pastate įstatytos naujos durys, garažo patalpoje suremontuotos ir nudažytos durys, pastatyta nauja malkinė. Ne menkesnis dėmesys skirtas aplinkai prie gyvenamojo namo ir pagalbinės paskirties pastatų sutvarkyti. Namų valdos žemės sklype yra išpuoselėti gėlynai, susodinti vaismedžiai, vaiskrūmiai, pastatytas naujas šiltnamis, sodinamas daržas. Pareiškėja valdė, naudojosi nekilnojamuoju turtu laikotarpiu nuo 1996 metų iki šios dienos, t. y. turtą valdo, jį prižiūri 29 metus atvirai, sąžiningai, nepertraukiamai. Niekas kitas jokių turtinių ir neturtinių pretenzijų pareiškėjai nėra pateikęs. Remiantis Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (registro Nr. (duomenys neskelbtini)) duomenimis (kadastriniai matavimai atlikti 2025-06-13) 1982 m. buvo pastatytas gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas, 130,62 kv. m, tuo tarpu 1987 m. fiksuotas gyvenamojo namo plotas 106,21 kv. m, 1986 m. pastatyti pagalbinės paskirties pastatai: pastatas tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas, 47,54 kv. m, pastatas daržinė unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas, 41,69 kv. m, pastatas garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas, 23,06 kv. m, kiti inžinieriniai statiniai (stoginė 10,36 kv. m), pastatyta 2023 m., plotas 10,36 kv. m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini). Statiniai nebuvo įregistruoti viešame registre, notarinės formos nuosavybės įgijimo sandoris nebuvo sudarytas, tačiau pareiškėja nuo 1996 m., nepertraukiamai, dvidešimt devynerius metus valdo ir naudojasi statiniais kaip savo.