Kauno apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant pareiškėjos Kauno miesto savivaldybės administracijos atstovei Brigitai Augustinienei, suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovei Silvijai Tendzegolskienei,

nedalyvaujant suinteresuoto asmens Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos atstovui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kauno rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotiems asmenims Kauno apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl turto pripažinimo bešeimininkiu,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pagal CK 4.57 straipsnio pirmosios dalies nuostatas bešeimininkiu laikomas daiktas, kuris neturi savo savininko arba kurio savininkas nežinomas, bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal savivaldybės institucijos pareiškimą, kuris paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą. Bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.85 str. 2 d.). Pareiškėja Kauno miesto savivaldybė inicijavo Kauno miesto savivaldybės teritorijoje, prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, esančio turto - transformatorinės, pripažinimo bešeimininkiu ir perėmimo savivaldybės nuosavybėn procedūras. Pareiškėja įtraukė nerealizuotiną pastatą - transformatorinę, paskirtis - gamybos pramonės, adresas prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune (50,34 kv. m / 245,70 kub. m) - į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą ir 2012-11-12 surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. 60-17-116. Laikantis Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas parduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 34' p. reikalavimų, siekiant nustatyti asmenis, galimai turinčius teisę į minėtą turtą, Kauno miesto savivaldybės internetinėje svetainėje, Centro seniūnijos informaciniame stende bei 2013-05-31 paskelbus spaudoje buvo pranešta apie Kauno miesto savivaldybės ketinimą kreiptis dėl pastato - transformatorinės, paskirtis - gamybos, pramonės, adresas prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, kviečiant asmenis, turinčius teises į šį pastatą, jas pareikšti atitinkamai iki 2013-05-20 ir 2013-11-12. Per skelbimuose nustatytus terminus galimi pastato savininkai neatsiliepė, asmenys, turintys turtinių teisių į šį pastatą, jokių pretenzijų nepareiškė.

Nuo pastato - transformatorinės, įtraukimo į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą yra praėję daugiau kaip 1 metai, informacijos apie minėto statinio savininkus, sąžiningus įgijėjus ar teisėtus valdytojus nėra, nuosavybės teisės į minėtą turtą neįregistruotos Nekilnojamojo turto registre, todėl šio pastato perdavimas Kauno miesto savivaldybės nuosavybėn (tikslu jį prižiūrėti ir rūpintis, kad galėtų atlikti jam priskirtas funkcijas, nekeltų grėsmės žmonėms, ūkinei veiklai bei aplinkai) atitinka visuomenės interesą. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad turtas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas yra nežinomas (bešeimininkis turtas), teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės institucijų arba savivaldybės pareiškimą, perduodamas valstybės arba savivaldybės nuosavybėn. Pareiškime išdėstytų faktinių aplinkybių, kurias patvirtina pridedami rašytiniai įrodymai, visuma leidžia daryti išvadą, jog pastatas - transformatorinė, paskirtis - gamybos, pramonės, adresas prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nežinomi, todėl yra patenkinami visi teisės aktų nustatyti reikalavimai tam, kad nurodytas pastatas būtų pripažintas bešeimininkiu ir perduotas Kauno miesto savivaldybės nuosavybėn.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

CK 4.57 str. 1 d. nustato, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 str. 1 d. nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą.

Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, jog prašomas pripažinti bešeimininkiu pastatas – transformatorinė, unikalus Nr. 4400-2520-7320, pažymėta plane – 1P1p, paskirtis – gamybos, pramonės, adresu Kauno m., L.Sapiegos g., buvo įtrauktas į 2012-05-07 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos sąrašą (b. l. 7), bei į 2012-11-12 Statinių kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. 60-17-116 (b. l. 8-9). Siekiant nustatyti galimai žinomus aukščiau nurodyto turto - transformatorinės - savininkus ir gauti su šiuo turtu susijusią informaciją pareiškėja 2012-10-18 raštu Nr. 60-2-985 kreipėsi į AB „LESTO“ dėl duomenų gavimo apie transformatorinės valdymo ir apskaitymo (b. l. 10). AB „LESTO“ 2012-10-23 raštu Nr. 42030-879 informavo, kad elektros skirstomojo punkto TP-299, esančio prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, pastatas nėra AB „LESTO“ nuosavybė, tik jame sumontuoti 10 kV įrenginiai, galios transformatoriai Tl, T2 ir 0,4 kV priklauso AB „LESTO“ ir yra apskaitomi įmonės buhalterinėje apskaitoje (b. l. 11). Pareiškėja 2012-11-19 kreipėsi į VĮ Registrų centro Kauno filialą su prašymu atlikti pastato - transformatorinės prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, kadastrinius matavimus (b. l. 16). 2012-12-14 buvo atlikti transformatorinės prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, kadastriniai matavimai (adresas - Kauno m. sav. Kauno m. L. Sapiegos g., pavadinimas - transformatorinė, unikalus Nr. 4400-2520-7320, pažymėjimas plane - lPlp, paskirtis - gamybos pramonės, statybos pradžios metai - 1977) ir parengta Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byla (b. l. 27-36). Siekiant nustatyti asmenis, galimai turinčius teisę į minėtą turtą, Kauno miesto savivaldybės internetinėje svetainėje, Centro seniūnijos informaciniame stende bei 2013-05-31 paskelbus spaudoje buvo pranešta apie Kauno miesto savivaldybės ketinimą kreiptis dėl pastato - transformatorinės, paskirtis - gamybos, pramonės, adresas prie L. Sapiegos g. 8A, Kaune, pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, kviečiant asmenis, turinčius teises į šį pastatą, jas pareikšti atitinkamai iki 2013-05-20 ir 2013-11-12 (b. l. 12, 13, 14-15, 19, 20-21, 22-23, 26).

Teismas sprendžia, kad pareiškėja įvykdė reikalavimus, numatytus LR Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 patvirtintose „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo grąžinimo ir pripažinimo atliekomis“ taisyklėse. Byloje nėra duomenų apie tai, kad per skelbimuose nustatytus terminus atsiliepė statinio savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į šį turtą. Įvertinus byloje esančius įrodymus, darytina išvada, kad pareiškėjos prašymas yra pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas. Nekilnojamasis turtas pastatas – transformatorinė, unikalus Nr. 4400-2520-7320, pažymėtas plane – 1P1p, paskirtis – gamybos, pramonės, adresu Kauno m., L.Sapiegos g., neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl pripažintinas bešeimininkiu ir perduotinas Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 str., 4.58 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 268 str., 537 str., teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti visiškai.

Pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn nekilnojamąjį daiktą pastatą – transformatorinę, unikalus Nr. 4400-2520-7320, pažymėtą plane – 1P1p, paskirtis – gamybos, pramonės, adresu Kauno m., L.Sapiegos g.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.