- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-11-09
- Bylos Nr.
- e2YT-2607-588/2021
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Diana Vercinskė
- Pareiškėjas
- UAB „(duomenys neskelbtini)“
- Suinteresuotas asmuo
- Palangos miesto savivaldybe, UAB „(duomenys neskelbtini)“
- Advokatai
- Santa Ulinskienė
- Kategorijos
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
dalyvaujant pareiškėjos UAB „(duomenys neskelbtini)“ atstovei advokato padėjėjai Santai Ulinskienei
teismo posėdyje išnagrinėjo pareiškėjos UAB „(duomenys neskelbtini)“ pareiškimą su suinteresuotais asmenims Palangos miesto savivaldybe, VĮ (duomenys neskelbtini) ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja UAB „(duomenys neskelbtini)“ (toliau tekste – pareiškėja) pareiškimu prašo nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą tikslu nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nekilnojamieji daiktai (inžineriniai tinklai) vandentiekio tinklai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), nuotekų šalinimo tinklai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), esantys adresu (duomenys neskelbtini), yra pareiškėjai UAB „(duomenys neskelbtini)“ nuosavybės teise valdomo pagrindinio daikto - Statinių (patalpų), kurių unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), priklausiniai.
Nurodo, kad nuosavybės teise valdo statinius (duomenys neskelbtini), juos aptarnauja inžinieriniai vandentiekio ir nuotekų tinklai, kurie skirti statinių aptarnavimui. Inžinieriniai tinklai pastatyti 1976 m., jie nėra registruoti Nekilnojamojo turto registre, tačiau faktinis jų naudotojas ir valdytojas yra pareiškėja, nuo pat statinių nuosavybės įgijimo momento. Pareiškėja kreipėsi į Nekilnojamojo turto registrą įregistruoti inžinierinius tinklus, tačiau buvo atsisakyta, nurodant, kad pareiškėja nėra statytojas. Inžinieriniai tinklai yra skirti pagrindinio daikto – pareiškėjos nuosavybės teise valdomų statinių priklausinys, nes aptarnauja pagrindinius statinius, šie inžinieriniai tinklai a neaptarnauja kitų statinių, išskyrus pareiškėjos statinius. Apie tai, kad inžinieriniai tinklai aptarnauja pareiškėjos statinius įrodo nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenys, deklaracijos apie statinio statybos užbaigimą.
Pareiškėjos atstovė advokato padėjėja S. Ulinskienė palaiko pareiškimą prašo pilnai jį tenkinti pareiškime išdėstytais argumentais.
Paaiškino, kad pareiškimo objektu esantys inžinieriniai tinklai aptarnauja tik pareiškėjos statinius, tik pareiškėja juos valdo, naudoja ir išlaiko, todėl nėra abejonių, kad inžinieriniai tinklai gali būti priskirti, kaip pagrindinio daiktą aptarnaujantys priklausiniai. Nurodė, kad žemę po statiniais naudoja nuomos teisėmis.
Suinteresuoti asmenys Palangos miesto savivaldybė, VĮ (duomenys neskelbtini) ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ pateikė atsiliepimus į pareiškimą, prašo bylą nagrinėti atstovams nedalyvaujant.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Palangos miesto savivaldybė su pareiškimu nesutinka, mano, kad pareiškėjas dėl inžinierinių tinklų įteisinimo turi inicijuoti viešojo administravimo procedūras.
Suinteresuoti asmenys VĮ (duomenys neskelbtini) ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ pareiškimui neprieštarauja.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 444 str. 1 d., 2 d. 9 p., 448 str.).
Nustatyta, kad pareiškėja nuosavybės teise valdo poilsio patalpas (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Šių patalpų funkcionavimui tuo pačiu adresu įrengti inžinieriniai vandentiekio ir nuotekų tinklai. Šias aplinkybes įrodo nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenys, deklaracijos apie statinio statybos užbaigimą. Teismui duomenys nekelia jokių abejonių, jie nėra ginčijami ir nenuginčyti leistinomis įrodinėjimo priemonėmis. Deklaracijos apie statinio statybos užbaigimą neginčijamai įrodo apie tai, kad inžinieriniai tinklai realiai egzistuoja, pastatyti teisėtai, inžinierinių tinklų rūšis ir paskirtis – vandentiekio ir nuotekų inžinieriniai tinklai.
Teismas, įvertinęs pareiškimo pripažinti inžinierinius tinklus, aptarnaujančius pagrindinius statinius adresu (duomenys neskelbtini), jų priklausiniais, pagrįstumą, daro išvadą, kad pareiškėjos prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas yra pagrįstas ir įrodytas. Teismui nekelia abejonių pateikti rašytiniai įrodymai, patvirtinantys, kad statinius (duomenys neskelbtini), aptarnauja inžinieriniai tinklai, kurie tenkina tik pareiškėjai priklausančių statinių poreikius dėl vandentiekio ir nuotekų šalinimo. Nėra duomenų apie kitus statinius ar asmenis, kurių poreikiai tenkinami prašomo nustatyti juridinio fakto objektu esančiais inžinieriniais tinklais. Nėra duomenų apie kitus pastatus adresu (duomenys neskelbtini), kurie galėtų būti aptarnaujami minėtais inžinieriniais tinklais.
Kadangi pareiškėja kitais būdais negali realizuoti pagrindiniam statiniui priklausančių inžinierinių tinklų įregistravimo viešojo registro duomenų bazėje, kaip statinių priklausinių, todėl nustatytinas pareiškėjos prašomas juridinę reikšmę turintis faktas, nes tokio fakto nustatymas nepažeis viešojo, kitų asmenų interesų ar jų nuosavybės teisių, bei sudarys sąlygas įregistruoti pagrindinį statinį aptarnaujančius inžinierinius tinklus, kaip pagrindinio statinio priklausinius (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.12 str., 4.13 str. 1 d., 4.19 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 263 str., 270 str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą tikslu nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nekilnojamieji daiktai (inžineriniai tinklai) vandentiekio tinklai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), nuotekų šalinimo tinklai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), esantys adresu (duomenys neskelbtini), yra pareiškėjos UAB „(duomenys neskelbtini)“ nuosavybės teise valdomo pagrindinio daikto - Statinių (patalpų), kurių unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), priklausiniai.
Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Palangos rūmus.