Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos A. S. pareiškimą dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymą, suinteresuoti asmenys byloje Plungės rajono savivaldybės administracija, R. S., A. S., S. S., L. S. ir,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Teismo posėdyje dalyvavęs suinteresuotas asmuo S. S., su pareiškimo reikalavimais sutiko. Kiti suinteresuoti asmenys į posėdį neatvyko, apie posėdį informuoti tinkamai, neatvykimo priežastys nežinomos.

Apie iškeltą civilinę bylą buvo pateikta vieša informacija specialiame tinklapyje http://pranešimai.teismai.lt, naujų suinteresuotų asmenų neatsirado.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas (LR CK 4.68 str.).

Pastatų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.

Pažymėtina, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nėra šio daikto savininkas. Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktą, turi būti sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).

Nuosavybės teisės įgijimą įgyjamąja senatimi reglamentuoja CK Ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68–4.71 straipsniai) normos, taip pat kitos su įgyjamosios senaties institutu susijusios CK normos. Pagal CK nustatytą reguliavimą nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui:

1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu, pvz., pagal nuomos sutartį, neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos;

2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);

3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą;

4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas;

5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Asmuo, kuris sąžiningai įgijo (užvaldė) daiktą, bet nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, jas užginčijus daikto savininkui ar kitiems asmenims, turintiems daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį. Dėl to daikto valdymo terminas nutrūksta pareiškus teisėtą reikalavimą (ieškinį) dėl daikto grąžinimo ar daiktą valdančiam asmeniui pačiam pripažinus kito asmens teisę į jį.

Įgyjamosios senaties teisė institutas taikytinas ir šioje civilinėje byloje.

Byloje pateikti įrodymai - (duomenys neskelbtini) Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolas Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad S. S. paskirta daržinė su tvartu ( b.l. 13), (duomenys neskelbtini) Babrungo seniūnijos pažymoje nurodoma, kad pareiškėja prižiūri ir naudojasi ūkiniais pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini), Babrungo sen., Plungės rajono savivaldybėje, pastatai buvusios Glaudžių žemės ūkio bendrovės buvo perduoti S. S., mirusiam (duomenys neskelbtini) (b.l. 9). Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Plungės ir Rietavo žemėtvarkos skyrius pažymi, kad statinys yra laisvo valstybinės žemės sklype (b.l. 10).

Teismui patikrinus visas įstatymų nustatytas sąlygas, būtinas turtui pagal įgyjamosios senaties institutą įgyti, darytina pagrįsta išvada, kad yra visos sąlygos, numatytos LR CK 4.68-4.71 str. tenkinti pareiškėjos pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, jog S. S., a.k(duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), buvo įgijęs nuosavybės teises į tvartą, kurio un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1I1/p, su priestatu, plane žymimu, 1i¹/b, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 2I1/ž, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 3I1/ž, su malkine, plane žymimą, 1i¹/ž, esančius (duomenys neskelbtini), Plungės r. Pareiškėja nurodo, kad jos sutuoktinis, S. S., a.k(duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini) d., pagal (duomenys neskelbtini) d. Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolą Nr. (duomenys neskelbtini) įgijo tvartą su daržine, esančią (duomenys neskelbtini), Plungės r.

Sprendimas per 30 dienų skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.