Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Erinija Kazlauskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei ir M. Ū. įstatyminei atstovei M. Ū. dėl iškeldinimo ir nuompinigių priteisimo, išvadą teikianti institucija Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinio reikalų departamento Vaiko teisių apsaugos skyrius ir

Aprašomoji dalis

nust a t ė:

ieškovė pareiškė reikalavimus nutraukti faktinę gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį; iškeldinti atsakovę ir jos šeimos narius-M. Ū. iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamos patalpos; priteisti iš atsakovės 1701,04 Lt nuomos mokesčio. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad atsakovė pagal terminuotą 2010-01-06 gyvenamosios patalpos sutartį gyveno ieškovei nuosavybės teise priklausančiose patalpose, esančiose (duomenys neskelbtini). Pasibaigus sutarties terminui, ieškovė toliau naudojosi gyvenamosiomis patalpomis ir faktiškai jose gyveno, tačiau laikotarpiu nuo 2010 m. sausio mėn. iki 2012 m. gruodžio mėn. nemokėjo nuomos mokesčio, įsiskolinimas yra 1701,04 Lt.

Atsakovė atsiliepimo į ieškinį, įrodymų nepateikė, procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos CPK 130 straipsnis), ieškovė ieškinyje pateikė prašymą, atsakovei nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių. Kadangi atsakovė atsiliepimo į ieškinį, įrodymų nepateikė, ieškovė pateikė prašymą priimti sprendimą už akių, pripažįstama, kad yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Ieškovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b.l. 23). Ieškovė 2010-01-06 gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu atsakovei ir jos šeimos nariui- M. Ū. išnuomojo gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini), iki 2010-12-29 (b.l. 7-10). Atsakovė už naudojimąsi gyvenamąja patalpa turėjo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio dvidešimtos dienos, mokėti Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu nustatyta tvarka apskaičiuotą nuomojamų gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį (sutarties 7 punktas). Pasibaigus sutarties terminui, atsakovė naujos sutarties nepasirašė, tačiau faktiškai toliau gyveno ieškovei nuosavybės teise priklausančiame bute. Atsakovės ir jos dukros M. Ū. gyvenamoji vieta bute, esančiame (duomenys neskelbtini), deklaruota nuo 2010-02-09 (b.l. 18). Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis įvestas 2003-12-04 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1-399, su 2004-02-26 pakeitimu Nr. 1-68, pagrindu, kuriuo nustatyta, kad savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį moka visi asmenys, gyvenantys savivaldybei nuosavybės teise priklausančiuose namuose, butuose, jų dalyse ir kitose tinkamose gyventi gyvenamosiose patalpose priskiriamose savivaldybės socialinio būsto fondui, bei tarnybiniuose butuose. 2010-01-06 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio apskaičiavimo aktu Nr. 1545 atsakovei nustatytas 36,96 Lt gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis už visą nuomojamą bendrą plotą per mėnesį (b.l. 12-13). 2012-01-01 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio apskaičiavimo aktu Nr. 624-1545 atsakovei nustatytas 99,72 Lt gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis už visą nuomojamą bendrą plotą per mėnesį. Atsakovė už naudojimąsi gyvenamąją patalpa nuomos mokesčio nemokėjo, įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2010 m. sausio mėn. iki 2012 m. gruodžio mėn. sudaro 1701,04 Lt (b.l.22).

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, pripažįstama, kad atsakovė po terminuotos sutarties pasibaigimo su savo dukra toliau faktiškai gyveno ieškovei nuosavybės teise priklausančiame bute, ieškovė tam neprieštaravo. Iš pažymos Nr. 956 matyti, kad atsakovė 2011 m. kovo mėn., t.y. po terminuotos sutarties pabaigos, yra įmokėjusi 50,00 Lt nuomos mokestį (b.l. 22). Esant nustatytoms aplinkybėms, konstatuotina, kad šalis sieja nuomos teisiniai santykiai. Duomenų, kad atsakovė būtų prievolę tinkamai įvykdžiusi ir pilnai atsiskaičiusi su ieškove už buto nuomą, nėra, todėl ji turi pareigą atlyginti ieškovei atsiradusius nuostolius (Lietuvos Respublikos CK 1.71 straipsnis, 6.2 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 dalis), t.y. 1701,04 Lt už buto nuomą.

Atsakovė tinkamai nevykdė pareigos mokėti nuomos mokesčius, dėl ko ieškovė patyrė nuostolių, be to, atsakovė taip pat yra nesumokėjusi mokesčių už komunalines paslaugas tiekėjams: UAB „Klaipėdos bendrabutis“ skola 1631,11 Lt (b.l. 19), AB LESTO skola 1292,71 Lt (b.l. 20), UAB „Klaipėdos regiono atliekų tvarkymo centrui“ skola 225,84 Lt (b.l. 21). Jei nuomininkas nuolat nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, jis gali būti iškeldinamas iš nuomojamos patalpos (Lietuvos Respublikos CK 6.611 straipsnis). Svarbių priežasčių, dėl ko atsakovė nevykdė pareigos mokėti mokesčių, byloje nenustatyta. Aplinkybė, kad asmuo turi nepilnametį vaiką nesudaro pagrindo nevykdyti prisiimtų prievolių. Tėvai savo pareigą rūpintis nepilnamečiais vaikais, privalo vykdyti patys ir nepermesti jos kitiems asmenims. Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinio reikalų departamento Vaiko teisių apsaugos skyrius 2012-12-19 rašte nurodė, kad atsakovė yra išbraukta iš Socialinės rizikos šeimų apskaitos, BĮ Klaipėdos miesto šeimos ir vaiko gerovės centro duomenimis atsakovė yra emigravusi į Italiją, kartu išsiveždama dukrą M. Ū. (b.l. 17).

Esant nustatytoms aplinkybėms, yra pagrindas tenkinti ieškovės prašymą nutraukti nuomos santykius ir iškeldinti atsakovę ir jos šeimos narį iš gyvenamosios patalpos su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos bei priteisti iš atsakovės 1701,04 Lt nuomos mokestį.

Patenkinus ieškinį, iš atsakovės priteistinas žyminis mokestis į valstybės biudžetą, nuo kurio mokėjimo ieškovė buvo atleista (Lietuvos Respublikos CPK 80 straipsnio 1 dalies 1,2, 5 punktai, 82 straipsnis, 96 straipsnio 1 dalis.). Iš atsakovės priteistinas 415,00 Lt žyminis mokestis (200,00 Lt už nuomos teisinių santykių nutraukimą, 143,00 Lt už iškeldinimą iš gyvenamosios patalpos ir 72,00 Lt už turtinio pobūdžio reikalavimą).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, nustatyta, jog atsakovės gyvenamoji ir darbo vieta nežinomos, nesant galimybės procesinius dokumentus atsakovei įteikti paskiriant kuratorių, yra pagrindas atsakovei apie priimtą sprendimą už akių pranešti viešo paskelbimo būdu, paskelbiant atitinkamo turinio pranešimą specialiame interneto tinklalapyje (Lietuvos Respublikos CPK 130 straipsnio 1 - 3 dalys).

Remiantis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusp rendžia:

tenkinti ieškinį visiškai.

Nutraukti tarp ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ir atsakovės bei įstatyminės M. Ū. atstovės M. Ū. nuomos teisinius santykius dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovę M. Ū., gimusią (duomenys neskelbtini), ir jos šeimos narį M. Ū., gimusią (duomenys neskelbtini), su visais joms priklausančiais daiktais iš ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės M. Ū., gimusios (duomenys neskelbtini), 1701,04 Lt (vieną tūkstantį septynis šimtus vieną Lt 04 ct) nuomos mokesčio ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei, esančiai Danės g. 17, Klaipėdoje, juridinio asmens kodas 111100775.

Priteisti iš atsakovės M. Ū., gimusios (duomenys neskelbtini), 415,00 Lt (keturis šimtus penkiolika Lt) žyminio mokesčio valstybei.

Procesinius dokumentus (2013-05-03 sprendimą už akių) atsakovei ir M. Ū. įstatyminei atstovei M. Ū. įteikti viešo paskelbimo būdu, 2013-05-06 paskelbiant specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt, skiltyje „Teismo pranešimai“ sekančio turinio pranešimą:

„Klaipėdos miesto apylinkės teisme buvo nagrinėjama civilinė byla pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei ir M. Ū. įstatyminei atstovei M. Ū. dėl iškeldinimo ir nuompinigių priteisimo. Atsakovės ir M. Ū. įstatyminės atstovės M. Ū., gimusios (duomenys neskelbtini), gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, todėl 2013-05-03 sprendimas už akių įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Su minėtu dokumentu galima susipažinti Klaipėdos miesto apylinkės teisme, S.Daukanto g. 8, Klaipėdoje. Atsakovė informuojama, kad procesinis dokumentas laikomas įteiktu pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. 2013-05-03 sprendimo už akių atsakovė negali skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Informacijos teirautis tel. (8 46) 39 71 11.“

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.