Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei, prašydamas nutraukti ieškovo ir atsakovės sudarytą 2018 m. lapkričio 23 d. buto nuomos sutartį; iškeldinti atsakovę iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visais atsakovei priklausanc?iais daiktais; priteisti ieškovui iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas; nustatyti 10 dienų teismo sprendimo įvykdymo terminą; nustatyti 30 Eur baudą atsakovei už kiekvieną uždelstą išsikelti dieną, jei per teismo nustatytą terminą teismo sprendimas nebus įvykdytas.

2. Nurodė, kad 2018 m. lapkričio 23 d. sudaryta buto nuomos sutartis tarp ieškovo ir nuomininkės (atsakovės), kuria nuomininkei suteikta teisė naudotis gyvenamąją patalpa, esančia (duomenys neskelbtini), iki 2019 m. gruodžio 1 d. Pasibaigus buto nuomos sutarties terminui, nuomininkė pareiškė norą toliau gyventi nuomojamame bute, liko gyventi, todėl nuomos sutartis tarp ieškovo ir atsakovės tapo neterminuota. 2022 m. balandžio 5 d. nuomotojas informavo atsakovę, jog siekia nutraukti nuomos sutartį ir prašo per 30 kalendorinių dienų išsikraustyti iš nuomojamų patalpų. 2022 m. balandžio 6 d. nuomininkė raštu pranešė, kad išsikels iš nuomojamų gyvenamųjų patalpų „tik per teismą“. 150 Eur nuomos mokestis 2018 m. atitiko to meto rinkos kainas, ši kaina nuomininkui yra labai palanki, tačiau neatitinka rinkos kainų. Nuomininkė siekia kuo ilgiau naudotis nuomojamu butu, mokant mažesnę nei tokio būsto nuomos rinkos kainą. Nuomininkė geranoriškai neišsikels ir praėjus šešių mėnesių terminui nuo rašytinio pranešimo. Todėl yra pagrindas nutraukti buto nuomos sutartį nesuėjus šešių mėnesių terminui nuo informavimo apie neterminuotos gyvenamųjų patalpų sutarties nutraukimą, nes atsakovė aiškiai nurodė, kad neketina išsikraustyti iš buto be teismo sprendimo.