Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmų teisėjas Mindaugas Nekrašas rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kėdainių rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuoti asmenys Valstybės įmonė turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie aplinkos ministerijos ir Kultūros paveldo departamentas prie kultūros ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Kėdainių rajono savivaldybės administracija 2019 m. gruodžio 6 d. surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. 4, kuriame apskaitytas ūkinis pastatas/kita ūkio paskirtis vėjo malūno liekanos, kurio koordinatės: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Statinys priklauso Kultūros paveldo objekto – (duomenys neskelbtini) (unikalus kodas (duomenys neskelbtini) kompleksui, Vėjo malūno liekanos (unikalus kodas (duomenys neskelbtini).

Siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, nuo 2020 m. sausio 15 d. iki 2024 m. kovo 29 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini), kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende (seniūnijos skelbimų lentoje), nuo 2020 m. sausio 7 d. savo interneto svetainėje www.kedainiai.lt bei 2021m. balandžio 22 d. laikraštyje „Vakaro žinios“ ir 2024 m. kovo 15 d. laikraštyje „Ūkininko patarėjas“ kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į pastatą. Per nustatytą viešinimo laiką niekas neatsiliepė, pretenzijų nepareiškė, todėl laikytina, kad aukščiau minėtas statinys neturi savininkų.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalimi, apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį 2024 m. rugsėjo 11 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt. Byloje dalyvaujantys asmenys apie teismo posėdžio vietą ir laiką informuoti CPK 175¹ straipsnio 10 dalyje nustatyta tvarka per EPP.

Pareiškimas nagrinėjamas rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

tenkintinas.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnį bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip. Bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėja pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles“ kreipėsi į teismą dėl statinio – ūkinio pastato/kitos ūkio paskirties (vėjo malūno liekanos) – pripažinimo bešeimininkiu turtu.

Iš byloje esančio 2019 m. gruodžio 6 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos surašyto Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos akto Nr. 4, matyti, kad buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas statinys – ūkinis pastatas/kita ūkio paskirtis (vėjo malūno liekanos), kurio koordinatės: (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Prie akto Nr. 4 pridėtos statinio fotonuotraukos patvirtina, kad minėtas statinys yra apleistas.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyrius, atsakydamas į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos 2021 m. vasario 9 d raštą Nr. AS-523 „Dėl informacijos pateikimo“, 2021 m. balandžio 2 d. rašte Nr. 9SD-1745-(14.9.137 E.) „Dėl informacijos pateikimo“ nurodė, kad ūkinis pastatas (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Žemės sklypai nuosavybės teise nepriklauso juridiniams ar fiziniams asmenims. Į minimą žemę pretendentų atkurti nuosavybės teises nėra. Valstybinės žemės sklypai nėra perduoti patikėjimo ar panaudos teise, parduoti, išnuomoti ar suteikti laikinai naudoti ar kitokiu būdu suvaržytos daiktinės teisės į juos.

VĮ Registrų centro 2021 m. vasario 24 d. rašte nurodyta, kad nekilnojamasis daiktas – ūkinis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje nepažymėtas ir Registre neįregistruotas.

Iš byloje esančių skelbimų apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (arba kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais matyti, kad Kėdainių rajono savivaldybės administracija nuo 2020 m. sausio 15 d. iki 2024 m. kovo 29 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini), kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende (seniūnijos skelbimų lentoje), nuo 2020 m. sausio 7 d. savo interneto svetainėje www.kedainiai.lt bei 2021m. balandžio 22 d. laikraštyje „Vakaro žinios“ ir 2024 m. kovo 15 d. laikraštyje „Ūkininko patarėjas“ kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į pastatą. Byloje nėra duomenų, kad į skelbimus dėl aukščiau nurodyto turto kas nors būtų kreipęsis.

Rašytiniai bylos duomenys patvirtina, kad buvo laikytasi turto pripažinimo bešeimininkiu procedūrų, numatytų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintose Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėse. Pastatas niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi, statinys neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo. Statinys buvo apskaitytas 2019 m. gruodžio 6 d. statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 4, pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią statinys įtrauktas į apskaitą, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo pareiškėjos nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete bei turto buvimo vietos seniūnijoje. Suinteresuoti asmenys neprieštarauja pareiškimo reikalavimui. Šie įrodymai pakankami daryti išvadą, kad pareiškimas pagrįstas ir įrodytas. Nustačius, kad minėtas statinys neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, jis pripažintinas bešeimininkiu turtu ir perduotinas Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 177, 178, 185, 536, 537 straipsniai).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidų byloje nebuvo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 259, 263–268, 270, 537 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn Kėdainių rajono savivaldybės teritorijoje esantį statinį – ūkinį pastatą/kita ūkio paskirtis (vėjo malūno liekanos), esantį (duomenys neskelbtini), kurio koordinatės: (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.