Kauno apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė L. S.-P. (toliau – ir ieškovė) kreipėsi į teismą, prašydama panaikinti atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – ir atsakovė) 2024 m. kovo 15 d. raštą Nr. 1SS-119-(5.75 E.) „Dėl jūsų skundo“; panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno miesto skyriaus 2023 m. gruodžio 14 d. įsakymą Nr. 8VĮ-1369-(14.8.2.) „Dėl kitos paskirties žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), dalių nustatymo“; priteisti iš atsakovės visas ieškovės patirtas bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovė nurodė, kad yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įregistruoto nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini), savininkė ir gyventoja, taip pat, ieškovei nuosavybės teise priklauso pastatas – garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini). Tretieji asmenys D. S., D. O. ir V. K., yra vieninteliai kiti tame pačiame daugiabutyje, kuriame yra ieškovei priklausantis butas, patalpų savininkai. Ieškovei ir tretiesiems asmenims priklausančio turto adresas anksčiau buvo (duomenys neskelbtini), tačiau vėliau buvo pakeistas ir suteiktas naujas adresas (duomenys neskelbtini). Kauno miesto savivaldybės administracijos 2023 m. gegužės 9 d. įsakymu Nr. A-1565 „Dėl žemės sklypo (duomenys neskelbtini) (buvęs (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) formavimo ir pertvarkymo projekto“ buvo patvirtintas žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas, kurio tikslas – suformuoti žemės sklypą esamam statiniui, esančiam (duomenys neskelbtini), eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jo tiesioginę paskirtį. Remiantis atitinkamu pertvarkymo projektu buvo suformuotas ir nekilnojamojo turto registre įregistruotas 0,1753 ha ploto žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini). 2023 m. gruodžio 14 d. įsakymu Nr. 8VĮ-1369-(14.8.2.) atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno miesto skyriaus vedėjas nustatė 0,1753 ha ploto valstybinės žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalis bendraturčiams: D. S. – 0,0295 ha; D. O. – 0,0513 ha; V. K. – 0,0499 ha; L. S. – P. – 0,0239 ha; Lietuvos Respublikai – 0,0207 ha. Ieškovė matydama, jog priimant nurodytą įsakymą buvo padaryta klaida, žemės sklypas atidalintas nepagrįstai nustatant dalį, priklausančią valstybei, kadangi pastate neegzistuoja jokia neprivatizuoto turto dalis, išankstine ginčų nagrinėjimo ne teisme tvarka su skundu kreipėsi į atsakovės vadovą, prašydama pakeisti įsakymą perskaičiuojant bendrasavininkams tenkančias žemės sklypo dalis arba panaikinti įsakymą. Įsakymas nebuvo panaikintas, todėl ieškovė priversta kreiptis į teismą.

3. Atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos su ieškiniu nesutiko, nurodė, kad priimdama skundžiamus įsakymą ir raštą vadovavosi Nekilnojamojo turto registro duomenų bazėje esančiais duomenimis, o prašymą įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti pateikia nekilnojamojo daikto savininkas, šiuo ginčo atveju – ieškovė. Atsakovė, atsižvelgdama į Nekilnojamojo turto registre esančius duomenis apie patalpų-butų, esančių pastate-gyvenamajame name (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), savininkus, įsakymu teisėtai nustatė neprivatizuotai 40,39 kv. m. ploto pastogės daliai eksploatuoti reikalingą 0,0207 ha ploto žemės sklypo dalį.