- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-04-11
- Bylos Nr.
- e3K-3-106-701/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-01937-2022-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Goda Ambrasaitė-Balynienė, Antanas Simniškis, Andžej Maciejevski
- Pareiškėjas
- E. B., J. B., G. T., R. M., V. M., Š. M., K. M.
- Suinteresuotas asmuo
- valstybės įmonė Turto bankas, Mažeikių rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Godos Ambrasaitės-Balynienės, Andžej Maciejevski ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų E. B. (E. B.), J. B., G. T. (G. T.), R. M., V. M., Š. M. ir K. M. kasacinį skundą dėl Šiaulių apygardos teismo 2023 m. spalio 16 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal pareiškėjų E. B., J. B., G. T., R. M., V. M., Š. M. ir K. M. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys valstybės įmonė Turto bankas, Mažeikių rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių įgyjamosios senaties instituto taikymo sąlygas, daikto teisėtą valdymą, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Pareiškėjai prašė nustatyti, kad jie pagal įgyjamąją senatį įgijo sporto paskirties inžinerinius statinius, t. y. nustatyti faktą, kad:
2.1. pareiškėjai E. B. ir J. B. įgyjamosios senaties pagrindu bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgijo 1/4 dalį kitų inžinerinių statinių – sporto paskirties inžinerinių statinių (t. y. lauko teniso aikštelės, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), krepšinio aikštelės, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvoros su varteliais, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), metalinio tinklo atitvaro), esančių (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Statiniai);
2.2. pareiškėjas G. T. įgyjamosios senaties pagrindu asmeninės nuosavybės teise įgijo 1/4 dalį Statinių;
2.3. pareiškėjai R. M. ir V. M. įgyjamosios senaties pagrindu bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgijo 1/4 dalį Statinių;
2.4. pareiškėjai Š. M. ir K. M. įgyjamosios senaties pagrindu bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgijo 1/4 dalį Statinių.
3. Pareiškėjai nurodė, kad jiems nuosavybės teise priklauso šie nekilnojamojo turto objektai, esantys (duomenys neskelbtini): žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – gyvenamasis pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) (toliau – Nekilnojamojo turto objektai/1); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – ūkinis pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) (toliau – Nekilnojamojo turto objektai/2); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) (toliau – Nekilnojamojo turto objektai/3); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas – tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu: (duomenys neskelbtini) (toliau – Nekilnojamojo turto objektai/4). Prie šio pareiškėjų nurodyto nekilnojamojo turto jau ilgą laiką (t. y. nuo 1996 m.) yra pastatyti sporto paskirties inžineriniai statiniai (t. y. sporto aikštelės, metalinio tinklo su varteliais tvoros, metalinio tinklo atitvaras) (toliau bendrai – aikštelė). Aikštelė pastatyta pagal 1996 m. inžinierės L. B. parengtą darbo projektą „Sporto aikštelės įrengimas, (duomenys neskelbtini)“. Aikštelės statybos užsakovais (statytojais) aikštelės statybos projekto aiškinamajame rašte nurodyti Nekilnojamojo turto objektų/1/2/3/4 tuomečiai savininkai. Pareiškėjai jau ilgą laiką (t. y. nuo prieš tai nurodytų Nekilnojamojo turto objektų/1/2/3/4 (duomenys neskelbtini) įsigijimo) naudojasi aikštele ir valdo ją kaip jiems priklausantį turtą.
4. Pareiškėjai teigia, kad egzistuoja visos sąlygos tam, kad būtų pripažįstama, jog jie įgijo aikštelės nuosavybės teisę įgyjamosios senaties pagrindu: 1) pareiškėjai nėra ir niekada nebuvo įgiję nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą; 2) pareiškėjai aikštelę valdo daugiau nei 10 metų arba jų valdymas atitinka Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.48 straipsnio 1 dalyje nustatytą 10 metų valdymo kriterijų; 3) nuosavybės teisės į aikštelę nėra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre ir kadastre. Pareiškėjams įgijus teisę reikalauti pripažinti juos aikštelės savininkais įgyjamosios senaties pagrindu, aikštelė nuosavybės teise nepriklausė nei valstybei, nei savivaldybei; 4) pareiškėjai aikštelę, kaip nekilnojamąjį daiktą, įgijo sąžiningai bei teisėtai ir sąžiningai jį valdo visą valdymo laikotarpį kaip savą; 5) pareiškėjai nuo pat tapimo Nekilnojamojo turto objektų/1/2/3/4 savininkais aikštelę valdė ir valdo atvirai ir nepertraukiamai; 6) aikštelė yra valdoma teisėtai. Aikštelė yra pastatyta teisėtai (gavus 1996 metais būtinus gauti leidimus). Aikštelė buvo pastatyta dar 1996 m., vadovaujantis tuo metu galiojusiu teisiniu reguliavimu, kuriame nustatyta, jog leidimai statiniams (įrenginiams) statyti būdavo duodami pateikus miesto ar rajono vyriausiojo architekto suderintą projektą.