- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-03-19
- Bylos Nr.
- 2-360-445/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00234-2014-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dalis Žilionis
- Ieškovas
- UAB “Varėnos komunalinis ūkis”
- Atsakovas
- K. A.
- Kategorijos
- 35.3.6pavadinimo nepavyko patikrinti
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, dokumentinio (rašytinio) proceso tvarka išnagrinėjęs ieškovės UAB “Varėnos komunalinis ūkis” ieškinį atsakovei K. A. dėl skolos priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės 181,68 Lt už patalpų nuomos administravimą, 159,60 Lt eksploatacinių išlaidų, 56,76 Lt administravimo išlaidų, 197,16 Lt patalpų kaupiamųjų lėšų, 31,87 Lt už bendro naudojimo patalpų elektrą, 18,96 Lt už namo priešgaisrinės signalizacijos priežiūrą, 33 Lt bylinėjimosi išlaidų. Ieškinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.
Nurodo, kad atsakovė K. A. gyveno Varėnos rajono savivaldybės nuosavybės teise valdomame bute nuomos pagrindais, adresu (duomenys neskelbtini). Butas išnuomotas vadovaujantis Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. gruodžio 17 d. įsakymu Nr. DV-845 ir Gyvenamųjų patalpų nuomos 2010 m. gruodžio 21 d. sutartimi Nr. 26. Ieškovė UAB „Varėnos komunalinis ūkis“ socialinio būsto ir gyvenamųjų patalpų nuomininkams nuo 2012 m. vasario 1 d. pagal Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. sausio 25 d. įsakymą Nr. DV-98 skaičiuoja savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administravimo dydį ir būsto nuomos mokesčio dydį. 2010 m. gruodžio 14 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-839 „Dėl administratoriaus paskyrimo“ ir 2012 m. gruodžio 31 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-1227 ,,Dėl Varėnos rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ ieškovė UAB ,,Varėnos komunalinis ūkis“ paskirta administratore. Namas (duomenys neskelbtini) yra daugiabučių namų, kuriems skiriamas administratorius bendrajai nuosavybei administruoti sąraše, todėl atsakovei buvo skaičiuojamos administravimo išlaidos proporcingai jos daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Atsakovė už buto nuomą, administravimo išlaidas, kaupiamąsias lėšas ir komunalines paslaugas reguliariai nemokėjo, į raginimus apmokėti už teikiamas paslaugas nereaguoja. Atsakovė šiuo metu yra įsiskolinusi už laikotarpį nuo 2013-01-01 iki 2014-01-01 181,68 Lt už patalpų nuomos administravimo mokesčio, 159,60 Lt eksploatacinių išlaidų, 56,76 Lt administravimo išlaidų, 197,16 Lt patalpų kaupiamųjų lėšų ir 31,87 Lt už bendro naudojimo patalpų elektrą, 18,96 Lt namo priešgaisrinės signalizacijos priežiūrą. Bendra piniginių reikalavimo sumą sudaro 646,03 Lt. Atsakovę įspėjo dėl prievolės tinkamo įvykdymo, tačiau ji ignoruoja įspėjimus, neapmoka sąskaitų už suteiktas paslaugas. Kadangi atsakovė geruoju nevykdo savo įsipareigojimų, įmonės interesai gintini teismine tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas pilnai.
Ieškovė pateikė 2010-12-21 savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 26, sudarytą su atsakove K. A., pagal kurią K. A. terminuotam naudojimui iki 2013-12-31 buvo suteiktas 39,11 kv. m. bendro ploto vieno kambario butas, es. (duomenys neskelbtini).
Namą (duomenys neskelbtini) administruoja UAB “Varėnos komunalinis ūkis”. Atsakovė gyveno bute ir naudojosi ieškovės teikiamomis paslaugomis bendrojo naudojimo patalpose ir turi mokėti už tai nustatytą mokestį. Atsakovė nemokėjo reguliariai už buto nuomą ir komunalines palaugas, todėl ne kartą buvo įspėta, tačiau savo prievolės nevykdo.
Atsakovės prievolė atsiskaityti su ieškove – namo administratore, už buto nuomą, administravimo išlaidas, kaupimo lėšas, už bendrų patalpų elektrą kyla iš įstatymų – LR CK 4.83, 4.84, 4.86 str. – reglamentuojančių daugiabučių namų administravimą. Skolos dydis įrodytas ieškovės pateiktomis pažymomis.
Ieškovė UAB „Varėnos komunalinis ūkis“ socialinio būsto ir gyvenamųjų patalpų nuomininkams nuo 2012 m. vasario 1 d. pagal Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. sausio 25 d. įsakymą Nr. DV-98 skaičiuoja savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administravimo dydį ir būsto nuomos mokesčio dydį.
Tenkinant ieškinį atsakovė privalo atlyginti ieškovei 33 Lt dydžio bylinėjimosi išlaidas – CPK 93 str. 1 d.
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
Tenkinti ieškinį pilnai.
Priteisti iš atsakovės K. A., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovės Uždarosios akcinės bendrovės “Varėnos komunalinis ūkis”, į. k. (duomenys neskelbtini), es. Vytauto g. 57, Varėna, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini) AB bankas “Swedbank”, Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB bankas, naudai vieną šimtą aštuoniasdešimt vieną litą 68 centus (181,68 Lt) už patalpų nuomos administravimą, vieną šimtą penkiasdešimt devynis litus 60 centų (159,60 Lt) eksploatacinių išlaidų, penkiasdešimt šešis litus 76 centus (56,76 Lt) administravimo išlaidų, vieną šimtą devyniasdešimt septynis litus 16 centų (197,16 Lt) patalpų kaupiamųjų lėšų, trisdešimt vieną litą 87 centus (31,87 Lt) už bendro naudojimo patalpų elektrą, aštuoniolika litų 96 centus (18,96 Lt) už namo priešgaisrinės signalizacijos priežiūrą, trisdešimt tris litus 00 centų (33,00 Lt) bylinėjimosi išlaidų.
Atsakovė K. A. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba jį priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.
Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos atsakovė K. A. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.
Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.
Nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2014-03-13 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai.