- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2009-09-11
- Bylos Nr.
- S2-15450-820/2009
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-11742-2009-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- G. D., V. D.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjų G. D. ir V. D. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas namas priklauso pareiškėjams nuosavybės teise pagal 2004 m. rugsėjo 27 d. pirkimo – pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Įkeitimo sandoris sudaromas siekiant gauti paskolą namo remontui. Nepilnamečių pareiškėjų sūnų teisės įkeitus gyvenamąją patalpą pažeistos nebus, nes jie gyvena remontuojamame name su tėvais ir toliau jame po remonto gyvens.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnamečiai pareiškėjų sūnūs: L. D. (b.l. 5) ir S. D. (b.l. 6), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b. l. 7-8), pagal 2004 m. rugsėjo 27 d. žemės sklypo ir pastatų pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 12-18). Pareiškėjai nurodo, kad šeima kartu su nepilnamečiais vaikais ketinamame įkeisti name šiuo metu gyvena ir gyvens jame po remonto. Todėl gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), pripažintinas šeimos turtu ir šio namo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Atitinkamų įrodymų reikšmę sprendžiant klausimą dėl teismo leidimo išdavimo lemia ir prašomo išduoti leidimo ypatumai. Bylose dėl leidimo perleisti ar įkeisti šeimos turtą, svarbu išsiaiškinti, kaip bus užtikrintos vaikų teisės į būstą, sudarius šeimos turto perleidimo, įkeitimo sandorį. Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 20-22). Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnamečius vaikus, nėra. Bankas „DnB NORD“, suteikdamas pareiškėjams paskolą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 19). Paskola imama būsto remonto, po kurio gyvenimo ir buities sąlygos pareiškėjams ir jų nepilnamečiams asmenims pagerės.
Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, nes įkeitimo sandoris daromas vaikų gyvenimo sąlygoms gerinti ir jų interesais, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams įkeisti gyvenamąjį namą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 straipsniu bei 290 ir 291 straipsniais, teismas
nutaria:
Leisti G. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. D. , a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.