- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-03-23
- Bylos Nr.
- e2-265-911/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-03075-2025-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Serdiukienė
- Ieškovas
- Lietuvos rašytojų sąjungos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Lietuvos rašytojų sąjungos patikslintą ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei (toliau - ir UAB) „Chajamas“ dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį 2026 m. sausio 21 d. patikslino, prašo priteisti iš atsakovės 28 338,59 Eur skolą, 530,05 Eur delspinigius, 6 procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo ieškinio teismui padavimo dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir patirtas bylinėjimosi išlaidas. Jei būtų pripažinta, kad nuomos mokesčio mokėjimams už periodus nuo 2019-10-19 iki 2019-12-31 bei nuo 2020-03-28, t. y. iki ieškinio teismui pateikimo dienos, yra suėjęs ieškinio senaties terminas, prašo senaties terminą atnaujinti ir ieškinį patenkinti pilna apimtimi.
2. Ieškinyje nurodo, kad Lietuvos rašytojų sąjunga 2009 m. lapkričio 5 d. Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. 5 UAB „Chajamas“ buvo išnuomojusi adresu (duomenys neskelbtini) pastatus: poilsio pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); poilsio pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); poilsio pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); poilsio pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); valgyklą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); garažą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo aikštelę unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Buvo sutarta, kad patalpų nuomos trukmė yra 35 metai, t. y. iki 2044 metų. Sutartimi buvo sutarta, kad nuomos mokestis - 88 000 Lt (25 486,56 Eur) per metus, mokamas 2 kartus – iki rugpjūčio 15 d. ir iki spalio 31 d. (Sutarties 1.1 punktas). Nuomininkas įsipareigojo sudaryti savarankiškas sutartis dėl komunalinių paslaugų teikimo ir jas vykdyti, t. y. sumokėti komunalinių paslaugų teikimo mokesčius (Sutarties 2.2.4 punktas). Tokios sutartys nebuvo sudarytos ir sąskaitas komunalinių paslaugų tiekėjai išrašydavo Lietuvos rašytojų sąjungai. Gavus sąskaitas ir atlikus mokėjimus atsakovui už komunalinius patarnavimus buvo išrašomos sąskaitos ir įtraukiamos į atsakovo apyvartos žiniaraščius. Nuomininkas taip pat įsipareigojo investuoti lėšų kiekį kūrybos ir poilsio namų remontui ir renovacijai, kad ne vėliau kaip iki 2015 metų poilsinė galėtų dirbti kaip moderni paslaugų teikimo įmonė (Sutarties 2.2.6 punktas). Taip pat nuomininkas įsipareigojo sutarties galiojimo laikotarpiu savo lėšomis atlikti patalpų einamąjį remontą ir kitus gerbūvio pagerinimo darbus (Sutarties 2.2.8 punktas).