Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovėms R. D. ir M. Ž. dėl nesumokėto nuomos mokesčio sumokėjimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovėms ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, buvo įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka – paliekant pranešimą apie siunčiamus dokumentus atsakovių deklaruotos gyvenamosios vietos adresu ir tai nurodant teismui grąžinamoje pažymoje Atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovės per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Atlikęs formalų ieškovės pateiktų įrodymų – nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinės (e. b. l. 5-6), pažymos apie gyvenamąją vietą (e. b. l. 7), Gyventojų registro duomenų (e. b. l. 8-10), informacijos apie nuomininką (e. b. l. 11-15), 1999 m. sausio 13 d. Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose tipine sutarties (e. b. l. 16-18, 19), Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (el. b. l. 20), įspėjimų (e. b. l. 21-22), Gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), akto (e. b. l. 23-24) – vertinimą teismas pripažįsta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso ieškovei, atsakovės bute gyvena nuomininkės teisėmis. Atsakovėms nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą. Ieškinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl tenkintinas visiškai, ieškovei iš atsakovių solidariai priteistina 893,36 Eur skola už gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2015 m. vasario 1 d. iki 2019 m. kovo 31 d. Atsakovės ilgą laiką nemoka nuomos mokesčio, 2019 m. kovo 5 d. raštais įspėtos, jog ne vėliau kaip iki 2019 m. kovo 8 d. neapmokėjus ne mažiau kaip 50 proc. susidariusio įsiskolinimo, nuomos sutartis gali būti vienašališkai nutraukta, tačiau ir toliau prievolės ieškovei nevykdo. Pažymėtina, kad vadovaujantis Sutarties 5 p. nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis ir privalo vykdyti tas pačias pareigas, kaip ir pagrindinė nuomininkė. Duomenų apie susidariusio įsiskolinimo (ar įsiskolinimo dalies) sumokėjimą byloje nėra, todėl nuomos sutartis su atsakove R. D. nutraukiama, atsakovės priverstinai iškeldinamos iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 4.37 straipsnis, 4.93 straipsnis, 4.95 straipsnis, 6.2 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.260 straipsnis, 6.575 straipsnis, 6.577 straipsnis, 6.583 straipsnio 1, 2 dalys, Sutarties 2.2. p.).

Iš atsakovių, laiku nevykdžiusių pareigos atsiskaityti su ieškove, ieškovei priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (893,36 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. balandžio 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus, iš atsakovių valstybei lygiomis dalimis priteistinas 85,00 Eur žyminis mokestis (10,00 Eur už reikalavimą dėl skolos priteisimo, 75,00 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo), nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalis 1 punktas, 3 punktas, 8 punktas, 7 dalis, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas) ir byloje susidariusios 7,16 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (elektroninės bylos popierinės kopijos b. l. 2), iš 92,16 Eur, t. y. po 46,08 Eur iš kiekvienos atsakovės.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Nutraukti su atsakove R. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sudarytą Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), išnuomojimo.

Priteisti ieškovei Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) solidariai iš atsakovių R. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. Ž. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 893,36 Eur (aštuonių šimtų devyniasdešimt trijų eurų 36 ct) skolą už gyvenamųjų patalpų, esančių adresu Sąjungos a. 10-48, Kaunas, nuomą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. balandžio 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, skolą išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) Luminor Bank AS), o palūkanas išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) Luminor Bank AS.

Iškeldinti atsakoves R. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. Ž. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš R. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. Ž. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 92,16 Eur (devyniasdešimt dviejų eurų 16 ct) bylinėjimosi išlaidas, t. y. po 46,08 Eur (keturiasdešimt šešis eurus 08 ct) iš kiekvienos. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.