Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Alytaus apylinkės teismo Prienų rūmų teisėja Laima Lubauskienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Prienų vandenys“ patikslintą pareiškimą suinteresuotiems asmenims Prienų rajono savivaldybės administracijai, valstybės įmonei Turto bankui ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Per teismo nustatytą terminą neatsirado asmenų, kurie kreiptųsi su pareiškimu į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

pareiškimas tenkintinas.

Nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui:

1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t.y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos;

2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);

3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą;

4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Lietuvos Respublikos Aukščiausiojo teismo išplėstinė teisėjų kolegija konstatavo, kad atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnį nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).

Iš byloje pateikto VĮ Registrų centro rašto matyti, kad į nekilnojamuosius daiktus – minėtus inžinerinius statinius, esančius (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini): vamzdyną, žymėjimas V(l-10), ilgis – 68,41 m, statybos metai 1961; vamzdyną, žymėjimas V(10-11), ilgis – 28,71 m, statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 87, ilgis – 1,8 m., statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 131, statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 133, statybos metai 1961; bei į inžinerinius statinius, esančius (duomenys neskelbtini)., reg. Nr. (duomenys neskelbtini): vamzdyną, žymėjimas V (1-5), ilgis 108,02 m, statybos metai 1960; šulinį, žymėjimas 1, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (6-13), ilgis 45,02 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (9-11), ilgis 26,57 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (13-15), ilgis 17 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (13-23), ilgis 196,35 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (16-17), ilgis 13,88 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (27-23-37), ilgis 237,12 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (29-34), ilgis 87,23 m., statybos metai 1960; šulinį, žymėjimas 151, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (36-38), ilgis 47,92, statybos metai 1960, daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b. 1. 30). Detalūs inžinerinių statinių, esančių (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini)., reg. Nr. (duomenys neskelbtini), aprašymai (statinio duomenys ir statinio sudėtinių dalių kadastro duomenys) nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byloje, sudarytose (duomenys neskelbtini) pareiškėjos iniciatyva. Šių objektų matavimus atliko bei sudarė jų kadastro bylas IĮ „Geoveda“. Prienų mieste esančius vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų statybos bei eksploatavimo darbus iki 1991 m. rugsėjo 16 d. vykdė Prienų-Birštono valstybinė vandens tiekimo įmonė. 1991 m. vasario 22 d. Vyriausybei priėmus nutarimą Nr. 75 „Dėl specifinės paskirties valstybinių įmonių įstatų bei šių įmonių sąrašo“, Prienų rajono valdyba patvirtino „Prienų valstybinės vandens tiekimo įmonės įstatus“, o 1991 m. rugsėjo 16 d. buvo įregistruota ir „Prienų valstybinė vandens tiekimo įmonė“ (b. l. 7-13), kuri iš Birštono valstybinės vandens tiekimo įmonės perėmė visą Prienų miesto teritorijoje buvusi vandens tiekimo bei nuotekų šalinimo ūkį už 4 057 980,32 rublių (b. l. 14). Vėliau įmonės pavadinimas ir statusas keitėsi ir šiuo metu yra UAB „Prienų vandenys“ (b. l. 15-16, 22, 23-26). Įkūrus pareiškėją ir jai perdavus vandentiekio bei nuotekų šalinimo linijas, buvo perduota ir vandentiekio bei nuotekų linijos, esančios Prienuose bei vandenvietė, esanti (duomenys neskelbtini), bei (duomenys neskelbtini)vandens linija. Pareiškėja daugiau nei 10 metų atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdė minėtus inžinerinius statinius, esančius (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini)., reg. Nr. (duomenys neskelbtini), kadangi nuo pat minimų inžinerinių statinių valdymo pradžios buvo sąžininga tų daiktų įgijėja, elgėsi kaip daikto savininkė ir buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Šiuos teiginius patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (b.1. 7-26).

Vadovaujantis CPK 532 straipsnio reikalavimais, paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt., iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas UAB ,,Prienų vandenys“ minėtų inžinerinių statinių, registro Nr. (duomenys neskelbtini) ir registro Nr. (duomenys neskelbtini), valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Suinteresuoti asmenys prašymui neprieštarauja. Nekilnojamieji daiktai – (duomenys neskelbtini) esantys inžineriniai statiniai, registro Nr. (duomenys neskelbtini): vamzdynas, žymėjimas V(l-10), ilgis – 68,41 m, statybos metai 1961; vamzdynas, žymėjimas V(10-11), ilgi s– 28,71 m, statybos metai 1961; šulinys, žymėjimas 87, ilgis – 1,8 m., statybos metai 1961; šulinys, žymėjimas 131, statybos metai 1961; šulinys, žymėjimas 133, statybos metai 1961, ir (duomenys neskelbtini) esantis inžinerinis statinys, registro Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus numeris 4400-5654-1281: vamzdynas, žymėjimas V (1-5), ilgis 108,02 m, statybos metai 1960; šulinys, žymėjimas 1, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (6-13), ilgis 45,02 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (9-11), ilgis 26,57 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (13-15), ilgis 17 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (13-23), ilgis 196,35 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (16-17), ilgis 13,88 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (27-23-37), ilgis 237,12 m, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (29-34), ilgis 87,23 m, statybos metai 1960; šulinys, žymėjimas 151, statybos metai 1960; vamzdynas, žymėjimas V (36-38), ilgis 47,92 m, statybos metai 1960, daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Darytina išvada, kad UAB ,,Prienų vandenys“ nėra minėtų daiktų savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi nekilnojamuosius daiktus – minėtus inžinerinius statinius bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo juos nuo jų įgijimo, t. y. daugiau nei 10 metų, elgiasi kaip minėtų daiktų savininkė ir yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į minėtus valdomus daiktus, todėl įgyjamosios senaties būdu įgyja nuosavybės teisę į minėtus inžinerinius statinius (CK 4.68, 4.69, 4.70, 4.71 straipsniai). Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, pareiškėjos pareiškimas yra tenkintinas ir pripažintinas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 533 straipsniais,

nusprendžia:

patikslintą pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad UAB „Prienų vandenys“, įmonės kodas 170639781, įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus: 1) inžinerinius statinius, esančius (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini): vamzdyną, žymėjimas V(1-10), ilgis – 68,41 m, statybos metai 1961; vamzdyną, žymėjimas V(10-11), ilgis – 28,71 m, statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 87, ilgis – 1,8 m., statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 131, statybos metai 1961; šulinį, žymėjimas 133, statybos metai 1961; 2) į inžinerinius statinius, esančius (duomenys neskelbtini)., reg. Nr. (duomenys neskelbtini): vamzdyną, žymėjimas V (1-5), ilgis 108,02 m, statybos metai 1960; šulinį, žymėjimas 1, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (6-13), ilgis 45,02 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (9-11), ilgis 26,57 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (13-15), ilgis 17 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (13-23), ilgis 196,35 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (16-17), ilgis 13,88 m, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (27-23-37), ilgis 237,12 m., statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (29-34), ilgis 87,23 m., statybos metai 1960; šulinį, žymėjimas 151, statybos metai 1960; vamzdyną, žymėjimas V (36-38), ilgis 47,92, statybos metai 1960.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Prienų rūmus.